土地グラン・トワール千里山西３丁目の詳細情報
全体区画図
150㎡以上のゆとりある街区設計。分譲地内に十字路がなく、安全にも配慮。
吹田市立千三保育園まで580m
千里山グレース幼稚園まで1060m
吹田市立千里第三小学校まで190m
吹田市立第一中学校まで330m
BiVi千里山まで1090m
阪急オアシス服部緑地店まで680m
千里山病院まで540m
服部緑地まで1190m
MaxValu千里山店まで1150m
航空写真
千里山西３丁目の高台に誕生する新街区
前面道路含む現地写真
全区画２台駐車可能なゆとりある敷地。
モデルハウス写真
広々快適なLDKに、家族の繋がりを大切にするリビング階段を採用。
モデルハウス写真
吹抜けからの自然光で、明るく開放感ある家族だんらん空間を実現。
モデルハウス写真
大型カップボード標準装備。料理家電や調味料ストックをたっぷり収納できます。
モデルハウス写真
大理石張りで高級感ある玄関ホール。幼稚園・保育園
吹田市立千三保育園まで580m小学校
吹田市立千里第三小学校まで190m中学校
吹田市立第一中学校まで330m幼稚園・保育園
千里山グレース幼稚園まで1060mショッピングセンター
BiVi千里山まで1090mスーパー
阪急オアシス服部緑地店まで680m病院
千里山病院まで540m
その他
住宅性能評価：耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。
その他
複層ガラス＆樹脂サッシで、外気をきちんと遮断して断熱性能を高め、エアコン効率を向上させます。
その他
温水床暖房「ヌック」リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
その他
省エネ給湯器「エコジョーズ」給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。全体区画図
150㎡以上のゆとりある街区設計。分譲地内に十字路がなく、安全にも配慮。
その他建物プラン例
街並み完成予想パース
その他建物プラン例
街並み完成予想パース
その他建物プラン例
街並み完成予想パース
現地案内図
7244万6000円
月々のローン返済額を試算
「緑地公園駅」まで徒歩最短7分、高い希少性＆生活環境抜群の40区画！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
150㎡以上のゆとりある街区設計。分譲地内に十字路がなく、安全にも配慮。
周辺環境・アクセス（9枚）
吹田市立千三保育園まで580m
千里山グレース幼稚園まで1060m
吹田市立千里第三小学校まで190m
吹田市立第一中学校まで330m
BiVi千里山まで1090m
阪急オアシス服部緑地店まで680m
千里山病院まで540m
服部緑地まで1190m
MaxValu千里山店まで1150m
その他（22枚）
航空写真
千里山西３丁目の高台に誕生する新街区
前面道路含む現地写真
全区画２台駐車可能なゆとりある敷地。
モデルハウス写真
広々快適なLDKに、家族の繋がりを大切にするリビング階段を採用。
モデルハウス写真
吹抜けからの自然光で、明るく開放感ある家族だんらん空間を実現。
モデルハウス写真
大型カップボード標準装備。料理家電や調味料ストックをたっぷり収納できます。
モデルハウス写真
大理石張りで高級感ある玄関ホール。
幼稚園・保育園
吹田市立千三保育園まで580m
小学校
吹田市立千里第三小学校まで190m
中学校
吹田市立第一中学校まで330m
幼稚園・保育園
千里山グレース幼稚園まで1060m
ショッピングセンター
BiVi千里山まで1090m
スーパー
阪急オアシス服部緑地店まで680m
病院
千里山病院まで540m
その他
住宅性能評価：耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。
その他
複層ガラス＆樹脂サッシで、外気をきちんと遮断して断熱性能を高め、エアコン効率を向上させます。
その他
温水床暖房「ヌック」リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
その他
省エネ給湯器「エコジョーズ」給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
全体区画図
150㎡以上のゆとりある街区設計。分譲地内に十字路がなく、安全にも配慮。
その他建物プラン例
街並み完成予想パース
その他建物プラン例
街並み完成予想パース
その他建物プラン例
街並み完成予想パース
現地案内図
物件概要
| 物件名 | グラン・トワール千里山西３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西３-95番42他（地番） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／40区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年3月 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 契約後11ヶ月 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
※年末年始以外は営業しております。 物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。 まずはお気軽にご連絡ください。 現地にお越し頂けると… ◎現地物件のご紹介◎ ・物件の特徴、優位点などのご説明 ・モデルハウスや現地各区画のご見学 ◎富士ハウジングのご紹介◎ ・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み ◎住まいに関するお得な情報をご提供◎ ・住宅購入の流れ、家探しのポイント ・住宅ローンや諸費用のご説明 ・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など） ◎ご希望条件のご相談◎ ・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、 内容にマッチしたお住まいをご提案します。 皆様からのご連絡をお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/05/30 次回更新予定日：2026/6/7
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
- 電話番号
- 0120-840771
- 営業時間
- 定休日：木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003102号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第003102号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士ハウジング本社
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
緑地公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前の蕎麦屋さんが美味しい。病院からカフェ、本屋、飲食まで一通り駅前で揃うので選択肢は少ないが一応完結する
〓〓〓 追記 〓〓〓
となりに酒屋があるが、閉まるのが早い。必要な物は駅前まで行かないまで揃わないので、ちょっとした買い物や用事もコンビニが近くにあればもう少し便利なのになと感じる事が多いです。駅前のスーパーを上手く活用出来るようになると気にならないかな
子育て・病院
3.0
子育てをされている方は多いので環境はとても良いと思います。病院は駅周辺にありますが、選択肢がないので良いか悪い分からないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院は駅前にあるのだけで、選択肢は少ない。競合がないので、良いのか悪いのか分からない。料金は良心的。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。