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【アイワホームの新築】南正雀1丁目|正雀駅徒歩4分・南東角地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【アイワホームの新築】南正雀1丁目|正雀駅徒歩4分・南東角地の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • ビエラ岸辺健都まで1025m 飲食店やドラッグストアなどが入る複合商業施設。日常の買い物から外食まで便利に利用できます。

  • Foods Market satake岸辺駅前店まで323m 毎日の食料品のお買い物に便利なスーパー。駅利用の帰りにも立ち寄りやすい距離です。

  • セブンイレブン吹田岸部南1丁目店まで189m 徒歩3分の身近なコンビニ。ちょっとした買い物や急な買い足しにも便利です。

  • ココカラファインビエラ岸辺健都店まで1025m 医薬品や日用品、化粧品などを扱うドラッグストア。日々の暮らしを支える便利なお店です。

  • ホームセンターコーナン吹田吹東店まで878m 日用品からDIY・住まい関連用品まで揃うホームセンター。新生活の買い揃えにも便利です。

  • 吹田市立東保育園まで714m 徒歩9分の距離にある保育施設。子育て世帯にとって、通園しやすい距離感も魅力です。

  • 市立吹田市民病院まで1070m 地域医療を支える総合病院が徒歩圏内。万一の際にも医療施設が身近にある安心感があります。

  • 現地土地写真
    土地約31坪の現地。建物配置や駐車スペースをイメージしながら、実際の敷地の広さや陽当たりをご確認いただけます。

  • 現地土地写真
    2方向が道路に面した角地。隣家に囲まれにくい開放感は、この土地の大きな魅力のひとつです。

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例、土地価格4201万2000円、土地面積102.8㎡、建物価格2338万7000円、建物面積100.04㎡

  • 現地土地写真
    間口や敷地形状が分かりやすい正面からの一枚。参考プランでは並列2台駐車も計画しています。今なら間取りのご相談も可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    道路から見た現地の様子。角地ならではの開放感があり、敷地へのアプローチや車の出入りも現地で確認できます。

  • ショッピングセンター
    ビエラ岸辺健都まで1025m 飲食店やドラッグストアなどが入る複合商業施設。日常の買い物から外食まで便利に利用できます。

  • ホームセンター
    ホームセンターコーナン吹田吹東店まで878m 日用品からDIY・住まい関連用品まで揃うホームセンター。新生活の買い揃えにも便利です。

  • スーパー
    Foods Market satake岸辺駅前店まで323m 毎日の食料品のお買い物に便利なスーパー。駅利用の帰りにも立ち寄りやすい距離です。

  • コンビニ
    セブンイレブン吹田岸部南1丁目店まで189m 徒歩3分の身近なコンビニ。ちょっとした買い物や急な買い足しにも便利です。

  • 幼稚園・保育園
    吹田市立東保育園まで714m 徒歩9分の距離にある保育施設。子育て世帯にとって、通園しやすい距離感も魅力です。

阪急京都線「正雀」歩4分
JR東海道本線「岸辺」歩7分
大阪府吹田市南正雀1
土地面積102.8㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

【アイワホーム】2WAY駅近×南東角地。駐車2台可能な4LDK参考プラン

2沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
駅まで平坦
角地
整形地
都市ガス
平坦地
建物プラン例有り

物件概要

物件名【アイワホームの新築】南正雀1丁目|正雀駅徒歩4分・南東角地
所在地大阪府吹田市南正雀1
交通機関

利用可能駅

  • 阪急京都線「正雀」歩4分
  • JR東海道本線「岸辺」歩7分
最多価格帯 - 販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 -
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 無、南東4.5m幅(接道幅8.9m)、西4m幅(接道幅10.8m)
セットバック -
その他費用 -
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~19:00
**駅徒歩5分×角地×駐車2台。
しかも今なら、間取りから一緒に考えられます。**

毎週土・日・祝日、9:30~19:00まで現地見学会を開催しています。

阪急京都線「正雀」駅徒歩5分、JR「岸辺」駅徒歩7分。2沿線2駅を利用できる便利な立地にある、土地102.8㎡(31.09坪)の角地です。

掲載している4LDK・延床100.04㎡の間取りは、**あくまで参考プラン**。

今なら、
「LDKをもっと広くしたい」
「収納を増やしたい」
「家事動線を変えたい」
「書斎やファミクロが欲しい」
といったご希望を伺いながら、**アイワホームの設計士と、この土地に合った住まいを一からご相談いただけます。**

土地だけを見ても、実際にどんな家が建つのかはイメージしにくいもの。

現地では、陽当たりや道路幅、駐車のしやすさ、周辺環境を確認しながら、**「この土地で、わが家ならどんな間取りにできる?」**を具体的にお話しできます。

土地を見るだけでも大歓迎です。

駅近・角地という立地と、自由にプランを考えられる今だからこそ、ぜひ一度現地をご覧ください。

【開催日時】
毎週 土・日・祝日
9:30~19:00
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、隅切り有
備考 担当者:小谷 泰行、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/11/10 次回更新予定日:2026/11/18

取り扱い不動産会社

アイワホーム(株)

住所
大阪府吹田市高浜町9-9
電話番号
0120-359395
営業時間
定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(7)第042509号
会社概要
<売主>
大阪府知事(7)第042509号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アイワホーム(株)
〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9

正雀駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/住人

特に気になったことはありませんが、チェーン店的な飲食店に行きたい時に少し時間がかかるので街自体に活気が出るとさらにいいなと思います。

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/住人

ファミリーが多く、治安の悪さは特に感じません。インド系の外国人を見かけるが、特に気になることはない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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