土地グランディール南木の本2丁目の詳細情報

万代南木の本店まで300m 徒歩4分。営業時間9：00～22：00。毎日の食卓を彩る新鮮な食品が販売されています。万代公式HPではチラシ情報の他、お料理レシピ等も掲載されています。

スーパーヤオヒコ八尾木の本店まで650m 徒歩9分。営業時間9：00～20：00。89台分の駐車スペースがあり、車でのまとめ買いが可能。公式HPにデジタルチラシが掲載されています。

大正中学校まで1100m 徒歩14分。1947年創立の歴史ある公立中学校。教育目標は、「主体的に生きる力・豊かに生きる力・共に生きる力の育成」です。学校HPにて沿革・行事・活動等について知ることが出来ます。

八尾木の本郵便局まで950m 徒歩12分。郵便・保険・貯金の各窓口とATMを利用いただけます。営業時間/窓口：9:00～17:00(保険・貯金～16:00)、ATM：9:00～17：30(土9:00～12：30)

現地土地写真
【グランディール南木の本2丁目】設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き売土地。設計の自由度が高い土地形状で、ご家族の理想が詰まった住まいを実現可能です。

区画図
土地価格1440万円、土地面積87.33㎡ (約26.41坪)。敷地全体を有効活用しやすい土地形状。また、前面道路の幅員は約6.57m確保されているため、駐車や車の出し入れがスムーズに行えそうです。

建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例/間取り図】3階建て「4LDK」の建物プラン。開放感のある約18.0帖の2階LDK。水回りを集約し、家事動線スムーズな設計です。/延床面積121.71㎡、建物価格2940万円

現地土地写真
【現地土地写真】現況は更地です。敷地周辺は既に建物が建っていますので、周囲からの採光状況や隣地との間隔などを考慮して、プランニングすることが可能です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩19分。大阪の主要エリアへダイレクトアクセスが可能。駐車スペースも確保可能でマイカー通勤にも対応できます。

現地土地写真
【現地土地写真】現況は、土地の広さをイメージしやすい更地。建物解体の費用や手間はかかりません。建ぺい率は60％、容積率は200％です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い直線道路です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、日々のお買い物に便利です。

現地土地写真
【現地土地写真】南面道路につき、日当たり良好◎前面道路幅員は約6.57mです。前面道路と敷地との高低差がなく、車や自転車などの出入りがスムーズに行えます。

現地土地写真
【現地土地写真】実際に建築可能な建物のボリュームについてや、お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】カースペース付きの3階建4LDKを建築可能。新生活への夢が膨らむ参考間取りプランをご用意しています。ライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能。現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。

建物プラン例（パース・外観）
【外観パース】2・3階に南向きのバルコニーを設けた住まい。落ち着いた色合いの外観が街並みに調和します。カースペース2台分有(車種によります)。

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。

スーパー
万代南木の本店まで300m 徒歩4分。営業時間9：00～22：00。毎日の食卓を彩る新鮮な食品が販売されています。万代公式HPではチラシ情報の他、お料理レシピ等も掲載されています。