2号地
2号地土地価格:1480万円プラン建物価格:1550万円プラン間取り:3LDK土地面積:82.76㎡プラン建物面積:73.71㎡間取り補足:LDKを通り2階や洗面所へ繋がる間取り設計。ご家族のコミュニケーションを自然に育むことができ、家事動線も良好です◎全居室二面採光以上を確保。心地よい風が通り抜ける住まいです。八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 2号地
8号地
8号地土地価格:1720万円プラン建物価格:1640万円プラン間取り:3LDK土地面積:96.07㎡プラン建物面積:85.86㎡間取り補足:廊下⇔LDK⇔洗面所へ行き来が可能な、回遊性のある間取り設計です。WICや玄関収納・リネン庫など、室内随所に収納スペースをご用意。住空間を広々と有効活用可能です。八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 8号地
10号地
10号地土地価格:1910万円プラン建物価格:2070万円プラン間取り:3LDK土地面積:108.71㎡プラン建物面積:97.2㎡間取り補足:広々約20.0帖のLDK。WICやパントリーなど、全居室に収納スペースをご用意しました。2階に設けたワイドスパンのバルコニーにテーブルやイスを配置して、お食事やティータイムを楽しむことも◎八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 10号地
全体区画図
【全体区画図】全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地です◎お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます!
近鉄大阪線「恩智」駅まで670m 徒歩8分~徒歩9分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
八尾市立南高安小学校まで620m 徒歩7分~徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
八尾市立南高安中学校まで300m 徒歩3分~徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
食品館アプロ恩智店まで570m 徒歩7分~徒歩8分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:00
KINSHO恩智店まで670m 徒歩8分~徒歩9分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00~21:00
ダイソー八尾恩智店まで330m 徒歩4分~徒歩5分。生活必需品から趣味嗜好品まで、生活を豊かにしてくれる様々なグッズが取り扱われている便利な100円ショップです。/営業時間 10:00~20:00
八尾恩智郵便局まで620m 徒歩7分~徒歩8分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがございます。駐車場が2台分あり、お車でも立ち寄ることができます。/ATM営業時間 (平日)9:00~19:00、(土曜)9:00~17:00
医療法人ほりい内科・整形外科クリニックまで520m 徒歩6分~徒歩7分。内科・整形外科・消化器内科・皮膚科などの一般診療のほか、美容診療なども行われています。/診療時間 (月~土曜)9:00~12:00、(月・火・水・金曜)17:00~19:30※休診日 木・土曜午後、日曜、祝日
恩智城址公園まで1070m 徒歩13分~徒歩14分。ブランコや滑り台などの遊具の設置や、史跡・植物園などがある広々とした公園です。桜の季節には花見を楽しむこともできます。
全体区画図
【全体区画図】全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地です◎お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます!
その他
【間取り図/7号地モデルハウス】両面バルコニー付きの住まいです。三面採光を確保したLDKに、テレワークスペースとしてなど、多用途に利用可能なカウンターを設置しました。《建物面積87.48㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/キッチン】キッチン正面に造り付けのカウンターと収納スペースを設置。お料理をしながら、お子様の学習などを見守れます。《建物面積81.00㎡、建物価格〇〇〇〇万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】LDKは4方向から陽光が差し込みます。壁一面にアクセントクロスを施すことで、お部屋の表情が変化します。《建物面積81.00㎡、建物価格〇〇〇〇万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/吹抜け】リビング階段上部に吹抜けを設けることで、彩豊かな光が室内に差し込みます。2階で過ごすご家族とも緩やかに繋がる設計です。《建物面積81.00㎡、建物価格〇〇〇〇万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】ゆとりの広さを確保したLDK。白を基調とした、シンプルでお洒落なデザインを採用しています。明るく開放感のある住空間になりました。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洗面室】洗面室は、キッチン・玄関の2方向より出入り可能◎可動棚に、リネン類・洗濯用品などを収納することができます。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/バルコニー】陽当たりの良いバルコニーは、洗濯はもちろんのこと寛ぎの空間にもご活用いただけます。イスを置いて、ティータイムなども楽しめます。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】大容量のWICが備わった洋室です。造り付けのカウンターがあり、ワークスペースとしても使用可能です。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/玄関】靴だけでなく、傘やアウトドア用品、ベビーカーなどをそのまましまうことができる便利なSICを設けました。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
駅
近鉄大阪線「恩智」駅まで670m 徒歩8分~徒歩9分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
小学校
八尾市立南高安小学校まで620m 徒歩7分~徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
中学校
八尾市立南高安中学校まで300m 徒歩3分~徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
スーパー
食品館アプロ恩智店まで570m 徒歩7分~徒歩8分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:00
スーパー
KINSHO恩智店まで670m 徒歩8分~徒歩9分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00~21:00
前面道路含む現地写真
【現地土地写真】全16区画の新しい街並みが誕生します。敷地全体を有効活用できる整形地で、幅広いプランをご検討いただけます。/2022年9月撮影
現地土地写真
【現地土地写真】周囲に高い建物がなく、陽当たり良好で開放的な立地です。充実した周辺環境と併せて、是非現地をご見学ください。/2022年9月撮影
その他
【キッチン/当社標準設備写真】「高品位ホーロー」が採用されたタカラスタンダード製のシステムキッチンです。食器洗乾燥機や浄水機能付きの水詮・3口ガスコンロが搭載されています。
その他
【浴室/当社標準設備写真】タカラスタンダード製のシステムバスです。全体をたっぷりの保温材で包み込み、あたたかさを逃さない浴室。洗い場に、表面が硬く傷つきにくい磁器タイルを採用しています。
その他
【洗面化粧台/当社標準設備写真】タカラスタンダード製です。身支度のしやすい三面鏡&シャワー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下が収納スペースとなっており、洗面化粧台周りをすっきりと整理整頓できます。
その他
【トイレ/当社標準設備写真】LIXIL製のトイレです。少ない水でもしっかりと汚れを洗い流すことができる、節水型のトイレ。水道料金の節約にも◎フチがなく、お掃除がしやすい形状です。
現地案内図
【現地案内図】大阪市内へのアクセス良好な立地です◎実際の陽当たりの様子や周辺の交通量など、現地にてご確認いただけます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください!
土地面積82.76㎡~108.71㎡(25.03坪~32.88坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%(角地70%)、容積率:188%
POINT
◆当社売主◆自由設計対応!全16区画の新しい街並み。敷地全体を有効活用できる、建物参考プランをご用意しております!生活施設が徒歩9分圏内に揃う、利便性の高い住環境◎
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
駅まで平坦
角地
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
建物プラン例有り
間取り・区画図(4枚)
2号地
2号地土地価格:1480万円プラン建物価格:1550万円プラン間取り:3LDK土地面積:82.76㎡プラン建物面積:73.71㎡間取り補足:LDKを通り2階や洗面所へ繋がる間取り設計。ご家族のコミュニケーションを自然に育むことができ、家事動線も良好です◎全居室二面採光以上を確保。心地よい風が通り抜ける住まいです。八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 2号地
8号地
8号地土地価格:1720万円プラン建物価格:1640万円プラン間取り:3LDK土地面積:96.07㎡プラン建物面積:85.86㎡間取り補足:廊下⇔LDK⇔洗面所へ行き来が可能な、回遊性のある間取り設計です。WICや玄関収納・リネン庫など、室内随所に収納スペースをご用意。住空間を広々と有効活用可能です。八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 8号地
10号地
10号地土地価格:1910万円プラン建物価格:2070万円プラン間取り:3LDK土地面積:108.71㎡プラン建物面積:97.2㎡間取り補足:広々約20.0帖のLDK。WICやパントリーなど、全居室に収納スペースをご用意しました。2階に設けたワイドスパンのバルコニーにテーブルやイスを配置して、お食事やティータイムを楽しむことも◎八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 10号地
全体区画図
【全体区画図】全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地です◎お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます!
周辺環境・アクセス(9枚)
近鉄大阪線「恩智」駅まで670m 徒歩8分~徒歩9分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
八尾市立南高安小学校まで620m 徒歩7分~徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
八尾市立南高安中学校まで300m 徒歩3分~徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
食品館アプロ恩智店まで570m 徒歩7分~徒歩8分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:00
KINSHO恩智店まで670m 徒歩8分~徒歩9分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00~21:00
ダイソー八尾恩智店まで330m 徒歩4分~徒歩5分。生活必需品から趣味嗜好品まで、生活を豊かにしてくれる様々なグッズが取り扱われている便利な100円ショップです。/営業時間 10:00~20:00
八尾恩智郵便局まで620m 徒歩7分~徒歩8分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがございます。駐車場が2台分あり、お車でも立ち寄ることができます。/ATM営業時間 (平日)9:00~19:00、(土曜)9:00~17:00
医療法人ほりい内科・整形外科クリニックまで520m 徒歩6分~徒歩7分。内科・整形外科・消化器内科・皮膚科などの一般診療のほか、美容診療なども行われています。/診療時間 (月~土曜)9:00~12:00、(月・火・水・金曜)17:00~19:30※休診日 木・土曜午後、日曜、祝日
恩智城址公園まで1070m 徒歩13分~徒歩14分。ブランコや滑り台などの遊具の設置や、史跡・植物園などがある広々とした公園です。桜の季節には花見を楽しむこともできます。
その他(22枚)
全体区画図
【全体区画図】全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地です◎お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます!
その他
【間取り図/7号地モデルハウス】両面バルコニー付きの住まいです。三面採光を確保したLDKに、テレワークスペースとしてなど、多用途に利用可能なカウンターを設置しました。《建物面積87.48㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/キッチン】キッチン正面に造り付けのカウンターと収納スペースを設置。お料理をしながら、お子様の学習などを見守れます。《建物面積81.00㎡、建物価格〇〇〇〇万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】LDKは4方向から陽光が差し込みます。壁一面にアクセントクロスを施すことで、お部屋の表情が変化します。《建物面積81.00㎡、建物価格〇〇〇〇万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/吹抜け】リビング階段上部に吹抜けを設けることで、彩豊かな光が室内に差し込みます。2階で過ごすご家族とも緩やかに繋がる設計です。《建物面積81.00㎡、建物価格〇〇〇〇万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】ゆとりの広さを確保したLDK。白を基調とした、シンプルでお洒落なデザインを採用しています。明るく開放感のある住空間になりました。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洗面室】洗面室は、キッチン・玄関の2方向より出入り可能◎可動棚に、リネン類・洗濯用品などを収納することができます。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/バルコニー】陽当たりの良いバルコニーは、洗濯はもちろんのこと寛ぎの空間にもご活用いただけます。イスを置いて、ティータイムなども楽しめます。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】大容量のWICが備わった洋室です。造り付けのカウンターがあり、ワークスペースとしても使用可能です。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/玄関】靴だけでなく、傘やアウトドア用品、ベビーカーなどをそのまましまうことができる便利なSICを設けました。《建物面積103.68㎡、建物価格2170万円》
駅
近鉄大阪線「恩智」駅まで670m 徒歩8分~徒歩9分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
小学校
八尾市立南高安小学校まで620m 徒歩7分~徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
中学校
八尾市立南高安中学校まで300m 徒歩3分~徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
スーパー
食品館アプロ恩智店まで570m 徒歩7分~徒歩8分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:00
スーパー
KINSHO恩智店まで670m 徒歩8分~徒歩9分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00~21:00
前面道路含む現地写真
【現地土地写真】全16区画の新しい街並みが誕生します。敷地全体を有効活用できる整形地で、幅広いプランをご検討いただけます。/2022年9月撮影
現地土地写真
【現地土地写真】周囲に高い建物がなく、陽当たり良好で開放的な立地です。充実した周辺環境と併せて、是非現地をご見学ください。/2022年9月撮影
その他
【キッチン/当社標準設備写真】「高品位ホーロー」が採用されたタカラスタンダード製のシステムキッチンです。食器洗乾燥機や浄水機能付きの水詮・3口ガスコンロが搭載されています。
その他
【浴室/当社標準設備写真】タカラスタンダード製のシステムバスです。全体をたっぷりの保温材で包み込み、あたたかさを逃さない浴室。洗い場に、表面が硬く傷つきにくい磁器タイルを採用しています。
その他
【洗面化粧台/当社標準設備写真】タカラスタンダード製です。身支度のしやすい三面鏡&シャワー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下が収納スペースとなっており、洗面化粧台周りをすっきりと整理整頓できます。
その他
【トイレ/当社標準設備写真】LIXIL製のトイレです。少ない水でもしっかりと汚れを洗い流すことができる、節水型のトイレ。水道料金の節約にも◎フチがなく、お掃除がしやすい形状です。
現地案内図
【現地案内図】大阪市内へのアクセス良好な立地です◎実際の陽当たりの様子や周辺の交通量など、現地にてご確認いただけます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください!
物件概要
物件名 | 八尾市恩智北町2丁目第一期分譲 |
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所在地 | 大阪府八尾市恩智北町2 |
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交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩8分~9分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
9区画/16区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%(角地70%)、容積率:188%
|
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私道負担・道路 |
道路幅:4.7m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
|
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イベント情報 |
-
|
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号:八尾市開発第2714号
|
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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情報公開日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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大阪府八尾市恩智北町
83.65m²〜152.79m²(25.30坪〜46.21坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。