土地刑部２（高安駅） 1746万円～2051万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2026年5月）撮影
現地土地写真
現地（2026年5月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（２号地）建物価格1882万円、 建物面積91.50㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（３号地）建物価格1849万円、建物面積89.90㎡
全体区画図
全3区画分譲開始 １号地にモデルハウス建築
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2051万円、土地面積79.79㎡、建物価格1882万円、建物面積91.5㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1746万円、土地面積76.97㎡、建物価格1849万円、建物面積89.9㎡
駅まで平坦、小学校 徒歩10分以内、開発分譲地内、建物プラン例有り
その他（7枚）
現地土地写真
現地（2026年5月）撮影
現地土地写真
現地（2026年5月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（２号地）建物価格1882万円、 建物面積91.50㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（３号地）建物価格1849万円、建物面積89.90㎡
全体区画図
全3区画分譲開始 １号地にモデルハウス建築
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2051万円、土地面積79.79㎡、建物価格1882万円、建物面積91.5㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1746万円、土地面積76.97㎡、建物価格1849万円、建物面積89.9㎡
物件概要
| 物件名 | 刑部２（高安駅） 1746万円～2051万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部２-162 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩10分 近鉄大阪線「河内山本」歩20分 近鉄大阪線「恩智」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:00 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第7-93号、開発面積：239.22㎡、自社持分面積：239.22㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 | ||||
情報公開日：2026/05/09 次回更新予定日：2026/5/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市桜ヶ丘2-65
- 電話番号
- 0120-830020
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050287号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第050287号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)八栄ハウジング
〒581-0869 大阪府八尾市桜ヶ丘2-65
高安駅の口コミ
子育て・病院
4.0
児童館などのように、毎日空いていて自由に利用できるような場所はなくその点は不満でした。公園も少なくあまり綺麗とは言えない所が多かったです。
子育て・病院
4.0
未就園児対象の保育所などでの支援セーター主催の行事などは充実している方だと思います。探せば毎日どこかしら出掛けて行く場所はあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。