土地グランディール東山本新町7丁目の詳細情報

Ⅰ-1号地
Ⅰ-1号地土地価格：2360万円土地面積：106.3㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-1号地

Ⅰ-2号地
Ⅰ-2号地土地価格：2360万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：106.23㎡プラン建物面積：106.82㎡間取り補足：LDK⇔ファミリークローゼット⇔洗面室に出入りができる、回遊性のある間取り設計を採用しました。テーブルやイスを配置して、寛ぎのスペースとすることも可能な、広々バルコニー付き。2ヵ所から出入り可能です。グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-2号地

Ⅰ-3号地
Ⅰ-3号地土地価格：2360万円土地面積：106.14㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-3号地

Ⅰ-4号地
Ⅰ-4号地土地価格：2360万円土地面積：106.05㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-4号地

Ⅰ-6号地
Ⅰ-6号地土地価格：2360万円土地面積：105.89㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-6号地

Ⅰ-7号地
Ⅰ-7号地土地価格：2360万円土地面積：105.8㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-7号地

Ⅰ-8号地
Ⅰ-8号地土地価格：2360万円土地面積：105.72㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-8号地

Ⅰ-9号地
Ⅰ-9号地土地価格：2360万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.64㎡プラン建物面積：99.36㎡間取り補足：洗面室と脱衣室を別々に設け、ご家族のプライバシー面にも配慮しました。LDK⇔洗面室⇔脱衣室に出入り可能です。広々約8.0帖の洋室には、WICと書斎をご用意。書斎にも、自然光が差し込む窓を設置しています。グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-9号地

Ⅰ-10号地
Ⅰ-10号地土地価格：2360万円土地面積：105.56㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-10号地

Ⅰ-5号地
Ⅰ-5号地土地価格：2360万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.96㎡プラン建物面積：96.05㎡間取り補足：LDKは広々約22.0帖。ご家族とのコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビング階段を採用しました。収納力のあるWICを、洋室2室にご用意。室内の整理整頓が叶い、住空間を広々とお使いいただけます。グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-5号地

Ⅰ-11号地
Ⅰ-11号地土地価格：2360万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.47㎡プラン建物面積：102.68㎡間取り補足：玄関からSICやパントリー・LDKへウォークスルーできる間取り設計。リビング上部には、空間に開放感をプラスさせる吹抜を採用しました。LDK横に配置したタタミコーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも◎グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-11号地

Ⅰ-13号地
Ⅰ-13号地土地価格：2260万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：100.69㎡プラン建物面積：100.19㎡間取り補足：全居室、振り分けタイプ。独立性が高く、それぞれのお部屋でプライベートタイムものんびりとお過ごしいただけます。パントリーやWIC・SICなど、室内各所に収納をご用意。バルコニーは南向きです。グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-13号地

Ⅰ-14号地
Ⅰ-14号地土地価格：2260万円土地面積：108.98㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-14号地

Ⅰ-15号地
Ⅰ-15号地土地価格：1960万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：98.46㎡プラン建物面積：97.7㎡間取り補足：LDK横に水回りを集約させ、家事動線にも配慮した間取り設計を採用。洗面室には、便利なリネン庫付きです。約6.0帖の洋室には、WICに加え、多用途に活用可能な書斎をご用意しました。グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-15号地

Ⅰ-16号地
Ⅰ-16号地土地価格：2060万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：138.7㎡プラン建物面積：101.02㎡間取り補足：プライバシー性の高い旗竿地です。全居室収納に加え、ファミリークローゼットとしても活用可能なWICを2階廊下に設置。全居室2面採光を確保し、室内に心地の良い陽光を取り込むこともできそうです。グランディール東山本新町7丁目 Ⅰ-16号地

Ⅱ-1号地
Ⅱ-1号地土地価格：2660万円土地面積：101.43㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-1号地

Ⅱ-2号地
Ⅱ-2号地土地価格：2460万円土地面積：107.99㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-2号地

Ⅱ-3号地
Ⅱ-3号地土地価格：2460万円土地面積：106.56㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-3号地

Ⅱ-4号地
Ⅱ-4号地土地価格：2460万円プラン建物価格：2590万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：105.54㎡プラン建物面積：107.23㎡間取り補足：LDKは、約21.0帖の広々とした空間。玄関付近に洗面があり、帰宅後すぐに手を洗えます。独立した脱衣室は、洗面側・LDK側から出入りできる2WAY仕様で、回遊性のある間取り設計です。グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-4号地

Ⅱ-5号地
Ⅱ-5号地土地価格：2460万円土地面積：104.7㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-5号地

Ⅱ-6号地
Ⅱ-6号地土地価格：1960万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：95.67㎡プラン建物面積：96.67㎡間取り補足：約19.3帖のLDKをはじめ、全居室6帖以上のゆとりある広さを確保しています。WICやSIC、パントリーなどが備わった、収納豊富な住まいです。グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-6号地

Ⅱ-7号地
Ⅱ-7号地土地価格：1860万円土地面積：98.11㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-7号地

Ⅱ-8号地
Ⅱ-8号地土地価格：2360万円土地面積：104.72㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-8号地

Ⅱ-10号地
Ⅱ-10号地土地価格：2360万円土地面積：104.72㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-10号地

Ⅱ-9号地
Ⅱ-9号地土地価格：2360万円土地面積：104.72㎡グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-9号地

Ⅱ-11号地
Ⅱ-11号地土地価格：2360万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：104.72㎡プラン建物面積：95.22㎡間取り補足：全居室2面採光で、明るく風通しの良い室内。南側・西側の2面バルコニー付きで、光と風があふれる住空間です。2台分のカースペースあり(車種による)。グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-11号地

Ⅱ-12号地
Ⅱ-12号地土地価格：2460万円プラン建物価格：2550万円プラン間取り：4LDK土地面積：105.31㎡プラン建物面積：105.58㎡間取り補足：パントリー・キッチン・洗面・浴室が一直線につながる、家事動線良好な住まい。ご家族が顔を合わせてコミュニケーションをとりやすい、リビング階段を採用しています。2部屋にまたがる広さの南向きバルコニー付き。グランディール東山本新町7丁目 Ⅱ-12号地

全体区画図
【全体区画図】恩知川からほど近いロケーション。全28区画の新たな街並みが「東山本新町7丁目」に誕生します。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現可能！敷地の形状をいかした建物プラン例あり◎

ローソン八尾東山本新町三丁目店まで520m 徒歩5分～7分。営業時間6:00～24:00。お買い物はもちろん、ATMの利用などにもご利用いただけます。駐車場を備えており、車でのお買い物も便利です。

マツゲン外環八尾店まで720m 徒歩8分～9分。水産、惣菜、畜産等の各コーナーに豊富なラインナップの食品が取り揃えられています。駐車可能台数195台/営業時間9:00～21:00

コーナン外環八尾山本店まで720m 徒歩8分～9分。営業時間9:00～20:00。木材や工具などが販売されているホームセンターです。ペットコーナーもあり、ペットホテル(有料)やペットトリミング(有料)などのサービスも提供されています。

フォレストモール八尾まで1040m 徒歩12分～13分。食料品店の他、ドラッグストアや100円ショップ、ゴルフ室内練習場等のテナントが揃っています。営業時間は各店舗により異なります。

学校法人奥野学園 幼稚園型認定こども園 八尾平和幼稚園まで470m 徒歩5分～6分。教育・保育理念は、「先生や友達との結びが、楽しさ・満足・葛藤とういう経験をする糧となる。」です。開園時間：7:30～18:30。予約制で園内見学が可能です。

八尾市立高安西小学校まで520m 徒歩5分～7分。東に高安山・信貴山を望む公立小学校。学校教育目標は『認め合い、ともに学び、知・徳・体の調和がとれた「生きる力」を身につけた未来を切り拓く子どもの育成』。

八尾市立曙川中学校まで1560m 徒歩18分～20分。校訓「自立・友愛」の実現に努めると定められた公立中学校です。行事予定は、毎月学校HPに掲載されていますので、スケジュール確認がしやすいです。

八尾教興寺郵便局まで970m 徒歩11分～13分。郵便・貯金・保険の窓口があります。駐車場あり(2台)。/【窓口営業時間】9:00～17:00(サービスにより異なる)、【ATM稼働時間】(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30。

現地土地写真
【現地土地写真】第1種中高層住居専用地域の穏やかな住宅街に位置する、約28～41坪の全28区画。ゆとりある敷地を活かし、暮らしやすさを重視した建物プラン例をご提案します。/2026年4月3日撮影

全体区画図
【全体区画図】恩知川からほど近いロケーション。全28区画の新たな街並みが「東山本新町7丁目」に誕生します。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現可能！敷地の形状をいかした建物プラン例あり◎

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ⅰ-13号地)3LDK、土地価格2260万円、土地面積100.69㎡、建物価格2320万円、建物面積100.19㎡

現地土地写真
【現地土地写真】設計の自由度が高い土地形状で、ご家族の理想が詰まった住まいが実現可能です。前面道路との高低差がなく、敷地全体を有効に活用できます。/2026年4月3日撮影

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例(Ⅰ-2号地)】安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した、マツダホームの「グランディールシリーズ」です。《建物価格2320万円、建物面積106.82㎡》

現地土地写真
【現地土地写真】毎日の暮らしに欠かせない施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。子育て世帯にもおすすめです。/2026年4月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】前面道路の幅員は約4.7m。前面道路との高低差もなく、駐車場を設置する場合は、車の出入庫がスムーズに行えます。/2026年4月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】建築条件付き・自由設計対応。電気・都市ガス・上下水道などのインフラが整備済みのため、住まいづくりをすぐにスタートできます。/2026年4月3日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】周囲には新築住宅が建ち並び、街並みと住環境が整いつつあるエリア。周辺の建物配置を踏まえ、日当たりを現地で確認しながら建物プランを検討できます。/2026年4月3日撮影

建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例(Ⅰ-15号地)】駐車スペースも確保可能(車種による)。豊かなカーライフも満喫できそうです。《建物価格2320万円、建物面積97.7㎡》

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

区画図
土地価格2460万円、土地面積105.31㎡

区画図
土地価格2460万円、土地面積105.54㎡

区画図
土地価格1960万円、土地面積95.67㎡

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。