売地大阪府八尾市福万寺町南２丁目の売地の詳細情報
有効敷地面積は約３９坪です☆
お好きな工務店での建築が可能です☆
周辺は平坦地で閑静な住宅地です☆
間取り等のご相談ください☆
コンビニまで徒歩５分（約４００ｍ）☆
北向きの土地です☆
土地間口は約１１ｍです☆
買い物施設も充実しております☆
古家付きでのお引き渡しです☆
買い物施設も充実しております☆
土地間口は約１１ｍです☆
有効敷地面積は約３９坪です☆
幅員は約４ｍです☆
幅員は約４ｍです☆
お好きな工務店での建築が可能です☆
区画図
掲載期限まであと10日
外観・設備（15枚）
有効敷地面積は約３９坪です☆
お好きな工務店での建築が可能です☆
周辺は平坦地で閑静な住宅地です☆
間取り等のご相談ください☆
コンビニまで徒歩５分（約４００ｍ）☆
北向きの土地です☆
土地間口は約１１ｍです☆
買い物施設も充実しております☆
古家付きでのお引き渡しです☆
買い物施設も充実しております☆
土地間口は約１１ｍです☆
有効敷地面積は約３９坪です☆
幅員は約４ｍです☆
幅員は約４ｍです☆
お好きな工務店での建築が可能です☆
間取り・区画図（1枚）
区画図
物件概要
| 物件名 | 大阪府八尾市福万寺町南２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南２丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩21分 近鉄難波・奈良線 「河内花園」駅 徒歩34分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 160.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北 4.0m 私道 接面11.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 建築条件無し 当該土地に建物２軒有り（木造瓦葺２階建）。各建物所有者別で共同販売。※・私道負担：あり23.52平米・他交通手段：近鉄大阪線河内山本駅バス6分仲町停歩6分・☆有効敷地面積は約３９坪☆◆お好きな工務店での建築が可能です☆ / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/05/05 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町１丁目１－１
- 電話番号
- 072-924-8802
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火、水
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（５）第７０１７号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと10日
河内山本駅の口コミ
自然環境
5.0
どちらかと言うと田舎なので、自然が多くあるように感じる。人もごちゃごちゃしていないので、ゆったり過ごすには最適
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。