土地グランディール上之島町北1丁目の詳細情報

認定こども園聖光幼稚園まで450m 徒歩6分。生涯教育の第一歩として、お子さまの将来を見すえた、地道な根っこの教育、保育(体づくりとこころづくり)に力を入れられている幼稚園です。開園時間：7:30～18:30。給食と園バスあり。

八尾市立上之島中学校まで950m 徒歩12分。教育目標は、「1.主体的に学び、たくましく生きる力を育てる。2.豊かな人間性を持ち、共に生きる力を育てる。」です。食育に力を入れられています。毎月食育だよりが発行され、学校HPに掲載されています。

スーパーマルヒ山本店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～19:30(お盆。正月以外は無休です)、スーパーマルヒ山本店公式ホームページでは特売チラシなどが掲載されています。

八尾山本北郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険の窓口があります。駐車場あり(1台)。/【窓口営業時間】9:00～17:00(サービスにより異なる)、【ATM稼働時間】(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30。

大阪シティ信用金庫北山本出張所まで140m 徒歩2分。窓口営業時間は平日のみ9:00～15:00、ATM営業時間は平日8:00～21:00/土日祝9:00～17:00です。窓口では各種ローンや投資信託などのご相談が可能です。

近鉄大阪線「河内山本」駅まで1400m 徒歩18分。大阪上本町方面、河内国分・名張方面へアクセスできます。駅には売店やタクシー乗り場、コインロッカーが備わってます。

全体区画図
【完成予想パース】設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き土地。間取り自由設計対応につき、ご家族の理想やライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。

建物プラン例（間取り図）
【参考プラン例】プライバシーを確保しやすい2階LDKは約20.2帖。約3.0帖の和室が隣接しています。ビルトインガレージへ1台駐車可能(車種による)。《延床面積116.15㎡・本体価格2560万円》

現地土地写真
【現地土地写真】周囲にはすでに建物が建っており、窓の位置や隣家との間隔などを考慮しながら設計できます。参考プランをご用意していますので、お気軽にご相談ください。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】八尾市立上之島小学校まで徒歩5分、八尾市立上之島中学校まで徒歩12分。お子様の通学負担が少なめの住環境です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】LDKの広さや収納スペースなど、家族構成やご家族のライフスタイルに合わせて、プランの設計が可能です。ご希望をお聞かせください。

区画図
土地価格1120万円、土地面積74.15㎡ (約22.43坪)。限定1区画！敷地の東側が前面道路のため、朝日を採り込む方角に窓が設置できます。設計の自由度が高い土地形状で、ご家族の理想が詰まった住まいが実現可能です。

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

現地土地写真
【現地土地写真】周辺環境も併せてご案内させていただきます。小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。

現地土地写真
【前面道路含む現地写真】建築可能な建物のボリューム、現地見学やお引き渡しのスケジュールなど、お気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております。

現地土地写真
【グランディール上之島町北1丁目】設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き土地。近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩18分の立地です。

中学校
八尾市立上之島中学校まで950m 徒歩12分。教育目標は、「1.主体的に学び、たくましく生きる力を育てる。2.豊かな人間性を持ち、共に生きる力を育てる。」です。食育に力を入れられています。毎月食育だよりが発行され、学校HPに掲載されています。

幼稚園・保育園
認定こども園聖光幼稚園まで450m 徒歩6分。生涯教育の第一歩として、お子さまの将来を見すえた、地道な根っこの教育、保育(体づくりとこころづくり)に力を入れられている幼稚園です。開園時間：7:30～18:30。給食と園バスあり。

スーパー
スーパーマルヒ山本店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～19:30(お盆。正月以外は無休です)、スーパーマルヒ山本店公式ホームページでは特売チラシなどが掲載されています。

郵便局
八尾山本北郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険の窓口があります。駐車場あり(1台)。/【窓口営業時間】9:00～17:00(サービスにより異なる)、【ATM稼働時間】(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30。

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。