NEW土地恩智中町２（恩智駅） 1660万円の詳細情報
区画図
土地価格1660万円、土地面積124.68㎡ (約37.71坪)。《限定1区画》設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き売土地。南西×南東の角地につき、開放感があります。
その他
【LDK】リビングで過ごすご家族やゲストと、会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。キッチンのブラックが空間の良いアクセントになっています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】開放的な広々LDK。あたたかみのある内装です。リビングの掃き出し窓からテラスへ出入り可能♪アウトドアリビングとしても活用できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【庭】テラス付きのお庭は、開放感溢れるスペース。お家キャンプやドッグランなど、使用用途は無限大です！※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。
その他
【洗面室】シンプルかつモダンなデザインの洗面化粧台。ホテルライクな心地よい空間です。2人並んで身支度をする際も、スペースにゆとりがあります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】爽やかな雰囲気の浴室。ベンチ付きの浴槽で、半身浴やお子様との入浴の際に便利◎1日の疲れをゆっくりと癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】壁一面に収納スペースが確保された洋室。主寝室としてのご使用にもおすすめの空間です。お部屋作りをお楽しみいただける、シンプルな内装です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関手洗いスペース】玄関ホールに手洗いスペースを設置。帰宅後すぐの手洗いが叶います。サイドには便利な可動棚付き◎※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関】開放感溢れる、広々とした玄関。玄関収納が設けられており、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などの収納場所として重宝しそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一された、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【キッチン】キッチンからリビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。視界を遮る吊戸棚がなく、開放感があります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。各居室に収納スペースが設けられています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】淡いピンクのアクセントクロスが印象的な洋室。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【外観】生活動線良好な平屋住宅。ガーデニングやBBQなど、お家時間の楽しみが広がるお庭付き◎「ブラック×ウッド」のモダンなデザインに仕上げました。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。
スーパー
食品館アプロ恩智店まで550m 徒歩7分。営業時間9：00～21：00、年中無休。駐車場30台有り。日々の食卓を彩る食品が販売されています。QRコード決済やクレジットカード決済が可能です。
敷地面積37坪超×自由設計対応◆開放感のある南西×南東角地◆小学校徒歩7分
その他（21枚）
区画図
土地価格1660万円、土地面積124.68㎡ (約37.71坪)。《限定1区画》設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き売土地。南西×南東の角地につき、開放感があります。
その他
【LDK】リビングで過ごすご家族やゲストと、会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。キッチンのブラックが空間の良いアクセントになっています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】開放的な広々LDK。あたたかみのある内装です。リビングの掃き出し窓からテラスへ出入り可能♪アウトドアリビングとしても活用できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
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【庭】テラス付きのお庭は、開放感溢れるスペース。お家キャンプやドッグランなど、使用用途は無限大です！※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
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【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。
その他
【洗面室】シンプルかつモダンなデザインの洗面化粧台。ホテルライクな心地よい空間です。2人並んで身支度をする際も、スペースにゆとりがあります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】爽やかな雰囲気の浴室。ベンチ付きの浴槽で、半身浴やお子様との入浴の際に便利◎1日の疲れをゆっくりと癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】壁一面に収納スペースが確保された洋室。主寝室としてのご使用にもおすすめの空間です。お部屋作りをお楽しみいただける、シンプルな内装です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関手洗いスペース】玄関ホールに手洗いスペースを設置。帰宅後すぐの手洗いが叶います。サイドには便利な可動棚付き◎※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
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【玄関】開放感溢れる、広々とした玄関。玄関収納が設けられており、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などの収納場所として重宝しそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
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【LDK】ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一された、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【キッチン】キッチンからリビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。視界を遮る吊戸棚がなく、開放感があります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。各居室に収納スペースが設けられています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】淡いピンクのアクセントクロスが印象的な洋室。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【外観】生活動線良好な平屋住宅。ガーデニングやBBQなど、お家時間の楽しみが広がるお庭付き◎「ブラック×ウッド」のモダンなデザインに仕上げました。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。
スーパー
食品館アプロ恩智店まで550m 徒歩7分。営業時間9：00～21：00、年中無休。駐車場30台有り。日々の食卓を彩る食品が販売されています。QRコード決済やクレジットカード決済が可能です。
物件概要
| 物件名 | 恩智中町２（恩智駅） 1660万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市恩智中町２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南西2.9ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、高安・生駒山並み眺望景観区域、都市機能誘導区域：恩智駅周辺、居住誘導区域：区域内 ※この土地は、土地売買契約後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：松田信幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/01 次回更新予定日：2026/11/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市光町1-36
- 電話番号
- 0120-729008
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009158号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009158号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
マツダホーム(株)
〒581-0803 大阪府八尾市光町1-36
恩智駅の口コミ
治安・安全
1.0
夜道は暗く人通りも少ない、女性の一人暮らしには不向きだと思います 買い物できる店舗もないので不便です。
治安・安全
4.0
大阪外環状線より山側へ50ほど入っただけですが、一気に街灯が無い印象を受けます。八尾市ですし、治安は基本悪くないですが、やはり暗いと心配かもですね
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。