土地小阪合町３（河内山本駅） 2380万円の詳細情報
区画図
土地価格2380万円、土地面積119㎡
航空写真
上空から見た現地
その他
新築プラン図
スーパー
ハーベス山本店まで498m
その他
新築プラン図
スーパー
フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで555m
その他
新築プラン図
コンビニ
ファミリーマート八尾南小阪合町店まで336m
コンビニ
セブンイレブン八尾小阪合町4丁目店まで362m
ドラッグストア
マツモトキヨシ山本店まで586m
中学校
八尾市立曙川中学校まで1116m
小学校
八尾市立南山本小学校まで755m
郵便局
八尾山本郵便局まで671m
2380万円
月々のローン返済額を試算
■解体更地渡し■閑静な住宅街で人気のエリアです！
その他（13枚）
区画図
土地価格2380万円、土地面積119㎡
航空写真
上空から見た現地
その他
新築プラン図
スーパー
ハーベス山本店まで498m
その他
新築プラン図
スーパー
フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで555m
その他
新築プラン図
コンビニ
ファミリーマート八尾南小阪合町店まで336m
コンビニ
セブンイレブン八尾小阪合町4丁目店まで362m
ドラッグストア
マツモトキヨシ山本店まで586m
中学校
八尾市立曙川中学校まで1116m
小学校
八尾市立南山本小学校まで755m
郵便局
八尾山本郵便局まで671m
物件概要
| 物件名 | 小阪合町３（河内山本駅） 2380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市小阪合町３ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 5.78㎡、西3.2ｍ幅（接道幅16.4ｍ） | ||
| セットバック | 要19.82㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ▼見学までの流れ ①SUUMO物件ページの見学予約ボタン又は、お電話にてご希望の日時をご連絡ください。 ↓ ②担当者より、ご挨拶および見学日時について改めてご連絡いたします。 ※日程調整をさせていただく可能性がございます。ご了承くださいませ。 ↓ ③物件の見学 当日は住宅購入に関するご質問などもお気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要19.82㎡、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：伊藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-207710
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第055307号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第055307号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)MIMA
〒581-0014 大阪府八尾市中田3-11
(株)ＭＩＭＡ
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
自然環境
5.0
どちらかと言うと田舎なので、自然が多くあるように感じる。人もごちゃごちゃしていないので、ゆったり過ごすには最適
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。