土地グランディール神宮寺4丁目の詳細情報

2号地
2号地土地価格：1660万円プラン建物価格：2365万円プラン間取り：3LDK土地面積：112.14㎡プラン建物面積：97.7㎡間取り補足：LDK～ファミリークローゼット～SIC～玄関で回遊可能な、生活動線を考慮した間取り。各洋室は、独立性の高い振り分けタイプです。バルコニーは、陽光舞い込む南向き。洋室2部屋に面しています。グランディール神宮寺4丁目 2号地

3号地
3号地土地価格：1960万円土地面積：120.46㎡グランディール神宮寺4丁目 3号地

4号地
4号地土地価格：2360万円プラン建物価格：2560万円プラン間取り：3LDK土地面積：137.44㎡プラン建物面積：105.99㎡間取り補足：LDKはゆとりある約22.0帖(パントリー含む)。キッチン・パントリー・洗面室を集約しており、家事動線良好です。玄関から2階へは、LDKを通る設計。全居室を含め、室内随所に収納を設けています。グランディール神宮寺4丁目 4号地

全体区画図
【全体区画図】陽光を採り込みやすい、南側道路に面する分譲地◎前面道路の幅員は約4.4m。並列2台分のカースペースを設けたプランもご検討いただけます(車種による)。

ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店まで190m 徒歩2～3分。営業時間6：00～23：00。お酒、タバコの取り扱いがある店舗です。マルチコピー機も設置されています。ネット商品受取のサービスが実施されています

食品館アプロ恩智店まで1010m 徒歩13分。営業時間9：00～21：00、年中無休。駐車場30台有り。日々の食卓を彩る食品が販売されています。QRコード決済やクレジットカード決済が可能です。

アクロスプラザ八尾まで1160m 徒歩15分。衣料品店・スーパー・飲食店・ドラッグストアなどが併設されています。お子様とのお出かけ時など、買い物がてら食事を済ませることができ便利です。※営業時間は店舗により異なります。

じゅじゅの森こども園まで360m 徒歩5分。対象年齢：2ヶ月～5歳児クラスまで。定員：161名。夏祭りやお月見会、クリスマス会等、バラエティ豊かな季節行事が実施されています。

八尾市立南高安小学校まで1160m 徒歩15分。特別支援学級が設けられている公立小学校です。学校愛称は「なんこう」。学校HPでは、「南高っ子」と題した写真付き学校新聞が掲載されています。行事参加時の様子や、授業風景を見ることができます。

八尾市立南高安中学校まで1560m 徒歩20分。1947年に創立された歴史ある公立中学校です。行事予定は、毎月学校HPに掲載されていますので、スケジュール確認がしやすいです。生徒の授業風景・活動の写真も、HPで見ることができます。

徳島大正銀行恩智支店まで1150m 徒歩14～15分。取り扱いサービスは貸金庫・通帳繰越・現金振込など。土日・祝日も利用可能なATMが設置されています。ATM利用時間：平日/8：45～21：00、土日・祝日/9：00～19：00。

加藤医院まで970m 徒歩12～13分。診療科目は内科・小児科・皮膚科。車椅子でも利用しやすいエントランスに、院内は段差の少ないフラットな設計となっています。水曜日、日曜日・祝日及び、土曜日の午後は休診です。

近鉄大阪線「恩智」駅まで1230m 徒歩15～16分。大阪上本町方面、榛原方面へアクセス可能です。駅構内にはエレベーターが設置されており、ベビーカーや重たい荷物を持っての移動もしやすいです。

現地土地写真
【現地土地写真】緑豊かな八尾市神宮寺4丁目エリアに、全4区画の新コミュニティが誕生！間取り自由設計で、ご家族のライフスタイルや理想に合わせた住まいづくりが叶います。/2026年3月28日撮影

全体区画図
【全体区画図】陽光を採り込みやすい、南側道路に面する分譲地◎前面道路の幅員は約4.4m。並列2台分のカースペースを設けたプランもご検討いただけます(車種による)。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】コンビニ・公園が徒歩3分圏内！スーパーやショッピングセンター、銀行などが徒歩15分圏内に揃う、生活利便性の高いロケーションです。/2026年3月28日撮影

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1660万円、土地面積112.14㎡、建物価格2365万円、建物面積97.7㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格2360万円、土地面積137.44㎡、建物価格2560万円、建物面積105.99㎡

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

現地土地写真
【現地土地写真】設計・間取りの柔軟性が比較的高い、シンプルな土地形状です。現況更地につき、現地の様子などもお気軽にご見学いただけます。/2026年3月28日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】第一種中高層住居専用地域内に位置しています。緑と調和のとれた、落ち着いた雰囲気の住環境。穏やかな暮らしが実現しそうです。/2026年3月28日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】リビングスルー階段や回遊動線、収納力のあるファミリークローゼットなど、ライフスタイルや家事のこだわりに合わせた住まいをご検討いただけます。/2026年3月28日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】国道170号に程近い立地で、車でのお出かけもスムーズ。2台分のカースペースを確保すると(車種による)、セカンドカーや来客時の駐車に便利です。/2026年3月28日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は、アスファルトで舗装されています。徒歩や自転車、ベビーカーなどで移動する際も、負担が少なく済みそうです。/2026年3月28日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】キッチンや浴室などの設備は、豊富なバリエーションの中からセレクト可能です。住まいのイメージが膨らむ、施工例もご用意しております。/2026年3月28日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15～16分の立地です。通勤・通学に便利な、区間準急停車駅。大阪上本町方面、榛原方面へアクセス可能です。/2026年3月28日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】建築可能な建物のボリューム、現地見学やお引き渡しのスケジュールなど、お気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております！/2025年8月4日撮影

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。