土地グランディール刑部1丁目の詳細情報

食品館アプロ高安店まで160m 徒歩2分。営業時間9：00～21：45、駐車場18台有り。店内には100円均一コーナーが設けられてます。QRコード決済、クレジットカード決済が可能です。

サンドラッグ八尾中田店まで70m 徒歩1分。営業時間9：00～21：00、医薬品の他、食品や化粧品、日配品なども取り扱われています。クレジットカードやPayPayなどが利用可能です。

八尾市立刑部小学校まで500m 徒歩7分。1972年に創立された公立小学校。八尾北第2公園の東向かいにあります。学校周辺は、アスファルト舗装された平坦な道路が続いていますので、毎日の通学時やお子さまの送り迎えがスムーズです。

八尾市立曙川南中学校まで1000m 徒歩13分。八尾市立曙川中学校より分離した公立中学校です。南に大和川、東に生駒・信貴の山々を仰ぐ地域に位置しています。人権スローガンは、「自分大好き、友達大好き、学校大好き」です。

現地土地写真
【現地土地写真】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩8分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。/2026年5月17日撮影

区画図
土地価格1420万円、土地面積74.1㎡ (約22.41坪)。敷地全体を有効に活用できる整形地。北側の前面道路は幅員約4.0m、間口約8.4m。建ぺい率60%、容積率200%の建物が建築可能です。

建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例/間取り図】2階に約20帖のLDKを設けたプラン。LDK・各居室・廊下などに収納があるので、住空間をスッキリと保てます。《建物面積118.47㎡、建物価格2860万円》

現地土地写真
【現地土地写真】現況更地のため、プランが決まり次第、スムーズに建築に移行することができます。プランニングの自由度が高く、ご家族の理想の住まいが叶います。/2026年5月17日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い直線道路です。敷地と前面道路との高低差はなく、車や自転車の出入庫がスムーズに行えそうです。/2026年5月17日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き土地です。ご参考として、3階建ての建物プラン例をご用意しています。/2026年5月17日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】敷地周辺は既に建物が建っていますので、周囲からの採光状況や隣地との間隔などを考慮して、プランニングすることが可能です。/2026年5月17日撮影

建物プラン例（パース・外観）
【外観パース】2・3階にバルコニーを設けた3階建てのプラン例です。カースペース1台分付き(車種による)。《建物面積118.47㎡、建物価格2860万円》

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】スーパーやドラッグストアが徒歩2分圏内に揃う、日々のお買い物に便利なエリアです。/2026年5月17日撮影

スーパー
食品館アプロ高安店まで160m 徒歩2分。営業時間9：00～21：45、駐車場18台有り。店内には100円均一コーナーが設けられてます。QRコード決済、クレジットカード決済が可能です。

ドラッグストア
サンドラッグ八尾中田店まで70m 徒歩1分。営業時間9：00～21：00、医薬品の他、食品や化粧品、日配品なども取り扱われています。クレジットカードやPayPayなどが利用可能です。

小学校
八尾市立刑部小学校まで500m 徒歩7分。1972年に創立された公立小学校。八尾北第2公園の東向かいにあります。学校周辺は、アスファルト舗装された平坦な道路が続いていますので、毎日の通学時やお子さまの送り迎えがスムーズです。

中学校
八尾市立曙川南中学校まで1000m 徒歩13分。八尾市立曙川中学校より分離した公立中学校です。南に大和川、東に生駒・信貴の山々を仰ぐ地域に位置しています。人権スローガンは、「自分大好き、友達大好き、学校大好き」です。

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。