NEW土地上之島町南６（河内山本駅） 1060万円の詳細情報

現地土地写真
【現地土地写真】近鉄大阪線/近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩16分の立地。近鉄信貴線の始発駅のため、通勤・通学にも快適です◎/2026年10月撮影

区画図
土地価格1060万円、土地面積82.67㎡ (約25.0坪)。北・南の2方向が道路に面し、陽当たり・通風良好な立地。建ぺい率60%、容積率200%の建物が建築可能です。設計の自由度が高い土地形状で、ご家族の理想が詰まった住まいが実現できます。

その他建物プラン例
【建物プラン例】4人家族ならそれぞれ個室が持てる「4LDK」。2階リビングのため、外からの視線を気にせずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。/建物価格2920万円、建物面積139.73㎡

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】東山本小学校まで徒歩4分！お子様の毎日の通学の負担が少なめ◎子育てファミリーにもおすすめの住環境です。/2026年10月撮影

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】設計から建築までスムーズに進めることができる、建築条件付き売土地。間取り自由設計対応で、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをご提案します。/2026年10月撮影

現地土地写真
【現地土地写真】住空間がすっきり片付く豊富な収納を備えた4LDKの建物プラン例をご用意しています。ご要望に合わせた間取りをご提案できますので、まずはお問い合わせください。/2026年10月撮影

現地土地写真
【現地土地写真】閑静な住宅地内に位置していながら、複数の買い物施設が徒歩8分圏内に揃う、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションです。/2026年10月撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】敷地周辺にはすでに建物がありますので、実際の状況を見ながら、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。/2026年10月撮影

現地土地写真
【現地土地写真】現況は更地です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。/2026年10月撮影

現地土地写真
【現地土地写真】前面道路幅員は南側約4.2m、北側約4.5m。南北両面が道路に面しているため、陽当たり、風通し良好な立地です。/2026年10月撮影

現地土地写真
【現地土地写真】南側が開いているので、陽光が注ぐ、明るい住まいが実現できます。駐車場や書斎など、ライフスタイルに応じたプランが検討できます◎/2026年10月撮影

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。

その他
【LDK】リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。お好みの照明やインテリアで、より華やかな印象に。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

駅
近鉄大阪線「河内山本」駅まで1260m 徒歩16分。大阪上本町方面、河内国分・名張方面へアクセスできます。駅には売店やタクシー乗り場、コインロッカーが備わってます。