NEW土地都塚２（恩智駅） 1980万円～2730万円の詳細情報
現地土地写真
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩9分(約720ｍ)で通勤・通学に便利な立地です☆アクロスプラザ八尾まで徒歩４分(約320ｍ)ですので、階Ｂ物にも助かる♪忙しい方にも嬉しい住環境です☆
現地土地写真
約30坪に区割りされた土地です☆建築条件付きの土地ですが、同じ分譲地内にモデルハウスがございます♪是非一度ご覧になってください☆
全体区画図
全６区画の分譲地です☆アクロスプラザ八尾も徒歩圏内ですので、とても便利な立地です♪
現地土地写真
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩9分(約720ｍ)で通勤・通学に便利な立地です☆アクロスプラザ八尾まで徒歩４分(約320ｍ)ですので、階Ｂ物にも助かる♪忙しい方にも嬉しい住環境です☆
前面道路含む現地写真
前面道路幅員は北側・開発道路共に約4.7ｍでございます☆交通量は少ないので小さなお子様がおられる方にも安心ですね♪開発分譲地ですので、気持ち良いですね☆
前面道路含む現地写真
前面道路幅員は北側・開発道路共に約4.7ｍでございます☆交通量は少ないので小さなお子様がおられる方にも安心ですね♪開発分譲地ですので、気持ち良いですね☆
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近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩9分(約720ｍ)で通勤・通学に便利な立地です☆アクロスプラザ八尾まで徒歩４分(約320ｍ)ですので、階Ｂ物にも助かる♪忙しい方にも嬉しい住環境です☆
現地土地写真
約30坪に区割りされた土地です☆建築条件付きの土地ですが、同じ分譲地内にモデルハウスがございます♪是非一度ご覧になってください☆
現地土地写真
約30坪に区割りされた土地です☆建築条件付きの土地ですが、同じ分譲地内にモデルハウスがございます♪是非一度ご覧になってください☆
現地土地写真
約30坪に区割りされた土地です☆建築条件付きの土地ですが、同じ分譲地内にモデルハウスがございます♪是非一度ご覧になってください☆
その他建物プラン例
プラン例間取り図です☆プラン例に付き、お気軽にご相談下さい☆理想のお家を実現させませんか☆
区画図
土地価格2530万円、土地面積101.66㎡
区画図
土地価格1980万円、土地面積101.66㎡
区画図
土地価格2320万円、土地面積96.03㎡
区画図
土地価格2580万円、土地面積101.66㎡
区画図
土地価格2730万円、土地面積101.67㎡
スーパー
万代八尾曙川店まで636m
コンビニ
ファミリーマート曙川東一丁目店まで555m
スーパー
食品館アプロ恩智店まで757m
ショッピングセンター
アクロスプラザ八尾まで320m
コンビニ
セブンイレブン八尾柏村町3丁目店まで582m
本日内覧可能！◆全６区画♪家具家電付きモデルハウス！
その他（21枚）
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近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩9分(約720ｍ)で通勤・通学に便利な立地です☆アクロスプラザ八尾まで徒歩４分(約320ｍ)ですので、階Ｂ物にも助かる♪忙しい方にも嬉しい住環境です☆
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約30坪に区割りされた土地です☆建築条件付きの土地ですが、同じ分譲地内にモデルハウスがございます♪是非一度ご覧になってください☆
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全６区画の分譲地です☆アクロスプラザ八尾も徒歩圏内ですので、とても便利な立地です♪
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前面道路幅員は北側・開発道路共に約4.7ｍでございます☆交通量は少ないので小さなお子様がおられる方にも安心ですね♪開発分譲地ですので、気持ち良いですね☆
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前面道路幅員は北側・開発道路共に約4.7ｍでございます☆交通量は少ないので小さなお子様がおられる方にも安心ですね♪開発分譲地ですので、気持ち良いですね☆
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近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩9分(約720ｍ)で通勤・通学に便利な立地です☆アクロスプラザ八尾まで徒歩４分(約320ｍ)ですので、階Ｂ物にも助かる♪忙しい方にも嬉しい住環境です☆
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約30坪に区割りされた土地です☆建築条件付きの土地ですが、同じ分譲地内にモデルハウスがございます♪是非一度ご覧になってください☆
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区画図
土地価格2530万円、土地面積101.66㎡
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土地価格1980万円、土地面積101.66㎡
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土地価格2320万円、土地面積96.03㎡
区画図
土地価格2580万円、土地面積101.66㎡
区画図
土地価格2730万円、土地面積101.67㎡
スーパー
万代八尾曙川店まで636m
コンビニ
ファミリーマート曙川東一丁目店まで555m
スーパー
食品館アプロ恩智店まで757m
ショッピングセンター
アクロスプラザ八尾まで320m
コンビニ
セブンイレブン八尾柏村町3丁目店まで582m
物件概要
| 物件名 | 都塚２（恩智駅） 1980万円～2730万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市都塚２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：188％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/16 次回更新予定日：2026/8/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第007017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
恩智駅の口コミ
治安・安全
1.0
夜道は暗く人通りも少ない、女性の一人暮らしには不向きだと思います 買い物できる店舗もないので不便です。
治安・安全
4.0
大阪外環状線より山側へ50ほど入っただけですが、一気に街灯が無い印象を受けます。八尾市ですし、治安は基本悪くないですが、やはり暗いと心配かもですね
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。