東山本新町2(河内山本駅) 1610万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
土地東山本新町2(河内山本駅) 1610万円の詳細情報
現地土地写真
【現地写真】現地は整形地ですので、効率良く建物や駐車場が配置できます。広々約18.44帖のLDK+駐車スペースが可能です♪
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】カップボードを設置すれば、食材や調味料のストックをたくさん置くことができ、便利です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】最寄り駅へ徒歩9分♪穏やかな暮らしが期待できる住宅地での、長期優良住宅の住まい!長く安心できる住まいをご提案いたします。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1610万円、土地面積78.65㎡、建物価格1970万円、建物面積83.52㎡ LDKには扉付きの物入付き。2階の全洋室にもそれぞれ収納があり、随所でお荷物が管理できます。
現地土地写真
【現地写真】南と東の道路に面した、開放的な角地物件!明るく風通しの良いLDKやベランダを配したプランをご提案いたします♪
建物プラン例(内観写真)
【玄関/施工例】こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます!の声が響く玄関に。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】ご家族が集うLDKは、明るく開放的な空間に♪ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談ください。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチン近くに扉付きの物入があり、パントリーとして活用できます。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】ゆったり約18.44帖のLDKです。扉付き収納が2ヶ所にあり、室内を広く使えます。3面採光で陽当り、風通し良好です♪
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン床下収納庫/施工例】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
建物プラン例(内観写真)
【洗面室/施工例】洗面化粧台は、お手入れが楽にできるタイプの水栓を採用。シンクには濡れた物を一時置きできるスペースもあり、朝の身支度がはかどります。
建物プラン例(内観写真)
【浴室/施工例】足を伸ばしてリラックスできる、ゆったりサイズの浴室。窓を設けることで、しっかりと風を通します。
建物プラン例(内観写真)
【廊下/施工例】お家のすみずみ、細部にまでこだわったインテリアで、過ごす時間を心地よく、快適に暮らせる住まいをご提案します。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで、快適な空間に仕上げることができます。
建物プラン例(内観写真)
【ベランダ/施工例】2階の2室から出入りできるベランダ。洗濯物や布団干しはもちろん、ティータイムや夕涼みも楽しめます。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】ご家族団らんの時間はもちろん、一人で過ごす時間も大切に。お子様に自分のお部屋のクロスを選んでもらうのも楽しそうですね♪
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】ほどよくアクセントクロスを施したお部屋です。ご家族とインテリアを考えたり、新しい家具を選びに行くのが楽しみになります。
建物プラン例(内観写真)
【屋根裏収納/施工例】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
前面道路含む現地写真
【現地写真】周辺は住宅が多く、落ち着いた住環境が期待できます。
小学校
八尾市立高安西小学校まで700m 徒歩9分。学校教育目標は「認め合い、ともに学び、知・徳・体の調和がとれた『生きる力』を身につけた未来を切り拓く子どもの育成」です。HPにて、学校生活や行事などの様子が写真付きで紹介されています。
土地面積78.65㎡(23.79坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT
【浪速建設】エクセレントパーク東山本新町2丁目 安心の長期優良住宅☆
2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
角地
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
その他(21枚)
現地土地写真
【現地写真】現地は整形地ですので、効率良く建物や駐車場が配置できます。広々約18.44帖のLDK+駐車スペースが可能です♪
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】カップボードを設置すれば、食材や調味料のストックをたくさん置くことができ、便利です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】最寄り駅へ徒歩9分♪穏やかな暮らしが期待できる住宅地での、長期優良住宅の住まい!長く安心できる住まいをご提案いたします。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1610万円、土地面積78.65㎡、建物価格1970万円、建物面積83.52㎡ LDKには扉付きの物入付き。2階の全洋室にもそれぞれ収納があり、随所でお荷物が管理できます。
現地土地写真
【現地写真】南と東の道路に面した、開放的な角地物件!明るく風通しの良いLDKやベランダを配したプランをご提案いたします♪
建物プラン例(内観写真)
【玄関/施工例】こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます!の声が響く玄関に。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】ご家族が集うLDKは、明るく開放的な空間に♪ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談ください。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチン近くに扉付きの物入があり、パントリーとして活用できます。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】ゆったり約18.44帖のLDKです。扉付き収納が2ヶ所にあり、室内を広く使えます。3面採光で陽当り、風通し良好です♪
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチンは、お料理中もリビングに目配りしやすい対面式。食後の後片付けも、ご家族と会話をしたりテレビを見たりと、楽しみながら進められます。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン床下収納庫/施工例】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
建物プラン例(内観写真)
【洗面室/施工例】洗面化粧台は、お手入れが楽にできるタイプの水栓を採用。シンクには濡れた物を一時置きできるスペースもあり、朝の身支度がはかどります。
建物プラン例(内観写真)
【浴室/施工例】足を伸ばしてリラックスできる、ゆったりサイズの浴室。窓を設けることで、しっかりと風を通します。
建物プラン例(内観写真)
【廊下/施工例】お家のすみずみ、細部にまでこだわったインテリアで、過ごす時間を心地よく、快適に暮らせる住まいをご提案します。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで、快適な空間に仕上げることができます。
建物プラン例(内観写真)
【ベランダ/施工例】2階の2室から出入りできるベランダ。洗濯物や布団干しはもちろん、ティータイムや夕涼みも楽しめます。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】ご家族団らんの時間はもちろん、一人で過ごす時間も大切に。お子様に自分のお部屋のクロスを選んでもらうのも楽しそうですね♪
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】ほどよくアクセントクロスを施したお部屋です。ご家族とインテリアを考えたり、新しい家具を選びに行くのが楽しみになります。
建物プラン例(内観写真)
【屋根裏収納/施工例】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
前面道路含む現地写真
【現地写真】周辺は住宅が多く、落ち着いた住環境が期待できます。
小学校
八尾市立高安西小学校まで700m 徒歩9分。学校教育目標は「認め合い、ともに学び、知・徳・体の調和がとれた『生きる力』を身につけた未来を切り拓く子どもの育成」です。HPにて、学校生活や行事などの様子が写真付きで紹介されています。
物件概要
| 物件名 | 東山本新町2(河内山本駅) 1610万円 |
|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町2-6番22号 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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|---|
| 取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
|---|
| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種中高
|
|---|
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
| 私道負担・道路 |
19.59㎡
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|---|
| セットバック |
-
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|---|
| その他費用 |
-
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|---|
| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 平日、土日祝いつでも大丈夫です♪ ※事前予約が必要となります。
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| その他制限事項 |
準防火地域、本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
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|---|
| 備考 |
担当者:浪速建設 スタッフ、設備:本下水、都市ガス
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|---|
| 取引条件有効期限 |
-
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|---|
情報公開日:2026/09/07 次回更新予定日:2026/9/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
河内山本駅の口コミ
30代/男性/周辺住人

飲食店はあまり多くないため、外食をする時は少し不便です。また閉店時間が比較的早めなお店が多い印象です。
40代/男性/周辺住人

まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件(万代、アオイ、たこ一)あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂(アリオ)があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
河内山本駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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大阪府枚方市宮之阪
95.62㎡(登記)、傾斜部分:5.17㎡含
大阪府八尾市東山本町
1670万円〜2850万円
大阪府八尾市東山本町
75.42㎡〜118.63㎡(実測)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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