土地グランディール東町1丁目の詳細情報

わたぼうし福祉会 八尾たんぽぽ保育園(分園)まで850m 徒歩11分。0歳児から1歳児が受け入れ対象の認可保育園です。親子教室・育児相談等の地域支援が実施されています。開園時間7:00～20:00(土曜19:00まで)。給食・延長保育あり。

ローソン八尾東山本新町三丁目店まで500m 徒歩7分。営業時間6:00～24:00。お買い物はもちろん、ATMの利用もできます。駐車場があり、車でのお買い物にも便利です。

マツゲン外環八尾店まで800m 徒歩10分。水産、惣菜、畜産等の各コーナーに豊富なラインナップの食品が取り揃えられています。駐車可能台数195台。営業時間9:00～21:00。

フォレストモール八尾まで1000m 徒歩13分。食料品店の他、ドラッグストアや100円ショップ、ゴルフ室内練習場等のテナントが揃っています。営業時間は各店舗により異なります。

近鉄大阪線「河内山本」駅まで1100m 徒歩14分。大阪上本町方面、河内国分・名張方面へアクセスできます。駅には売店やタクシー乗り場、コインロッカーが備わってます。

現地土地写真
【グランディール東町1丁目】近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩14分。カースペースを1台分(車種による)設けられます。道路との段差が少なく、駐車がスムーズに行えそうです。/2026年9月撮影

区画図
土地価格1120万円、土地面積79.36㎡ (約24.0坪)。前面道路は東側、幅員約4.0m。近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩14分の立地です。自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合った住まいをご検討いただけます。

建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】ゾーニングがしやすいI型のLDKは、約20.3帖の広さ。WIC・パントリーをはじめ、全居室に機能的な収納を設けています。《建物面積126.94㎡、建物価格2560万円》

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】小・中学校など教育施設と、コンビニ・スーパーなど買い物施設が徒歩10分圏内に点在した、利便性の良い立地です。/2026年9月撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】周囲には既に建物がありますので、実際の状況を見ながら設計可能です。周辺環境も併せて、お気軽にお問い合わせください。/2026年9月撮影

建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例/外観パース】黒を基調とした、スタイリッシュな外観の3階建。2・3階にそれぞれバルコニーを設置。カースペース1台分付き(車種による)。《建物面積126.94㎡、建物価格2560万円》

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他
【キッチン】インテリアとしても魅力的な、デザイン性溢れるキッチン。調理スペースとしてだけではなく、晩酌や軽食を楽しむ場としても楽しめます◎※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【LDK】幅広いテイストの家具に合わせやすいシンプルでスタイリッシュな内装。お好きな家具でオリジナリティ溢れる空間作りをお楽しみください。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【洋室】流行に左右されない落ち着いた内装デザイン。家族のライフステージに合わせて柔軟に模様替えができます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【浴室】リラックスムード漂う木目調デザインの浴室。1日の疲れを癒やす快適なバスタイムをお過ごしいただけます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【バルコニー】洗濯物をたっぷりと干せる広々バルコニー。チェアやテーブルを設置してアウトドアリビングのように活用しても◎※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

コンビニ
ローソン八尾東山本新町三丁目店まで500m 徒歩7分。営業時間6:00～24:00。お買い物はもちろん、ATMの利用もできます。駐車場があり、車でのお買い物にも便利です。

スーパー
マツゲン外環八尾店まで800m 徒歩10分。水産、惣菜、畜産等の各コーナーに豊富なラインナップの食品が取り揃えられています。駐車可能台数195台。営業時間9:00～21:00。