弓削町3(志紀駅) 1712万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
NEW土地弓削町3(志紀駅) 1712万円の詳細情報
現地土地写真
【現地土地写真】全居室6帖以上・LDK18帖以上のゆとりある「3LDK」プランも可能◎ご家族のご希望をご相談くださいませ!
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】LDKは18帖超で、ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】インテリアの一部のような、木目調のシステムキッチン。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できます。
全体区画図
【全体区画図】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩4分!通勤・通学、電車でのおでかけに便利なロケーション。全2区画のご案内です。
区画図+建物プラン例
建物プラン例(1号地モデルハウス)3LDK、土地価格1712万円、土地面積80.85㎡、建物価格1928万円、建物面積88.68㎡
その他
断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備、耐震性など、安心で快適に過ごせる機能を備えた「長期優良住宅」。50年以上の実績に基づき、耐久性・居住性・環境性能に優れたプランをご提案します!
区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1712万円、土地面積81.21㎡、建物価格1918万円、建物面積88.28㎡
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】4面採光を確保した明るいLDK。窓を開ければ、心地良い風が室内を通り抜けます。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】折り上げ天井を採用すれば、開放的な空間を演出できます。梁がお部屋のアクセントになっていておしゃれです。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチン背面にカップボードを設けることも可能です。調理家電の置き場所や作業スペースとしても活用できます。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチン横には物入付き。食料品のストックや調理小物をなどを収納して、パントリーとしても活用可能です。
建物プラン例(内観写真)
【洗面脱衣/施工例】ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。棚にはタオル類やパジャマなども収納できます。
建物プラン例(内観写真)
【浴室/施工例】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒せます。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
建物プラン例(内観写真)
【階段/施工例】ご家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションも増えるリビング階段です。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】可愛らしいアクセントクロスを施した洋室。全洋室にクローゼット付きなので、収納家具を最小限にして、住空間を有効活用できます。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】ベランダに面した開放的な洋室。全洋室2面採光を確保しているので、風通しも良好です。
建物プラン例(内観写真)
【玄関/施工例】SICを設けました。扉付きですので、すっきりとした玄関を保てます。ベビーカーやゴルフバッグなども収納することができます。
建物プラン例(内観写真)
【屋根裏収納/施工例】シーズンオフの家電や雑貨、使用頻度が低いものなどを収納可能。すっきりとした住空間が実現できます。
現地土地写真
【現地土地写真】八尾市弓削町3丁目に誕生!全2区画の分譲地。敷地を無駄なく活用できる整った区画です。家計に優しい長期優良住宅を標準でご提案します♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は北側幅員約4.7m。敷地との段差がほとんどなく、お車はもちろん、自転車やベビーカーの出し入れもスムーズに行えます!
スーパー
万代志紀店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。/営業時間9:00~22:00。
土地面積80.85㎡・81.21㎡(24.45坪・24.56坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【浪速建設】エヌズスタイル弓削町3丁目 安心の長期優良住宅☆
2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
整形地
都市近郊
都市ガス
建物プラン例有り
その他(21枚)
現地土地写真
【現地土地写真】全居室6帖以上・LDK18帖以上のゆとりある「3LDK」プランも可能◎ご家族のご希望をご相談くださいませ!
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】LDKは18帖超で、ご家族やゲストの皆様と一緒にゆったりと寛げます。末永く暮らしていただける長期優良住宅です。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】インテリアの一部のような、木目調のシステムキッチン。リビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できます。
全体区画図
【全体区画図】JR関西本線「志紀」駅まで徒歩4分!通勤・通学、電車でのおでかけに便利なロケーション。全2区画のご案内です。
区画図+建物プラン例
建物プラン例(1号地モデルハウス)3LDK、土地価格1712万円、土地面積80.85㎡、建物価格1928万円、建物面積88.68㎡
その他
断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備、耐震性など、安心で快適に過ごせる機能を備えた「長期優良住宅」。50年以上の実績に基づき、耐久性・居住性・環境性能に優れたプランをご提案します!
区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1712万円、土地面積81.21㎡、建物価格1918万円、建物面積88.28㎡
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】4面採光を確保した明るいLDK。窓を開ければ、心地良い風が室内を通り抜けます。
建物プラン例(内観写真)
【LDK/施工例】折り上げ天井を採用すれば、開放的な空間を演出できます。梁がお部屋のアクセントになっていておしゃれです。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチン背面にカップボードを設けることも可能です。調理家電の置き場所や作業スペースとしても活用できます。
建物プラン例(内観写真)
【キッチン/施工例】キッチン横には物入付き。食料品のストックや調理小物をなどを収納して、パントリーとしても活用可能です。
建物プラン例(内観写真)
【洗面脱衣/施工例】ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。棚にはタオル類やパジャマなども収納できます。
建物プラン例(内観写真)
【浴室/施工例】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒せます。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
建物プラン例(内観写真)
【階段/施工例】ご家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションも増えるリビング階段です。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】可愛らしいアクセントクロスを施した洋室。全洋室にクローゼット付きなので、収納家具を最小限にして、住空間を有効活用できます。
建物プラン例(内観写真)
【洋室/施工例】ベランダに面した開放的な洋室。全洋室2面採光を確保しているので、風通しも良好です。
建物プラン例(内観写真)
【玄関/施工例】SICを設けました。扉付きですので、すっきりとした玄関を保てます。ベビーカーやゴルフバッグなども収納することができます。
建物プラン例(内観写真)
【屋根裏収納/施工例】シーズンオフの家電や雑貨、使用頻度が低いものなどを収納可能。すっきりとした住空間が実現できます。
現地土地写真
【現地土地写真】八尾市弓削町3丁目に誕生!全2区画の分譲地。敷地を無駄なく活用できる整った区画です。家計に優しい長期優良住宅を標準でご提案します♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は北側幅員約4.7m。敷地との段差がほとんどなく、お車はもちろん、自転車やベビーカーの出し入れもスムーズに行えます!
スーパー
万代志紀店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒、日用品の取り扱いがあります。公式HPでデジタルチラシをご確認いただけます。/営業時間9:00~22:00。
物件概要
| 物件名 | 弓削町3(志紀駅) 1712万円 |
|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市弓削町3-19番1 |
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| 交通機関 | |
|---|
| 最多価格帯 |
1700万円台
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 引渡し |
契約後12ヶ月
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| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種住居
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| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.7m、アスファルト舗装
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
-
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 平日、土日祝いつでも大丈夫です♪ ※事前予約が必要となります。
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| その他制限事項 |
準防火地域、本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
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| 備考 |
担当者:浪速建設 スタッフ、設備:本下水、都市ガス
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| 取引条件有効期限 |
2026年9月14日
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情報公開日:2026/09/07 次回更新予定日:2026/9/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
志紀駅の口コミ
40代/男性/住人

教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。
車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。
40代/男性/住人

地域的に、あまり治安の良い場所ではありません。
そのため、夜中でも騒ぐひとたちが見かけられるので注意が必要です。
志紀駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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からお願いします。
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大阪府八尾市東山本新町
95.67㎡〜138.7㎡(28.94坪〜41.95坪)(実測)
大阪府八尾市東山本町
1670万円〜2850万円
大阪府八尾市東山本町
75.42㎡〜118.63㎡(実測)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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