NEW土地小阪合町１（河内山本駅） 1280万円の詳細情報
提供元：
区画図
土地価格1280万円、土地面積49.96㎡ ☆当日のご見学可能！建築条件なし土地☆◆お好きなハウスメーカーでの建築可能です♪◆北西角地につき日当たり・通風良好です♪◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩１１分（約880m）♪◆更地渡しです♪
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
前面道路含む現地写真
スーパー
業務スーパー桜ヶ丘店まで602m
現地土地写真
前面道路含む現地写真
スーパー
サンディ八尾旭ヶ丘店まで773m
現地土地写真
コンビニ
ファミリーマート八尾南小阪合町店まで445m
現地土地写真
ドラッグストア
キリン堂八尾東本町店まで737m
現地土地写真
幼稚園・保育園
八尾たんぽぽ保育園本園まで551m
現地土地写真
病院
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで445m
現地土地写真
郵便局
八尾高美郵便局まで575m
現地土地写真
銀行
りそな銀行八尾支店まで928m
☆当日のご見学可能！建築条件なし☆◆お好きなハウスメーカーでの建築可能♪
その他（21枚）
区画図
土地価格1280万円、土地面積49.96㎡ ☆当日のご見学可能！建築条件なし土地☆◆お好きなハウスメーカーでの建築可能です♪◆北西角地につき日当たり・通風良好です♪◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩１１分（約880m）♪◆更地渡しです♪
現地土地写真
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前面道路含む現地写真
スーパー
業務スーパー桜ヶ丘店まで602m
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スーパー
サンディ八尾旭ヶ丘店まで773m
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コンビニ
ファミリーマート八尾南小阪合町店まで445m
現地土地写真
ドラッグストア
キリン堂八尾東本町店まで737m
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幼稚園・保育園
八尾たんぽぽ保育園本園まで551m
現地土地写真
病院
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで445m
現地土地写真
郵便局
八尾高美郵便局まで575m
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銀行
りそな銀行八尾支店まで928m
物件概要
| 物件名 | 小阪合町１（河内山本駅） 1280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市小阪合町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 28㎡、西4.1ｍ幅、北4.8ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/26 次回更新予定日：2026/11/3
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第007017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
河内山本駅の口コミ
自然環境
4.0
西に走れば玉串川に出て、春には綺麗な桜並木が楽しめます。おすすめスポットです。 東に少し行けば信貴山がひろがっています。
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。