NEW土地本町７（近鉄八尾駅） 5680万円の詳細情報

現地土地写真
【グランディール本町7丁目】敷地面積48坪超の建築条件なし売り土地！2沿線3駅利用可能◎近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩3分！通勤通学やお出かけに便利な立地です。/2024年9月9日撮影

区画図
土地価格5680万円、土地面積158.98㎡ (約48.09坪)。前面道路は北側幅員約3.36m。建ぺい率80％、容積率300％の建物を建築可能です。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築していただけます。

建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】WIC・FCL・SIC付き「3LDK」の間取り。LDK横にはタタミコーナーを設け、ゆっくりと寛いでいただけます。2台分の駐車ペース有(車種による)。《建物面積105.57㎡、建物価格2560万円》

現地土地写真
【現地土地写真】南側にリビングやバルコニーを配置することで、陽当りの良いプランをご検討いただけます。道路からの視線が気になりにくく、ゆったりと過ごせます。/2024年9月9日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路との高低差が少ないため、自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。/2024年9月9日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】前面道路は凹凸が少ないアスファルト舗装済の道路です。ゆとりのある敷地につき、庭スペースや複数台分の駐車スペースも設置可能です(車種による)。/2024年9月9日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】敷地周辺は既に建物が建っているので、周囲からの採光状況や隣地との間隔などを考慮して、プランニングすることが可能です。/2024年9月9日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。建築可能な建物のボリュームや、お引き渡し時期などの詳細はお問い合わせください。/2024年9月9日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】スーパーやコンビニが徒歩6分圏内に揃い、毎日のお買い物に便利です◎小学校も徒歩10分圏内！子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024年9月9日撮影

その他
【みらいエコ住宅2026年事業】省エネ性能の高い新築住宅を対象に補助金を支給。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円。※補助金の適用には条件があります。

スーパー
イオン八尾御坊前店まで450m 徒歩6分。営業時間は7:00～23:00です。イオン銀行ATMやイートインコーナーが設置されています。HPではチラシ情報をチェックできます。

中学校
八尾市立成法中学校まで830m 徒歩11分。設置されている部活動は、野球部・陸上競技部・吹奏楽部など多数設けられています。クラブ顧問の先生が年間と月別の活動計画表を作成し計画的な活動をしてくださいます。

役所
八尾市役所まで400m 徒歩5分。くらしの相談・各種手続きなどが可能です。開庁時間は8:45～17:15です。（祝日・12月29日から1月3日を除く）

駅
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで240m 徒歩3分。商業施設が豊富な「大阪難波」駅まで乗り換えなしでアクセス可能！奈良、三重方面へもスムーズアクセスが叶う路線です。

駅
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで1280m 徒歩16分。「大阪上本町」駅方面へ乗換無しでアクセス可能。都心方面への移動もスムーズで通勤・通学に便利です。駅前には駐輪場もあり、自転車での移動も可能です。

駅
JR関西本線「八尾」駅まで1760m 徒歩22分。天王寺・JR難波・大阪方面、王寺・奈良方面へアクセスできます。駅にはみどりの窓口やコンビニなどが設置されています。