5号地
5号地土地価格:3160万円土地面積:101.31㎡グランディール南久宝寺1丁目 5号地
4号地
4号地土地価格:3160万円土地面積:101.31㎡グランディール南久宝寺1丁目 4号地
1号地
1号地土地価格:3360万円プラン建物価格:2618万円プラン間取り:3LDK土地面積:108.17㎡プラン建物面積:89.43㎡間取り補足:LDKは3面採光・各洋室は2面採光を確保しており、快適にお過ごしいただけます。シューズクロークやWIC、パントリーなど随所に収納を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。グランディール南久宝寺1丁目 1号地
2号地
2号地土地価格:3360万円プラン建物価格:2617万円プラン間取り:3LDK土地面積:108.16㎡プラン建物面積:89.42㎡間取り補足:対面式キッチンとリビング階段を採用した、コミュニケーションが深まる間取り。LDKは南・西側に窓を備え、明るく暖かな光が差し込む空間です。1階に水廻りが集約されており、生活動線を考慮した設計です。グランディール南久宝寺1丁目 2号地
全体区画図
【全体区画図】全5区画の開発分譲地が誕生します。敷地面積は101.3m2~108.17m2(30.64坪~32.72坪)。JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩7分の立地。
八尾市立久宝寺小学校まで770m 徒歩10分。校訓は「生命を大切にする子ども」「よく考える子ども」「仲良くする子ども」「すすんで働く子ども」。卒業生は八尾市立久宝寺中学校に進学します。
八尾市立久宝寺中学校まで880m 徒歩11分。校訓は「豊かな教養を身につけて、みんなのために自分を生かそう」。野球部・サッカー部・テニス部・吹奏楽部・美術部・茶道部などの部活動があります。
セブン-イレブン 八尾久宝寺1丁目店まで250m 徒歩4分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。
ライフ 久宝寺駅前店まで880m 徒歩11分。営業時間は9:30-24:00。営業時間が長いので、仕事帰りにも気楽に寄ることができます。食料品・お酒・日用品・手作りパン・書籍・医薬品・衣料品を取り扱っています。
イオン 八尾御坊前店まで1200m 徒歩15分。営業時間は7:00-23:00。商店街と共同の駐車場があります。HP上でチラシの閲覧が可能です。ATMが設置されています。
ジョーシン 久宝寺店まで960m 徒歩12分。営業時間は10:00-20:00。家電製品やパソコンだけでなく、リフォーム・工事・修理の相談も可能な家電量販店です。
八尾久宝寺四郵便局まで260m 徒歩4分。営業時間は9:00-17:00(郵便)・9:00-16:00(貯金・保険)です。ATMは9:00-17:30(平日)・9:00-12:30(土)。
大阪シティ信用金庫 八尾西支店まで850m 徒歩11分。窓口受付時間は9:00-15:00(平日)、ATM営業時間は8:00-21:00(平日)・9:00-17:00(土日祝)。
久宝寺緑地まで820m 徒歩11分。公園内に野球場、陸上競技場、テニスコート、プールなど、自然やスポーツを楽しむことができる施設が揃っています。園内でバーベキューも可能です。
現地土地写真
【グランディール南久宝寺1丁目】敷地面積は30坪超!全5区画の新しい街並み♪理想を叶えるフリープラン、豊富なカラーセレクトで自由度の高い住まいづくりを。幅広いプランニングが可能です。/2023.10撮影
全体区画図
【全体区画図】全5区画の開発分譲地が誕生します。敷地面積は101.3m2~108.17m2(30.64坪~32.72坪)。JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩7分の立地。
現地土地写真
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は凹凸の少ないアスファルト舗装済みです。前面道路幅員は約4.7m確保されており、車の運転が苦手な方もお車の出し入れをスムーズに行えます。/2023.10撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】教育施設や買い物施設が身近に点在する、幅広い世代に暮らしやすいロケーションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2023.10撮影
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
その他建物プラン例
【建物プラン例(3号地)】建物面積110.46㎡建物価格:2673万円吹抜けが設けられたLDKは約19.1帖。水回りが集約され、家事・生活動線良好です。洗面室横にランドリールームがございます。
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例(3号地)】《グレー×ウッド》で纏められたスタイリッシュな外観。時代に左右されないシンプルなデザインで、長く愛せるマイホームになりそうです。
その他
【LDK】ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一された、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。インテリアのテイスト変えて楽しむこともできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。各居室に収納スペースが設けられています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洗面所】キッチン横に洗面所を配置。家事をしながら、洗濯やお子様の入浴のサポートなどがしやすい、家事動線良好な間取りです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3360万円、土地面積108.17㎡、建物価格2618万円、建物面積89.43㎡
区画図
土地価格3160万円、土地面積101.31㎡
その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】水回り設備、外壁、玄関ドアは豊富なバリエーションの中からセレクト可能♪充実の設備・仕様で、快適な新生活を始めませんか?/2023.10撮影
土地面積101.3㎡~108.17㎡(30.64坪~32.72坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率60% 容積率200%
POINT
【5/18更新】【マツダホーム】グランディール南久宝寺1丁目 長期優良住宅◆5/25(土)・5/26(日)現地案内会開催!◆JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩7分♪
2沿線以上利用可
総合病院 徒歩10分以内
整形地
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
間取り・区画図(5枚)
5号地
5号地土地価格:3160万円土地面積:101.31㎡グランディール南久宝寺1丁目 5号地
4号地
4号地土地価格:3160万円土地面積:101.31㎡グランディール南久宝寺1丁目 4号地
1号地
1号地土地価格:3360万円プラン建物価格:2618万円プラン間取り:3LDK土地面積:108.17㎡プラン建物面積:89.43㎡間取り補足:LDKは3面採光・各洋室は2面採光を確保しており、快適にお過ごしいただけます。シューズクロークやWIC、パントリーなど随所に収納を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。グランディール南久宝寺1丁目 1号地
2号地
2号地土地価格:3360万円プラン建物価格:2617万円プラン間取り:3LDK土地面積:108.16㎡プラン建物面積:89.42㎡間取り補足:対面式キッチンとリビング階段を採用した、コミュニケーションが深まる間取り。LDKは南・西側に窓を備え、明るく暖かな光が差し込む空間です。1階に水廻りが集約されており、生活動線を考慮した設計です。グランディール南久宝寺1丁目 2号地
全体区画図
【全体区画図】全5区画の開発分譲地が誕生します。敷地面積は101.3m2~108.17m2(30.64坪~32.72坪)。JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩7分の立地。
周辺環境・アクセス(9枚)
八尾市立久宝寺小学校まで770m 徒歩10分。校訓は「生命を大切にする子ども」「よく考える子ども」「仲良くする子ども」「すすんで働く子ども」。卒業生は八尾市立久宝寺中学校に進学します。
八尾市立久宝寺中学校まで880m 徒歩11分。校訓は「豊かな教養を身につけて、みんなのために自分を生かそう」。野球部・サッカー部・テニス部・吹奏楽部・美術部・茶道部などの部活動があります。
セブン-イレブン 八尾久宝寺1丁目店まで250m 徒歩4分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。
ライフ 久宝寺駅前店まで880m 徒歩11分。営業時間は9:30-24:00。営業時間が長いので、仕事帰りにも気楽に寄ることができます。食料品・お酒・日用品・手作りパン・書籍・医薬品・衣料品を取り扱っています。
イオン 八尾御坊前店まで1200m 徒歩15分。営業時間は7:00-23:00。商店街と共同の駐車場があります。HP上でチラシの閲覧が可能です。ATMが設置されています。
ジョーシン 久宝寺店まで960m 徒歩12分。営業時間は10:00-20:00。家電製品やパソコンだけでなく、リフォーム・工事・修理の相談も可能な家電量販店です。
八尾久宝寺四郵便局まで260m 徒歩4分。営業時間は9:00-17:00(郵便)・9:00-16:00(貯金・保険)です。ATMは9:00-17:30(平日)・9:00-12:30(土)。
大阪シティ信用金庫 八尾西支店まで850m 徒歩11分。窓口受付時間は9:00-15:00(平日)、ATM営業時間は8:00-21:00(平日)・9:00-17:00(土日祝)。
久宝寺緑地まで820m 徒歩11分。公園内に野球場、陸上競技場、テニスコート、プールなど、自然やスポーツを楽しむことができる施設が揃っています。園内でバーベキューも可能です。
その他(21枚)
現地土地写真
【グランディール南久宝寺1丁目】敷地面積は30坪超!全5区画の新しい街並み♪理想を叶えるフリープラン、豊富なカラーセレクトで自由度の高い住まいづくりを。幅広いプランニングが可能です。/2023.10撮影
全体区画図
【全体区画図】全5区画の開発分譲地が誕生します。敷地面積は101.3m2~108.17m2(30.64坪~32.72坪)。JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩7分の立地。
現地土地写真
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は凹凸の少ないアスファルト舗装済みです。前面道路幅員は約4.7m確保されており、車の運転が苦手な方もお車の出し入れをスムーズに行えます。/2023.10撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】教育施設や買い物施設が身近に点在する、幅広い世代に暮らしやすいロケーションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2023.10撮影
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
その他建物プラン例
【建物プラン例(3号地)】建物面積110.46㎡建物価格:2673万円吹抜けが設けられたLDKは約19.1帖。水回りが集約され、家事・生活動線良好です。洗面室横にランドリールームがございます。
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例(3号地)】《グレー×ウッド》で纏められたスタイリッシュな外観。時代に左右されないシンプルなデザインで、長く愛せるマイホームになりそうです。
その他
【LDK】ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一された、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。インテリアのテイスト変えて楽しむこともできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。各居室に収納スペースが設けられています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洗面所】キッチン横に洗面所を配置。家事をしながら、洗濯やお子様の入浴のサポートなどがしやすい、家事動線良好な間取りです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3360万円、土地面積108.17㎡、建物価格2618万円、建物面積89.43㎡
区画図
土地価格3160万円、土地面積101.31㎡
その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】水回り設備、外壁、玄関ドアは豊富なバリエーションの中からセレクト可能♪充実の設備・仕様で、快適な新生活を始めませんか?/2023.10撮影
物件概要
物件名 | グランディール南久宝寺1丁目 |
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所在地 | 大阪府八尾市南久宝寺1 |
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交通 |
JR関西本線「久宝寺」歩7分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩18分
JR関西本線「八尾」歩19分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
5区画/5区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
準工業
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
|
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私道負担・道路 |
道路幅:4.7m・5m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん(無料)・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 (1) 「見学予約」ボタンからのご予約 (2) フリーダイヤルからのご予約 0800-817-9892 (マツダホーム お客様専用フリーダイヤル)
◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど? 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします* お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学(30分ー) ■ご希望条件のご相談(30分ー) ■資金計画のご相談(30分ー) ■会社の強みのご紹介(30分ー)
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください!
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その他制限事項 |
電柱位置未定
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備考 |
担当者:小林 硝、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
久宝寺駅の口コミ
40代/女性/元住人
やはり、周辺に飲食店が少ないこと、銀行が少ないこと、100均などもないこと、です。これから少ずつでも増えてほしいです。
40代/女性/元住人
周りに色々な作物を育てている畑があり、季節感を感じながら生活できます。自然に接する機会の少ない子供にも良い
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※口コミは「
マンションノート
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128.23m²(38.78坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。