土地◆オープンハウスグループ／戸田市下戸田2丁目◆スーパーまで徒歩4分でお買物に便利♪の詳細情報
マミープラス 下戸田店まで311m
下蕨公園まで447m
戸田市立戸田東小学校まで614m
戸田市立戸田東中学校まで475m
はごろも幼稚園まで175m
太陽の子 下戸田保育園まで374m
中島病院まで498m
ビバモール 蕨錦町店まで1007m
セイムス戸田中町1丁目店まで1150m
現地土地写真
■現地■南東側約5.8m×北西側約5.8m道路に面した、開放感溢れる角地物件！ぜひ現地にて日当たりなどご確認ください♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■南東側の前方は公園で開けているため、採光・風通し良好◎子育て世帯に嬉しい住環境です。
区画図
土地価格 - 区画図
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1300万円・90.77㎡・2区画小学校
戸田市立戸田東小学校まで614m中学校
戸田市立戸田東中学校まで475m幼稚園・保育園
はごろも幼稚園まで175m幼稚園・保育園
太陽の子 下戸田保育園まで374mスーパー
マミープラス 下戸田店まで311mショッピングセンター
ビバモール 蕨錦町店まで1007mドラッグストア
セイムス戸田中町1丁目店まで1150m病院
中島病院まで498m公園
下蕨公園まで447m
5180万円
月々のローン返済額を試算
【建物参考プランあり】開放感溢れる角地を含む全2区画の建築条件なし土地◎
周辺環境・アクセス（9枚）
マミープラス 下戸田店まで311m
下蕨公園まで447m
戸田市立戸田東小学校まで614m
戸田市立戸田東中学校まで475m
はごろも幼稚園まで175m
太陽の子 下戸田保育園まで374m
中島病院まで498m
ビバモール 蕨錦町店まで1007m
セイムス戸田中町1丁目店まで1150m
その他（13枚）
現地土地写真
■現地■南東側約5.8m×北西側約5.8m道路に面した、開放感溢れる角地物件！ぜひ現地にて日当たりなどご確認ください♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■南東側の前方は公園で開けているため、採光・風通し良好◎子育て世帯に嬉しい住環境です。
区画図
土地価格 - 区画図
建物プラン例（間取り図）
参考プラン間取図 1300万円・90.77㎡・2区画
小学校
戸田市立戸田東小学校まで614m
中学校
戸田市立戸田東中学校まで475m
幼稚園・保育園
はごろも幼稚園まで175m
幼稚園・保育園
太陽の子 下戸田保育園まで374m
スーパー
マミープラス 下戸田店まで311m
ショッピングセンター
ビバモール 蕨錦町店まで1007m
ドラッグストア
セイムス戸田中町1丁目店まで1150m
病院
中島病院まで498m
公園
下蕨公園まで447m
物件概要
| 物件名 | ◆オープンハウスグループ／戸田市下戸田2丁目◆スーパーまで徒歩4分でお買物に便利♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市下戸田２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分 ＪＲ埼京線「戸田公園」歩20分 ＪＲ埼京線「戸田」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 70％ 200％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（90.77m2、1300万円） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月10日 | ||||
情報公開日：2026/05/03 次回更新予定日：2026/5/11
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティさいたま支店
〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階
オープンハウス 武蔵浦和営業センター
(株)オープンハウス
蕨駅の口コミ
治安・安全
3.0
町に外国人が多い。中国人だけでなく中東や東南アジア、アフリカ系など色々な国の人がいる。海外の文化に興味がある人であれば楽しい街かも。
治安・安全
2.0
蕨駅周辺はガラの悪さが気になりました。特に外国の方がという話題を耳にすることもありますが、個人的にはむしろ日本人の方の方が少し気になることが多かった印象です
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。