1000万円以下で探す河内郡上三川町（栃木県）の土地・売地・宅地・分譲地

・開発許可要：買主負担（隣接する字に15年以上居住歴あり）指定業者ありn　「・上三川町大字石田、磯岡、西蓼沼、上蒲生、上神主」n　「・宇都宮市東谷町、茂原町、御田長島町、下横田町」n・農地法第5条の許可が必要です。（申請費用買主負担）n ・上下水道引込工事が必要です。（工事費用、水道加入金、受益者分担金、買主負担）n・車両の乗入れ口工事が必要です。（栃木県との協議、申請費用と工事費用買主負担）

■建築条件なし■ご希望のハウスメーカー等で建築が可能です！

・開発許可要（長期居住、無資産者）、面積要件あり（500m2以下）n・事業用地（福祉施設、診療所等）n・農地法の許可（第1種農地）・・・資材置き場、太陽光等は不可n・宅地造成等工事規制区域（道路と高低差があり盛土が必要です）n・上下水道の引込み要（買主負担）n・河川洪水浸水想定区域（0.5〜3.0ｍ未満の区域）

下古山に隣接した場所。石橋警察署すぐ。国道4号線西側パチンコ屋南側の土地。

＊立木の伐採抜根、測量分筆の上引渡し（買主様のローン確定後作業着手致します）n＊都市計画法第34条11号許可により住宅建築可能（要件なし）n＊埋蔵文化財包蔵地内（常光坊古墳群）n＊上水道：分水工事要n＊農業集落排水：分担金納付要300、000円、汚水桝設置工事要

建築条件なし！
市街地へのアクセス良好！

※公簿面積657m2：地積調査により面積減※都市計画法34条14号（長期居住・無資産）開発許可要※農地転用許可要※上下水道引込工事要※契約不適合責任免責

・開発許可要（長期居住、無資産者）n・農地法の許可（第1種農地）・・・資材置き場、太陽光等は不可n・宅地造成等工事規制区域（道路と高低差があり盛土が必要です）n・上下水道の引込み要（買主負担）n・河川洪水浸水想定区域（0.5〜3.0ｍ未満の区域）

市街化調整区域ですが既存宅地につき一戸建て住宅の建築可能♪売主が解体し、更

都市計画法上の許可、農地法上の許可費用買主様負担宅地部分を500m2未満にする分筆登記は売主様にて実施水道：分水工事要、排水：浄化槽宅地内処理※15年居住要件有り【西汗、東汗、西蓼沼、磯岡、西木代、上文挾、宇都宮市西刑部町、宇都宮市平塚町】