150㎡以上で探す美幌駅（北海道）近くの土地・売地・宅地・分譲地

※第三者所有の私設管が敷地内に有り。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※南東側道路は、道路法上の道路ではありませんが、既存道路として建築基準法上の接道義務を満たしている為、建築等可能です。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　床面積：56.7m2　築年月：昭和44年12月（空家）※上水道管は、東側隣接者と共同使用になります。（対象不動産を経由して東側隣接地へ引き込まれています。）

※用途地域の制限は土地の過半以上の用途地域となるため、当該土地は第一種住居地域となります。また、建ぺい率・容積率は該当面積に応じた加重平均となります。※北東側隣接地から落雪する可能性があります。

※北側公道は都市計画道路（平和通　18m）の計画決定がなされており、将来、道路が拡幅される可能性があります。整備される場合は、現況の道路から約1m後退した範囲が制限を受けます。

※北側公道は都市計画道路（美英通　幅員16m）の計画決定がなされており、将来、道路が拡幅される可能性があります。整備される場合、現況の道路から約2.5m後退した範囲が制限を受けます。※二方道路ですが、東側は高低差があるため車の出入りが出来ません。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　床面積：38.88m2　築年月：昭和35年月不詳※建物は未登記となっております。建物情報は固定資産公課証明書を参照しております。※建物は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となる可能性があります。※南西側隣接地に落雪する可能性があります。※南東側隣接地に落雪する可能性があります。※電線が南西側隣接地の上空を通過して引き込まれている可能性がありますが、現状での引渡しとなります。

・上水道管は私設管となります。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：97.39m2　築年月：昭和37年8月※私設管は北側隣接地より引き込まれており、周辺隣接地との共同使用となっております。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（現状：2階建）　床面積：49.68m2　築年月：昭和48年10月※上水道は私設管となっており、対象不動産の北側敷地内を通り引かれています。

※南側隣接地の車庫が越境している可能性があります。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。n※現況 上物有　種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：93.96m2　築年月：昭和48年10月

※がけ条例の適用により建築位置の制限を受ける可能性があります。※北東側隣接地の車庫から落雪する可能性があります。※南西側隣接地の建物から落雪する可能性があります。

※北側公道は都市計画道路（平和通　幅員18m）の計画決定がなされており、将来、道路が拡幅される可能性があります。整備される場合、現況の道路から約3.55m後退した範囲が制限を受けます。

※古家付きの現状引渡し【建物1】種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板2階建　床面積：66.42m2　築年月：昭和46年月不詳【建物2】種類：車庫　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　床面積：34.02m2　築年月：昭和46年月不詳※建物は未登記となっております。建物情報については、固定資産公課証明書を参照しております。※南西側隣接地に車庫から落雪する可能性があります。

・未登記建物が1棟あります。（現在賃貸中）

※古家あり　現状でのお引渡し

※古家付きの現状引渡し【建物1】種類：事務所・居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：71.28m2　築年月：昭和43年6月【建物2】種類：居宅　構造：木造板葺平家建　床面積：77.68m2　築年月：不詳

※現在賃貸中