NEW売地滋賀県東近江市読合堂町の売地の詳細情報
北東側
東側
南側
北側側溝
土地の上に古家がありますが、契約後、売り主負担により解体後更地渡し予定です。
現況 木造平屋古屋付き ＣＢ トイレ
当社提案プラン 配置図 ※建築条件付きではありません。駐車スペースは２台可能です。
プラン① ＨＲ５４６Ｔ ２４坪 １２４０万円（税別）借入金２３５０万円（税込）頭金０円（地方銀行）０．９５～１．２３５％ ４０年返済 月／５８．５６７円 ５０年返済 月／５２．５１５円
プラン② ＨＲ５４６Ｎ ２４坪 １４４０万円（税別）借入金２５７０万円（税込）頭金０円（地方銀行）０．９５～１．２３５％ ４０年返済 月／６４．３７８円 ５０年返済 月５７．４３１円
プラン③ Ｓ２７Ｔ ２７坪 １５６０万円（税別）借入金 ２７００万円（税込）頭金（地方銀行）０．９５～１．２３５％ ４０年返済月／６７．６３４円 ５０年返済 月／５６．５４７円
当社施工例（外観） この施工例は前記参考プランと異なります。
当社施工例（外観） この施工例は前記参考プランと異なります。
当社プラン 屋根材 ※写真同等品を使用
当社プラン 窓 ドア ※写真同等品を使用
当社プラン カーテン ※写真同等品を使用
当社プラン エアコン ※写真同等品を使用
掲載期限まであと13日
外観・設備（4枚）
その他（12枚）
土地の上に古家がありますが、契約後、売り主負担により解体後更地渡し予定です。
現況 木造平屋古屋付き ＣＢ トイレ
当社提案プラン 配置図 ※建築条件付きではありません。駐車スペースは２台可能です。
プラン① ＨＲ５４６Ｔ ２４坪 １２４０万円（税別）借入金２３５０万円（税込）頭金０円（地方銀行）０．９５～１．２３５％ ４０年返済 月／５８．５６７円 ５０年返済 月／５２．５１５円
プラン② ＨＲ５４６Ｎ ２４坪 １４４０万円（税別）借入金２５７０万円（税込）頭金０円（地方銀行）０．９５～１．２３５％ ４０年返済 月／６４．３７８円 ５０年返済 月５７．４３１円
プラン③ Ｓ２７Ｔ ２７坪 １５６０万円（税別）借入金 ２７００万円（税込）頭金（地方銀行）０．９５～１．２３５％ ４０年返済月／６７．６３４円 ５０年返済 月／５６．５４７円
当社施工例（外観） この施工例は前記参考プランと異なります。
当社施工例（外観） この施工例は前記参考プランと異なります。
当社プラン 屋根材 ※写真同等品を使用
当社プラン 窓 ドア ※写真同等品を使用
当社プラン カーテン ※写真同等品を使用
当社プラン エアコン ※写真同等品を使用
物件概要
| 物件名 | 滋賀県東近江市読合堂町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県東近江市読合堂町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 70.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 6.0m 公道 接面15.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 現在、土地の上に古家がありますが、契約後、売り主負担により解体後更地渡し予定です。※本物件は建築条件付き土地ではありませんが、弊社では建築の請負もしております。ご希望により建物の建築も承ります。土地と建物および諸費用（カーテン、照明等）購入に必要な費用を含めた資金計画書は追加費用が出ないように土地の購入費用の提出時に一緒に提案させていただきます。住宅ローンを利用される場合はローン特約を含みますのでローンが通らなかった場合は白紙解約となり申込金等は、無条件にて変換いたします。尚、住宅ローンの相談、斡旋、選定等は弊社でお客様の代わりに行います。※建物は本体価格です。借入額は設備、照明、エアコン、上下水、登記、手数料（銀行、仲介、申請）、地盤改良費、印紙、火災保険、つなぎ金利、ＴＶアンテナ、諸経費含みます。金利は金融機関により上下します。（＊借入額に下水引込も含みます。）※借入額に追加が出ないように提案いたします。２Ｆにトイレが必要な場合は３５万円（税別）で追加可能です。その他追加が必要と思われる方１００万円の追加工事で月／２．２３４円～２．５０４円のＵＰになります。・私道負担：なし・他交通手段：ＪＲ東海道本線能登川駅バス40分百済寺本町停歩1分・現在、土地の上に古家がありますが、契約後、売り主負担により解体後更地渡し予定です。駅から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2026/05/27 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県長浜市新庄寺町９７－１９
- 電話番号
- 0749-63-3722
- 営業時間
- 09:00～17:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 滋賀県知事免許（１）第３９０６号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。