NEW土地全4区画 湖南市菩提寺北4丁目 の詳細情報
3号地
3号地土地価格：955万円プラン建物価格：1912万1000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：150.11㎡プラン建物面積：97.7㎡全4区画 湖南市菩提寺北4丁目 3号地
全体区画図
前面道路ゆとりの6.6m
菩提寺北小学校まで1500m
生田病院まで3100m
菩提寺優愛保育園モンチまで800m
全体区画図
前面道路ゆとりの6.6m
造成完了予想図
建物プラン例（内観写真）
【高性能規格住宅デコレ】リビング階段で家族との会話も増え、コミュニケーションがたくさんとれます。
建物プラン例（内観写真）
【高性能規格住宅デコレ】玄関からすぐにキッチンへ行くことが出来る回遊動線。お買い物帰りの荷物を運ぶのも時短できます
建物プラン例（内観写真）
【高性能規格住宅デコレ】一級建築士が考えた30プランからお好きな間取りを選択。時間とコストを節約し、その分を自分好みのデコレーションに回して、家づくりを楽しもう♪※写真は弊社施工例
建物プラン例（外観写真）
【高性能規格住宅デコレ】外壁は光セラが標準！いつまでもキレイを保つことが出来ます。
その他建物プラン例
【自由設計が出来るソラーレ】自由設計だから様々なキッチンスタイルを選択できます。
その他建物プラン例
【自由設計が出来るソラーレ】西和不動産の標準ラインナップ。高性能な自由設計の注文住宅なのに、お手頃価格。
建物プラン例（内観写真）
【自由設計が出来るソラーレ】お好きなクロスを張れるので、家族だけの素敵な空間を作り出すことが出来ます
建物プラン例（外観写真）
【自由設計が出来るソラーレ】外壁は光セラが標準！いつまでもキレイを保つことが出来ます。
建物プラン例（外観写真）
【テクノストラクチャー工法】
建物プラン例（内観写真）
【テクノストラクチャー工法】
建物プラン例（内観写真）
【テクノストラクチャー工法】
建物プラン例（内観写真）
【テクノストラクチャー工法】
モデルハウス写真
【現地29号地モデルハウス】近くの分譲地で見学できます。テクノストラクチャー仕様のインナーガレージのあるモデルハウスが完成しました。お外と繋がるリビングと使い勝手の良い生活動線をご体感ください！区画図
土地価格955万円、土地面積150.11㎡
955万円～1083万円
月々のローン返済額を試算
【土地955万円から】スーパー徒歩7分＆家事ラク動線の全4区画
間取り・区画図（2枚）
3号地
3号地土地価格：955万円プラン建物価格：1912万1000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：150.11㎡プラン建物面積：97.7㎡全4区画 湖南市菩提寺北4丁目 3号地
全体区画図
前面道路ゆとりの6.6m
周辺環境・アクセス（3枚）
菩提寺北小学校まで1500m
生田病院まで3100m
菩提寺優愛保育園モンチまで800m
その他（16枚）
全体区画図
前面道路ゆとりの6.6m
造成完了予想図
建物プラン例（内観写真）
【高性能規格住宅デコレ】リビング階段で家族との会話も増え、コミュニケーションがたくさんとれます。
建物プラン例（内観写真）
【高性能規格住宅デコレ】玄関からすぐにキッチンへ行くことが出来る回遊動線。お買い物帰りの荷物を運ぶのも時短できます
建物プラン例（内観写真）
【高性能規格住宅デコレ】一級建築士が考えた30プランからお好きな間取りを選択。時間とコストを節約し、その分を自分好みのデコレーションに回して、家づくりを楽しもう♪※写真は弊社施工例
建物プラン例（外観写真）
【高性能規格住宅デコレ】外壁は光セラが標準！いつまでもキレイを保つことが出来ます。
その他建物プラン例
【自由設計が出来るソラーレ】自由設計だから様々なキッチンスタイルを選択できます。
その他建物プラン例
【自由設計が出来るソラーレ】西和不動産の標準ラインナップ。高性能な自由設計の注文住宅なのに、お手頃価格。
建物プラン例（内観写真）
【自由設計が出来るソラーレ】お好きなクロスを張れるので、家族だけの素敵な空間を作り出すことが出来ます
建物プラン例（外観写真）
【自由設計が出来るソラーレ】外壁は光セラが標準！いつまでもキレイを保つことが出来ます。
建物プラン例（外観写真）
【テクノストラクチャー工法】
建物プラン例（内観写真）
【テクノストラクチャー工法】
建物プラン例（内観写真）
【テクノストラクチャー工法】
建物プラン例（内観写真）
【テクノストラクチャー工法】
モデルハウス写真
【現地29号地モデルハウス】近くの分譲地で見学できます。テクノストラクチャー仕様のインナーガレージのあるモデルハウスが完成しました。お外と繋がるリビングと使い勝手の良い生活動線をご体感ください！
区画図
土地価格955万円、土地面積150.11㎡
物件概要
| 物件名 | 全4区画 湖南市菩提寺北4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県湖南市菩提寺北４-2154-14 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■分譲地案内 現地のご案内をご希望の方はお問い合わせ下さい。 分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。 家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。 ■モデルハウス見学 湖南市の分譲地「グリーンパーク菩提寺」 大津市の分譲地「グリーンパーク大平」 上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。 回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。 それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！ いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。 リアルな生活のイメージが湧きますよ。 皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。 ※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。 お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/8/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県栗東市上鈎459-7
- 電話番号
- 077-554-0880
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第011005号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第011005号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
西和不動産(株)
〒520-3022 滋賀県栗東市上鈎459-7
石部駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
交通の便が悪く、コンビニや病院が少ないため生活が不便で、若者が少なく閉鎖的な人間関係に悩むこともある。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。