NEW土地◆メルディア亀有◆駅徒歩10分×全1区画！建築条件なしで叶える「こだわりの邸宅」♪の詳細情報
イトーヨーカドー亀有駅前店まで952m
中川一丁目児童遊園まで409m
大谷田南公園まで804m
足立区立第十二中学校まで1544m
隅田学園まで612m
親愛幼稚園まで1425m
アリオ亀有まで800m 約130の専門店「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（※一部店舗により異なります）
ファミリーマート 亀有北口店まで839m
ウエルシア 亀有駅前店まで1137m 調剤薬局併設型のドラッグストアです。営業時間 9：00～22：00
現地土地写真
■現地■南東向きで日当たり良好！約21坪の敷地を活かし、自由設計でこだわりの「自慢の邸宅」を叶えませんか。参考プランもご用意しておりますので、ぜひ現地にてイメージを膨らませてください♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■亀有駅＆アリオ徒歩10分！小学校も5分と近く、子育て世代に嬉しい利便施設が身近に揃う好立地。静穏な住環境をぜひ現地でご体感下さい。本日見学・相談も大歓迎です◎
建物プラン例（間取り図）
1610万円・76.86㎡・1区画 ■建物参考プラン■
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南東向きで日当たり良好！アリオ亀有徒歩10分、小学校5分、公園2分と、家族に嬉しい利便施設が身近に揃う好立地。参考プランもご用意。この土地で、理想の住まいを叶えませんか♪公園
中川一丁目児童遊園まで409m公園
大谷田南公園まで804m幼稚園・保育園
隅田学園まで612m幼稚園・保育園
親愛幼稚園まで1425m中学校
足立区立第十二中学校まで1544mスーパー
イトーヨーカドー亀有駅前店まで952mショッピングセンター
アリオ亀有まで800m 約130の専門店「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（※一部店舗により異なります）コンビニ
ファミリーマート 亀有北口店まで839mドラッグストア
ウエルシア 亀有駅前店まで1137m 調剤薬局併設型のドラッグストアです。営業時間 9：00～22：00
5370万円
月々のローン返済額を試算
○陽光注ぐ南東向き！亀有駅＆アリオまで徒歩10分の好立地に建てる自慢の邸◎
周辺環境・アクセス（9枚）
イトーヨーカドー亀有駅前店まで952m
中川一丁目児童遊園まで409m
大谷田南公園まで804m
足立区立第十二中学校まで1544m
隅田学園まで612m
親愛幼稚園まで1425m
アリオ亀有まで800m 約130の専門店「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（※一部店舗により異なります）
ファミリーマート 亀有北口店まで839m
ウエルシア 亀有駅前店まで1137m 調剤薬局併設型のドラッグストアです。営業時間 9：00～22：00
その他（13枚）
現地土地写真
■現地■南東向きで日当たり良好！約21坪の敷地を活かし、自由設計でこだわりの「自慢の邸宅」を叶えませんか。参考プランもご用意しておりますので、ぜひ現地にてイメージを膨らませてください♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■亀有駅＆アリオ徒歩10分！小学校も5分と近く、子育て世代に嬉しい利便施設が身近に揃う好立地。静穏な住環境をぜひ現地でご体感下さい。本日見学・相談も大歓迎です◎
建物プラン例（間取り図）
1610万円・76.86㎡・1区画 ■建物参考プラン■
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南東向きで日当たり良好！アリオ亀有徒歩10分、小学校5分、公園2分と、家族に嬉しい利便施設が身近に揃う好立地。参考プランもご用意。この土地で、理想の住まいを叶えませんか♪
公園
中川一丁目児童遊園まで409m
公園
大谷田南公園まで804m
幼稚園・保育園
隅田学園まで612m
幼稚園・保育園
親愛幼稚園まで1425m
中学校
足立区立第十二中学校まで1544m
スーパー
イトーヨーカドー亀有駅前店まで952m
ショッピングセンター
アリオ亀有まで800m 約130の専門店「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（※一部店舗により異なります）
コンビニ
ファミリーマート 亀有北口店まで839m
ドラッグストア
ウエルシア 亀有駅前店まで1137m 調剤薬局併設型のドラッグストアです。営業時間 9：00～22：00
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア亀有◆駅徒歩10分×全1区画！建築条件なしで叶える「こだわりの邸宅」♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「亀有」歩10分 ＪＲ総武線快速「新小岩」バス25分亀有二丁目東歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年6月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 160％ | 私道負担・道路 | セットバック有 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限 隣地斜線制限 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（76.86m2、1610万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月27日 | ||||
情報公開日：2026/05/20 次回更新予定日：2026/5/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ足立支店
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
亀有駅の口コミ
自然環境
4.0
単身だと大きな問題ではありませんが、公園などは少なさそうです。また、亀有駅前に救急外来のある東部地域病院があるため、近隣は救急車の往来が気になりそう。こちらの病院前が桜並木になっていますが、それ以外の自然に触れるにはわざわざ足をのばす環境かもしれません。
子育て・病院
2.0
キャバクラやガールズバーなども多くあるため、子育てという点ではマイナスポイントになってしまうことも。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。