NEW土地◆メルディア西新井◆駅徒歩10分×建築条件なし！アリオまで6分で日々の買物も安心◎の詳細情報
マルエツ西新井店まで1054m
西新井本町公園まで307m
西新井第二児童遊園まで837m
西新井みどり公園まで1500m
足立区立栗原小学校まで659m
足立区立第十中学校まで1276m
スターツケアサービス西新井きらきら保育園まで719m
東京洪誠病院まで813m
アリオ西新井まで412m
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南西角地と南向き整形地が魅力の3・4号地が販売中！西新井駅徒歩10分・アリオ6分や公園4分など周辺環境も充実！お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建てられます☆
建物プラン例（間取り図）
1710万円・95.62㎡・3区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1690万円・95.02㎡・4区画 ■建物参考プラン■ショッピングセンター
アリオ西新井まで412m幼稚園・保育園
スターツケアサービス西新井きらきら保育園まで719m小学校
足立区立栗原小学校まで659m中学校
足立区立第十中学校まで1276m病院
東京洪誠病院まで813mスーパー
マルエツ西新井店まで1054m公園
西新井第二児童遊園まで837m公園
西新井本町公園まで307m公園
西新井みどり公園まで1500m
○西新井駅徒歩10分！南西角地と南向き整形地で叶える理想のマイホーム計画♪
周辺環境・アクセス（9枚）
マルエツ西新井店まで1054m
西新井本町公園まで307m
西新井第二児童遊園まで837m
西新井みどり公園まで1500m
足立区立栗原小学校まで659m
足立区立第十中学校まで1276m
スターツケアサービス西新井きらきら保育園まで719m
東京洪誠病院まで813m
アリオ西新井まで412m
その他（12枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南西角地と南向き整形地が魅力の3・4号地が販売中！西新井駅徒歩10分・アリオ6分や公園4分など周辺環境も充実！お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを建てられます☆
建物プラン例（間取り図）
1710万円・95.62㎡・3区画 ■建物参考プラン■
建物プラン例（間取り図）
1690万円・95.02㎡・4区画 ■建物参考プラン■
ショッピングセンター
アリオ西新井まで412m
幼稚園・保育園
スターツケアサービス西新井きらきら保育園まで719m
小学校
足立区立栗原小学校まで659m
中学校
足立区立第十中学校まで1276m
病院
東京洪誠病院まで813m
スーパー
マルエツ西新井店まで1054m
公園
西新井第二児童遊園まで837m
公園
西新井本町公園まで307m
公園
西新井みどり公園まで1500m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア西新井◆駅徒歩10分×建築条件なし！アリオまで6分で日々の買物も安心◎ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年8月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％ 200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ・3.6ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、新たな防火規制区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 足立区細街路整備条例 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（95.02～95.62m2、1690～1710万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月29日 | ||||
情報公開日：2026/06/22 次回更新予定日：2026/6/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ足立支店
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
(株)オープンハウス
(株)永大ハウス新越谷店
西新井駅の口コミ
治安・安全
2.0
足立区は治安が悪いイメージですが、自転車が盗まれたという話はよく聞きます。また、コンビニの前で中高生が溜まっていたり、喧嘩をしていているところを何度か見かけたことがあります。と言っても実際に怖い思いをしたことはありません。
自然環境
3.0
近くに西新井栄公園がありますし、街路樹もキレイに整備されてて自然を感じます。 一帯に電柱が無く、地中に埋まってるので景観も良いです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。