土地◆メルディア西新井◆南東角地の自由設計地！アリオ徒歩4分＆小学校徒歩2分の好立地◎の詳細情報
西新井本町公園まで39m
西新井第二児童遊園まで675m
足立区立西新井小学校まで126m
足立区立第五中学校まで963m
興野保育園まで614m
東京洪誠病院まで800m
アリオ西新井まで309m
現地土地写真
■現地■日当たり良好＆開放感溢れる南東角地の建築条件なし土地。お好きなハウスメーカーで、予算やライフスタイルに合わせた設計を自由に検討できます♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■騒音や交通量も少なく、安心して過ごせる閑静な住宅街に全1区画。当日のご連絡でもご見学いただけますので、ぜひ現地にて実際の日当たりや周辺環境などご確認ください◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■西新井駅歩11分×南東角地の好立地。お買い物はもちろん、専門店や映画館が楽しめる「アリオ西新井」まで徒歩4分の近さ！陽光溢れる角地で、利便性も開放感も手にする贅沢な新生活を♪
建物プラン例（間取り図）
1790万円・87.23㎡・1区画 ■建物参考プラン■公園
西新井本町公園まで39m公園
西新井第二児童遊園まで675m小学校
足立区立西新井小学校まで126m中学校
足立区立第五中学校まで963m幼稚園・保育園
興野保育園まで614m病院
東京洪誠病院まで800mショッピングセンター
アリオ西新井まで309m
4190万円
月々のローン返済額を試算
○南東角地の開放感！アリオ・小学校・公園が4分圏内で、時短を叶える好立地♪
周辺環境・アクセス（7枚）
西新井本町公園まで39m
西新井第二児童遊園まで675m
足立区立西新井小学校まで126m
足立区立第五中学校まで963m
興野保育園まで614m
東京洪誠病院まで800m
アリオ西新井まで309m
その他（11枚）
現地土地写真
■現地■日当たり良好＆開放感溢れる南東角地の建築条件なし土地。お好きなハウスメーカーで、予算やライフスタイルに合わせた設計を自由に検討できます♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■騒音や交通量も少なく、安心して過ごせる閑静な住宅街に全1区画。当日のご連絡でもご見学いただけますので、ぜひ現地にて実際の日当たりや周辺環境などご確認ください◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■西新井駅歩11分×南東角地の好立地。お買い物はもちろん、専門店や映画館が楽しめる「アリオ西新井」まで徒歩4分の近さ！陽光溢れる角地で、利便性も開放感も手にする贅沢な新生活を♪
建物プラン例（間取り図）
1790万円・87.23㎡・1区画 ■建物参考プラン■
公園
西新井本町公園まで39m
公園
西新井第二児童遊園まで675m
小学校
足立区立西新井小学校まで126m
中学校
足立区立第五中学校まで963m
幼稚園・保育園
興野保育園まで614m
病院
東京洪誠病院まで800m
ショッピングセンター
アリオ西新井まで309m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア西新井◆南東角地の自由設計地！アリオ徒歩4分＆小学校徒歩2分の好立地◎ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町５ | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩11分 東武大師線「大師前」歩8分 日暮里・舎人ライナー「江北」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年2月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 90％ 200％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、新たな防火規制区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 道路斜線制限 隣地斜線制限 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（87.23m2、1790万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月25日 | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ足立支店
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
(株)永大ハウス新越谷店
西新井駅の口コミ
治安・安全
1.0
西新井駅があまり治安が良くないです。 ファミリー層は多いが、変な人も多いため女性の一人暮らしにはお勧めしない。
子育て・病院
3.0
急行が止まる、比較的大きな駅で、駅前になんでもあり、治安も良い印象を受けます。大型病院施設はありませんが、急行で北千住駅に一本のため、体調を崩して困ることはないと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。