土地◆メルディア谷在家◆約7.4m公道角地の開放感！駅歩5分で叶える家族の心地よい新邸◎の詳細情報
提供元：
まいばすけっと足立西新井4丁目店まで334m
マルエツ西新井店まで1115m
足立区立みだまえ公園まで249m
西新井みどり公園まで361m
足立区立西新井第二小学校まで725m
足立区立西新井中学校まで726m
谷在家保育園まで652m
佐藤幼稚園まで486m
水野記念病院まで662m
現地土地写真
■現地■開放感溢れる角地で快適な新生活♪谷在家駅徒歩5分の駅チカで、スーパー・小中学校・病院が全て徒歩圏内の好立地！
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■予算内で、理想の間取りを叶える建築条件なし土地。お好きなハウスメーカーで、こだわりのマイホームづくりを始めましょう*。＋
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■北側約7.4ｍ×東側約7.4ｍのゆとりある公道に面した伸びやかな角地！保育園歩2分やスーパー歩5分など身近に子育て施設が充実し、子育てファミリーに魅力的な好立地です◎
建物プラン例（間取り図）
1790万円・95.75㎡・1区画 ■建物参考プラン■スーパー
まいばすけっと足立西新井4丁目店まで334mスーパー
マルエツ西新井店まで1115m公園
足立区立みだまえ公園まで249m公園
西新井みどり公園まで361m小学校
足立区立西新井第二小学校まで725m中学校
足立区立西新井中学校まで726m幼稚園・保育園
谷在家保育園まで652m幼稚園・保育園
佐藤幼稚園まで486m病院
水野記念病院まで662m
3890万円
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○谷在家駅歩5分＆角地整形地！お好きなハウスメーカーで建てる理想の住まい♪
周辺環境・アクセス（9枚）
まいばすけっと足立西新井4丁目店まで334m
マルエツ西新井店まで1115m
足立区立みだまえ公園まで249m
西新井みどり公園まで361m
足立区立西新井第二小学校まで725m
足立区立西新井中学校まで726m
谷在家保育園まで652m
佐藤幼稚園まで486m
水野記念病院まで662m
その他（13枚）
現地土地写真
■現地■開放感溢れる角地で快適な新生活♪谷在家駅徒歩5分の駅チカで、スーパー・小中学校・病院が全て徒歩圏内の好立地！
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路■予算内で、理想の間取りを叶える建築条件なし土地。お好きなハウスメーカーで、こだわりのマイホームづくりを始めましょう*。＋
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■北側約7.4ｍ×東側約7.4ｍのゆとりある公道に面した伸びやかな角地！保育園歩2分やスーパー歩5分など身近に子育て施設が充実し、子育てファミリーに魅力的な好立地です◎
建物プラン例（間取り図）
1790万円・95.75㎡・1区画 ■建物参考プラン■
スーパー
まいばすけっと足立西新井4丁目店まで334m
スーパー
マルエツ西新井店まで1115m
公園
足立区立みだまえ公園まで249m
公園
西新井みどり公園まで361m
小学校
足立区立西新井第二小学校まで725m
中学校
足立区立西新井中学校まで726m
幼稚園・保育園
谷在家保育園まで652m
幼稚園・保育園
佐藤幼稚園まで486m
病院
水野記念病院まで662m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア谷在家◆約7.4m公道角地の開放感！駅歩5分で叶える家族の心地よい新邸◎ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年10月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％ 150％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限 北側斜線制限 足立北部地域西伊興地区地区計画 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（95.75m2、1790万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月6日 | ||||
情報公開日：2026/10/30 次回更新予定日：2026/11/7
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ足立支店
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
谷在家駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅近くに行くとパチンコがあります。行かない人からしたら不要な建物なのでスーパーだったらいいのにと思ってました。
お買い物・飲食
3.0
買い物は周辺に西友やコモディイイダなどあり、不自由はしない。飲食は多少あるが限られたものになります。あまり選択肢はない。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。