土地＜価格見直しました＞ メルディア一之江／南東側約7.9ｍ公道に接道＋建築条件なし土地の詳細情報
ヤマイチ一之江店まで668m
いなげや江戸川春江店まで764m
一之江二丁目公園まで279m
江戸川区立一之江小学校まで951m 令和6年より新校舎建設工事中。令和9年4月に新校舎利用開始予定。工事期間中は、旧二之江第三小学校（江戸川5丁目18番3号）を仮校舎として利用中。
江戸川区立松江第五中学校まで1079m
かんしち幼稚園まで326m
一之江第一保育園まで758m
安部診療所まで824m
ツルハドラッグ 西一之江店まで1049m
現地土地写真
■現地(解体中)■日当たりが良く、明るい陽光の降り注ぐ南東側道路に接道♪
前面道路含む現地写真
■現地(解体中)■お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件なし土地！建物参考プランもございますので、お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■前面道路は約7.9mと広く、風通し良好な立地♪歩道付で、小さなお子さまのいるご家庭も安心ですね◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南東向きで日当たり良好！建築設計がしやすい人気の整形地。一之江駅まで平坦ルートで徒歩16分(自転車約6分)♪
建物プラン例（間取り図）
1560万円・70.8㎡・1区画 ■建物参考プラン■小学校
江戸川区立一之江小学校まで951m 令和6年より新校舎建設工事中。令和9年4月に新校舎利用開始予定。工事期間中は、旧二之江第三小学校（江戸川5丁目18番3号）を仮校舎として利用中。中学校
江戸川区立松江第五中学校まで1079m幼稚園・保育園
かんしち幼稚園まで326m幼稚園・保育園
一之江第一保育園まで758mスーパー
ヤマイチ一之江店まで668mスーパー
いなげや江戸川春江店まで764m病院
安部診療所まで824m公園
一之江二丁目公園まで279mドラッグストア
ツルハドラッグ 西一之江店まで1049m
3920万円
月々のローン返済額を試算
○心地よい陽ざしの南東向き整形地！お好きな建築会社で、納得の家づくり♪
周辺環境・アクセス（9枚）
ヤマイチ一之江店まで668m
いなげや江戸川春江店まで764m
一之江二丁目公園まで279m
江戸川区立一之江小学校まで951m 令和6年より新校舎建設工事中。令和9年4月に新校舎利用開始予定。工事期間中は、旧二之江第三小学校（江戸川5丁目18番3号）を仮校舎として利用中。
江戸川区立松江第五中学校まで1079m
かんしち幼稚園まで326m
一之江第一保育園まで758m
安部診療所まで824m
ツルハドラッグ 西一之江店まで1049m
その他（14枚）
現地土地写真
■現地(解体中)■日当たりが良く、明るい陽光の降り注ぐ南東側道路に接道♪
前面道路含む現地写真
■現地(解体中)■お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件なし土地！建物参考プランもございますので、お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■前面道路は約7.9mと広く、風通し良好な立地♪歩道付で、小さなお子さまのいるご家庭も安心ですね◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南東向きで日当たり良好！建築設計がしやすい人気の整形地。一之江駅まで平坦ルートで徒歩16分(自転車約6分)♪
建物プラン例（間取り図）
1560万円・70.8㎡・1区画 ■建物参考プラン■
小学校
江戸川区立一之江小学校まで951m 令和6年より新校舎建設工事中。令和9年4月に新校舎利用開始予定。工事期間中は、旧二之江第三小学校（江戸川5丁目18番3号）を仮校舎として利用中。
中学校
江戸川区立松江第五中学校まで1079m
幼稚園・保育園
かんしち幼稚園まで326m
幼稚園・保育園
一之江第一保育園まで758m
スーパー
ヤマイチ一之江店まで668m
スーパー
いなげや江戸川春江店まで764m
病院
安部診療所まで824m
公園
一之江二丁目公園まで279m
ドラッグストア
ツルハドラッグ 西一之江店まで1049m
物件概要
| 物件名 | ＜価格見直しました＞ メルディア一之江／南東側約7.9ｍ公道に接道＋建築条件なし土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江２ | ||||
| 交通 |
都営新宿線「一之江」歩16分 都営新宿線「瑞江」歩22分 ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」バス25分一之江二丁目歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年10月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％ 100％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（70.8m2、1560万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月29日 | ||||
情報公開日：2025/10/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都江戸川区平井2-25-17
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ江戸川支店
〒132-0035 東京都江戸川区平井2-25-17
一之江駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前の食品スーパーはとても使いやすくてリーズナブルで良いです。ドラッグストアも豊富で遅い時間まで営業しているのが嬉しい。個人的にはいい点だと思うが、飲食店は近隣の駅に比べると少ない。単身世帯にはさみしいかもしれないがファミリー世帯には全く影響がない。
お買い物・飲食
2.0
近くにはまいばすけっとがあり、とても品揃えが良く重宝していました。一之江駅にも近いので、一之江駅そばのスーパーも利用でき、普段の買い物には困りませんでした。 レストランはほとんど無いですが、ラーメン店は二郎を含め美味しいお店がたくさんあります。 また、隣の船堀駅にも美味しいお店があり、大島という人気ラーメン屋にも歩いて行けます。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。