土地◆メルディア松本1丁目◆設計プランが立てやすい整形地／自由設計でこだわりをカタチに♪の詳細情報
サミットストア本一色店まで950m
サミットストア江戸川区役所前店まで1226m
大杉五丁目公園まで500m
中央森林公園まで783m
江戸川区立鹿本小学校まで850m
江戸川区立鹿本中学校まで756m
鹿本幼稚園まで831m
英診療所まで231m
佐々木内科小児科クリニックまで229m
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■設計プランが立てやすい整形地。暮らしに合わせた自由設計が可能です♪
建物プラン例（間取り図）
1710万円・89.04㎡・1区画 ■建物参考プラン■
現地土地写真
■現地(解体中)■建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路(解体中)■前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎スーパー
サミットストア本一色店まで950m小学校
江戸川区立鹿本小学校まで850m中学校
江戸川区立鹿本中学校まで756m幼稚園・保育園
鹿本幼稚園まで831m公園
大杉五丁目公園まで500m公園
中央森林公園まで783mスーパー
サミットストア江戸川区役所前店まで1226m病院
英診療所まで231m病院
佐々木内科小児科クリニックまで229m
3670万円
月々のローン返済額を試算
◇ 需要の高い整形地！建築条件無しでライフスタイルに合った間取りを実現♪◇
周辺環境・アクセス（9枚）
サミットストア本一色店まで950m
サミットストア江戸川区役所前店まで1226m
大杉五丁目公園まで500m
中央森林公園まで783m
江戸川区立鹿本小学校まで850m
江戸川区立鹿本中学校まで756m
鹿本幼稚園まで831m
英診療所まで231m
佐々木内科小児科クリニックまで229m
その他（13枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■設計プランが立てやすい整形地。暮らしに合わせた自由設計が可能です♪
建物プラン例（間取り図）
1710万円・89.04㎡・1区画 ■建物参考プラン■
現地土地写真
■現地(解体中)■建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
前面道路含む現地写真
■現地・前面道路(解体中)■前面道路は交通量が少なく、お子さまにも安心です◎
スーパー
サミットストア本一色店まで950m
小学校
江戸川区立鹿本小学校まで850m
中学校
江戸川区立鹿本中学校まで756m
幼稚園・保育園
鹿本幼稚園まで831m
公園
大杉五丁目公園まで500m
公園
中央森林公園まで783m
スーパー
サミットストア江戸川区役所前店まで1226m
病院
英診療所まで231m
病院
佐々木内科小児科クリニックまで229m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア松本1丁目◆設計プランが立てやすい整形地／自由設計でこだわりをカタチに♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松本１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩24分 ＪＲ総武線「新小岩」バス6分江戸川区役所前歩15分 ＪＲ総武線「小岩」バス12分菅原橋歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年4月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 150％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 詳しい資料やパンフレットもご用意しております。 ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、 住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- *。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。* ◆「出掛けるのは心配」、 「小さな子供がいるので外に出られない」など、 様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：小林 伸太朗、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（89.04m2、1710万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都江戸川区平井2-25-17
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ江戸川支店
〒132-0035 東京都江戸川区平井2-25-17
オープンハウス 新小岩営業センター
(株)メルディアリアルティ
新小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まいばすけっと、西友などがあるので買い物には全く困らず。ルミエール商店街は閉まる時間は少々早いですが、選択肢が多く非常に利便性に優れていると思います。飲食店は、マクドナルドや吉野家、長崎ちゃんぽんなどのチェーン店だけでなく、源八船頭や炎丸をはじめとした渋くて良い感じのお店も多いです。 買い物で言うと、西友は非常にお値打ち価格ですし、周りのスーパーも西友を基準としているため比較的低価格に抑えられているかと思います。また、ルミエール商店街には個人営業など小規模のお店も多いため安価ですし、中華、焼鳥、スイーツなど種類も大変豊富です。 一人暮らし、ファミリー問わず生活利便性は高いと思います。 錦糸町が一駅で行けますが、普段は特に新小岩で事足りるイメージです。新小岩に現時点で無いものと言えば、UNIQLOやロフトの入った百貨店でしたり、映画館などの商業施設ですが、これに関しては錦糸町を利用できるのと、南口は駅前の再開発中ということもあり、将来性も非常に高いのではないかと思われます。
自然環境
4.0
駅近くに大きな公園が2つあるのですが、駅から離れると緑が少なく感じられるかもです。ごく小さい公園しかないエリアもあるので。新小岩駅西側を荒川が流れていて、川のすぐ近くだと夏場は蚊に悩まされてる方も多かったです。匂いはそんなに気にならないと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。