土地板橋区小茂根2丁目の詳細情報
参考プラン完成予想
現況写真
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参考プラン間取図
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その他環境写真
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3,780万円
月々のローン返済額を試算
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、［売主または売主の指定する建設業者］と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、売主は土地購入者に対し、受領した手付金等の金銭を全額無利息にて返還します。 ハウスメーカーがお決まりの方もお気軽にご相談ください!! 3階建てでフルボリューム（防火地域の為、建物金額は4980万円）、2階建てでコストを抑えて建築どちらでも建築可能です!! 建物プレゼンテーション等も承っておりますのでお気軽にご相談ください。 現状、お車の入出庫は難しいため、お車を所有されていないご家庭などで、大きめの間取りをご予算内で建築されたい方にお勧めの物件となります。 お問合せお待ちしております。
外観・設備（3枚）
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現況写真
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間取り・区画図（3枚）
参考プラン間取図
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周辺環境・アクセス（18枚）
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物件概要
| 物件名 | 板橋区小茂根2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道負担なし | セットバック | 不要 | ||
| 接道状況 | 一方（北 3.50m 私道 接面2.00m） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||||
| 備考 | 最適用途：住宅用地 / 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：2026/06/08
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-4 ザ・シティ渋谷幡ヶ谷4F
- 交通
- 京王電鉄京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩3分
京王電鉄京王線 「初台」駅 徒歩10分 - 電話番号
- 0078-6014-35556
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許(1)第104842号
- 所属団体
- （公社）不動産保証協会
(株)フェリアホーム 幡ヶ谷店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
小竹向原駅の口コミ
治安・安全
4.0
夜になると少し周りが暗いので怖い時があります。付近も住宅地ばかりなので、静かで良いのですが、子供の帰り道などは少し心配かも知れません。
お買い物・飲食
4.0
小竹向原は住宅街なので、主要駅なのに、飲食店などはほとんどない。（駅前でも比較的閑静。）駅前にはジョナサン、喫茶店はあるが、ドトール、マクドナルドなどのチェーンは全くないが、池袋まで急行でひと駅なので、特に不便は感じない。 スーパー、コンビニは徒歩圏内にたくさんあるので便利。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。