土地総面積約７９９平米！◇◆新小岩BIGＰＲＯＪＥＣＴ Ⅸ◆◇♪ADCAST 押上支店♪/予告広告の詳細情報
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全体区画図
マルエツ 東新小岩店まで1100m 【営業時間：10時00分～22時00分】2階は歯医者さんと100円ショップが入ってます。
まいばすけっと東新小岩5丁目店まで1200m 店内は綺麗で必要な物が揃っています。
どらっくぱぱす新小岩店まで1300m 品揃え豊富で色々と揃っています。
ローソン東新小岩一丁目店まで1200m 店内は明るくきれいです。商品陳列は、整理整頓してあります。
上平井小学校まで600m 「自分で考えやりぬく子」「みんなと仲良くできる子」「心も体も健康な子」を教育目標としています。・また、読書活動・体育的活動・生活習慣の定着という特色ある活動に取り組んでいます。
新小岩中学校まで1100m 英語の授業はテンポよく進められ、かなり先進的だと聞いています。
イムス東京葛飾総合病院まで1000m 先生や看護師さんの対応はとても良く、説明も丁寧で良い印象を受ける病院です。
葛飾西新小岩郵便局まで550m 親切な対応です。
外谷汐入庭園まで190m 昭和初期の実業家の個人庭園を改修してつくられた、歴史ある庭園。風情あふれる情景は四季折々に表情を変える。春には藤が、秋には紅葉が美しい。
現地土地写真
◆現地写真◆
現地土地写真
◆現地写真◆
現地土地写真
◆現地写真◆
前面道路含む現地写真
◆前面道路◆
前面道路含む現地写真
◆前面道路◆
現地土地写真
◆現地写真◆
現地土地写真
◆現地写真◆
現地土地写真
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現地土地写真
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前面道路含む現地写真
◆前面道路◆小学校
上平井小学校まで600m 「自分で考えやりぬく子」「みんなと仲良くできる子」「心も体も健康な子」を教育目標としています。・また、読書活動・体育的活動・生活習慣の定着という特色ある活動に取り組んでいます。中学校
新小岩中学校まで1100m 英語の授業はテンポよく進められ、かなり先進的だと聞いています。公園
外谷汐入庭園まで190m 昭和初期の実業家の個人庭園を改修してつくられた、歴史ある庭園。風情あふれる情景は四季折々に表情を変える。春には藤が、秋には紅葉が美しい。スーパー
マルエツ 東新小岩店まで1100m 【営業時間：10時00分～22時00分】2階は歯医者さんと100円ショップが入ってます。スーパー
まいばすけっと東新小岩5丁目店まで1200m 店内は綺麗で必要な物が揃っています。
前面道路含む現地写真
◆前面道路◆
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◆現地写真◆ドラッグストア
どらっくぱぱす新小岩店まで1300m 品揃え豊富で色々と揃っています。コンビニ
ローソン東新小岩一丁目店まで1200m 店内は明るくきれいです。商品陳列は、整理整頓してあります。病院
イムス東京葛飾総合病院まで1000m 先生や看護師さんの対応はとても良く、説明も丁寧で良い印象を受ける病院です。郵便局
葛飾西新小岩郵便局まで550m 親切な対応です。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
予告◆新小岩BIGＰＲＯＪＥＣＴ Ⅸ◆◆全９区画新興住宅地が誕生♪♪◆
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
マルエツ 東新小岩店まで1100m 【営業時間：10時00分～22時00分】2階は歯医者さんと100円ショップが入ってます。
まいばすけっと東新小岩5丁目店まで1200m 店内は綺麗で必要な物が揃っています。
どらっくぱぱす新小岩店まで1300m 品揃え豊富で色々と揃っています。
ローソン東新小岩一丁目店まで1200m 店内は明るくきれいです。商品陳列は、整理整頓してあります。
上平井小学校まで600m 「自分で考えやりぬく子」「みんなと仲良くできる子」「心も体も健康な子」を教育目標としています。・また、読書活動・体育的活動・生活習慣の定着という特色ある活動に取り組んでいます。
新小岩中学校まで1100m 英語の授業はテンポよく進められ、かなり先進的だと聞いています。
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葛飾西新小岩郵便局まで550m 親切な対応です。
外谷汐入庭園まで190m 昭和初期の実業家の個人庭園を改修してつくられた、歴史ある庭園。風情あふれる情景は四季折々に表情を変える。春には藤が、秋には紅葉が美しい。
その他（21枚）
現地土地写真
◆現地写真◆
現地土地写真
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現地土地写真
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前面道路含む現地写真
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現地土地写真
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現地土地写真
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現地土地写真
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現地土地写真
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小学校
上平井小学校まで600m 「自分で考えやりぬく子」「みんなと仲良くできる子」「心も体も健康な子」を教育目標としています。・また、読書活動・体育的活動・生活習慣の定着という特色ある活動に取り組んでいます。
中学校
新小岩中学校まで1100m 英語の授業はテンポよく進められ、かなり先進的だと聞いています。
公園
外谷汐入庭園まで190m 昭和初期の実業家の個人庭園を改修してつくられた、歴史ある庭園。風情あふれる情景は四季折々に表情を変える。春には藤が、秋には紅葉が美しい。
スーパー
マルエツ 東新小岩店まで1100m 【営業時間：10時00分～22時00分】2階は歯医者さんと100円ショップが入ってます。
スーパー
まいばすけっと東新小岩5丁目店まで1200m 店内は綺麗で必要な物が揃っています。
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◆前面道路◆
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ドラッグストア
どらっくぱぱす新小岩店まで1300m 品揃え豊富で色々と揃っています。
コンビニ
ローソン東新小岩一丁目店まで1200m 店内は明るくきれいです。商品陳列は、整理整頓してあります。
病院
イムス東京葛飾総合病院まで1000m 先生や看護師さんの対応はとても良く、説明も丁寧で良い印象を受ける病院です。
郵便局
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物件概要
| 物件名 | 総面積約７９９平米！◇◆新小岩BIGＰＲＯＪＥＣＴ Ⅸ◆◇♪ADCAST 押上支店♪/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 未定／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 11月初旬より販売開始－価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 〇●安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪ 今なら毎月70組様限定・通常22000円（税込） 簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。 〇●専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪ 住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、 事前にプロのアドバイスで防止。 一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。 〇●幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪ 今ご覧いただいている物件のほか、 当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。 ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。 〇●一生続く安心トータルサポート♪ 「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで トータルサポートを行っている当社で、 安心できる住宅購入をしていきましょう。 第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。 〇●キッズルーム完備-安心のご相談を♪ 相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。 トイレ内におむつ替えできる場所もあります。 〇●来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪ 予めご予約いただきますと、よりスムーズです。 お気軽にご予約ください。 ♪アドキャスト押上支店【0120-982-095】まで♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度利用地区、準防火地域、景観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：梶谷 菜帆、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/11/01 次回更新予定日：2026/11/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都墨田区業平1-21-10 JU SKY CRYSTAL OSHIAGE
- 電話番号
- 0120982-095
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト押上支店
〒130-0002 東京都墨田区業平1-21-10 JU SKY CRYSTAL OSHIAGE
新小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
新小岩周辺にはおいしい料理屋さんがたくさんありました。 ・ミートソーススパゲッティのお店。 ・つけ麺 ・オムライス など さらに深夜まであいているお店が多かったので仕事終わりでも 立ち寄ることができて助かりました。
治安・安全
3.0
改修工事により駅構内もきれいになっており、駅前には交番もあるので大きな問題ありませんが、やはり部分的に風俗店などが点在していることから、勧誘のキャッチがうろうろしている事実はあります。気になる方は気になるかと思われます。特に女性の一人暮らしは強くオススメすることが難しいです。 一方で、良い点でも記載しているように、生活利便性の高さや、東京駅まで15分弱のアクセスを勘案すると、総合的には全く問題なく人気のエリアになろうかと思います。さらに、小学校、中学校、高校もあり、朝は学生さんが多く見受けられることから、治安が悪いのは本当に西口の一部で、そこを外してエリアを絞るだけで解決できると思います。 また、郊外とはいえ都内ですので、駅周辺のマンションは駐車場が機械式であり、バスも多いですが道が狭く、人通りが多いので慣れていないと運転はしにくいかもしれません。駅から離れた場所であれば、特段問題なかろうと推察します。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。