売地東京都練馬区西大泉５丁目の売地の詳細情報
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物件現地（２０２６年８月撮影）周囲は落ち着いた住宅街の印象です。敷地前にゆとりがあり、出入りのしやすさを感じます。
物件現地（２０２６年８月撮影）前面道路は幅員にゆとりがあり、周囲は低層の建物が中心で空が開けた印象です。出入りや車の通行状況も確認しやすい環境です。
物件現地（２０２６年８月撮影）街並みが見通しやすい前面道路です。車の出入りや徒歩の移動がしやすく、周辺は低層建物が中心で空の抜けも感じられます。
物件現地（２０２６年８月撮影）前面道路は見通しがよく、周辺は集合住宅と戸建てが並ぶ落ち着いた街並みです。建物沿いの植栽や歩道柵があり、通行時の距離感をつかみやすい印象です。
物件現地（２０２６年８月撮影）街路の見通しがよく、空の広がりも感じられる前面道路です。周辺には店舗や住宅が混在し、日常の移動や買い物の動線をイメージしやすい環境です。
物件現地（２０２６年８月撮影）幅員のある前面道路で、左右に住宅が並ぶ落ち着いた街並みです。歩道側の緑もあり、住戸への出入りや自転車利用のイメージがしやすい環境です。
土地面積約８５．０１平米の敷地
物件現地（２０２６年８月撮影）スーパー、コンビニまで徒歩５分圏内。生活に嬉しい住環境。
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外観・設備（6枚）
物件現地（２０２６年８月撮影）周囲は落ち着いた住宅街の印象です。敷地前にゆとりがあり、出入りのしやすさを感じます。
物件現地（２０２６年８月撮影）前面道路は幅員にゆとりがあり、周囲は低層の建物が中心で空が開けた印象です。出入りや車の通行状況も確認しやすい環境です。
物件現地（２０２６年８月撮影）街並みが見通しやすい前面道路です。車の出入りや徒歩の移動がしやすく、周辺は低層建物が中心で空の抜けも感じられます。
物件現地（２０２６年８月撮影）前面道路は見通しがよく、周辺は集合住宅と戸建てが並ぶ落ち着いた街並みです。建物沿いの植栽や歩道柵があり、通行時の距離感をつかみやすい印象です。
物件現地（２０２６年８月撮影）街路の見通しがよく、空の広がりも感じられる前面道路です。周辺には店舗や住宅が混在し、日常の移動や買い物の動線をイメージしやすい環境です。
物件現地（２０２６年８月撮影）幅員のある前面道路で、左右に住宅が並ぶ落ち着いた街並みです。歩道側の緑もあり、住戸への出入りや自転車利用のイメージがしやすい環境です。
その他（2枚）
土地面積約８５．０１平米の敷地
物件現地（２０２６年８月撮影）スーパー、コンビニまで徒歩５分圏内。生活に嬉しい住環境。
物件概要
| 物件名 | 東京都練馬区西大泉５丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉５丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 8.0m 公道 接面3.8m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 第２種高度地区（１７ｍ）、最低敷地８０平米、練馬区まちづくり条例、地区計画（放射７号線西大泉・大泉学園町地区地区計画区域）※生活幹線道路沿道地区Ｂ地区の制限適用、土地区画整理事業を施工すべき区域※要第５３条許可※ゴミ置場（約２．５２平米）持分１／１０・■三井のリハウス■西武池袋、豊島線「保谷」駅、徒歩１３分土地面積約８５．０１平米、建築条件付の売地条件外し応相談、建築プラン例あり前面道路約８．０ｍにつき開放感がございます | ||||
情報公開日：2026/09/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区東大泉１丁目２７－２３真和ビル１・２Ｆ
- 電話番号
- 0120-58-1131
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１５）第７７７号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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保谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前通りは有名なくらい狭くて歩きにくいですが、通学路となっています。通う学校と物件の配置は気にしたほうがよいかもしれないです。
治安・安全
5.0
子育て世帯が多く、落ち着いている。あまり事件なども聞いたことがない。基本的に家しかない町なので、そもそも治安を悪くするような輩が訪れてこない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。