練馬区（東京都）の土地・売地・宅地・分譲地
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土地・売地 東京都練馬区谷原
光が丘駅 歩22分 （大江戸線）
石神井公園駅 歩25分 （西武池袋線）
東京都練馬区谷原土地面積147.76㎡（44.69坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%●建築条件なし お好みのハウスメーカー、工務店で夢を実現してください
土地・売地 東京都練馬区早宮
豊島園駅 歩14分 （西武池袋線など）
平和台駅 歩17分 （有楽町線など）
東京都練馬区早宮土地面積133.98㎡建ぺい率50%容積率100%2路線利用可、南東道路に面した整形地。閑静な住宅街。
土地・売地 東京都練馬区東大泉２丁目
大泉学園駅 歩10分 （西武池袋線）
東京都練馬区東大泉２丁目土地面積112.9m²建ぺい率50%容積率100%NEW土地・売地 東京都練馬区富士見台3丁目
練馬高野台駅 歩10分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩10分 （西武池袋線）
中村橋駅 歩20分 （西武池袋線）
東京都練馬区富士見台3丁目土地面積111.31m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区旭丘
新江古田駅 歩4分 （大江戸線）
江古田駅 歩6分 （西武池袋線）
新桜台駅 歩12分 （西武有楽町）
東京都練馬区旭丘土地面積180㎡建ぺい率-%容積率160%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
株式会社エスケーホームプロパティ土地・売地 東京都練馬区三原台
石神井公園駅 歩13分 （西武池袋線）
大泉学園駅 歩18分 （西武池袋線）
光が丘駅 歩40分 （大江戸線）
東京都練馬区三原台土地面積81.68㎡（登記）建ぺい率50%容積率100%【石神井公園×東南角地】三原台公園１分石神井公園駅１３分低層街区に立地。
土地・売地 東京都練馬区石神井台６丁目
大泉学園駅 歩20分 （西武池袋線）
東京都練馬区石神井台６丁目土地面積111.66m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区石神井町
土地・売地 東京都練馬区富士見台2丁目
NEW土地・売地 東京都練馬区石神井台８丁目
武蔵関駅 歩17分 （西武新宿線）
東京都練馬区石神井台８丁目土地面積100.6m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区桜台
練馬駅 歩8分 （西武池袋線など）
桜台駅 歩10分 （西武池袋線）
東京都練馬区桜台土地面積66.11㎡（19.99坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
建築条件付宅地販売ではありません
閑静な住宅街に位置土地・売地 東京都練馬区富士見台３丁目
練馬高野台駅 歩10分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩11分 （西武池袋線）
中村橋駅 歩21分 （西武池袋線）
東京都練馬区富士見台３丁目土地面積103.89m²建ぺい率60%容積率200%●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲 n●家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！ n●注文住宅は高いのでは？と不安があるかもしれません。当社オリジナルの注文住宅建築システム「ハウス会」では、お客様のご要望に合わせて最適な建築会社をご紹介させていただきます n●西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩10分 n●物件や諸費用の事など、お気軽にご相談ください！
藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター土地・売地 東京都練馬区石神井町
石神井公園駅 歩11分 （西武池袋線）
練馬高野台駅 歩18分 （西武池袋線）
上井草駅 歩21分 （西武新宿線）
東京都練馬区石神井町土地面積202.2㎡（実測）建ぺい率30%容積率60%石神井公園に囲まれた200平米超の整形地・建築条件なし・建築プラン有
ベストセレクト 赤羽支社土地・売地 東京都練馬区大泉学園町６丁目
大泉学園駅 バス8分 歩8分 （西武池袋線）
朝霞駅 バス15分 歩13分 （東武東上線）
地下鉄成増駅 バス22分 歩8分 （有楽町線など）
東京都練馬区大泉学園町６丁目土地面積106.12m²建ぺい率50%容積率100%●夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地 n●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。 n●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
藤和ハウス 大泉学園店土地・売地 東京都練馬区田柄
光が丘駅 歩9分 （大江戸線）
練馬春日町駅 歩11分 （大江戸線）
東京都練馬区田柄土地面積76.5㎡建ぺい率50%容積率100%◇建築条件無し！◇土地面積７６．５０平米！南側約５．０ｍ公道に面した整形地！
大成有楽不動産販売 成増センター土地・売地 東京都練馬区早宮
氷川台駅 歩14分 （有楽町線など）
平和台駅 歩15分 （有楽町線など）
豊島園駅 歩17分 （西武池袋線など）
東京都練馬区早宮土地面積55.25㎡（16.71坪）建ぺい率50%容積率100%【マトリックスホーム】南西角地の建築条件無し売地♪参考プラン２LDKロフト
土地・売地 東京都練馬区上石神井
上石神井駅 歩4分 （西武新宿線）
上井草駅 歩19分 （西武新宿線）
武蔵関駅 歩20分 （西武新宿線）
東京都練馬区上石神井土地面積178.22㎡（53.91坪）（登記）建ぺい率60%容積率200%◆西武新宿線「上石神井」駅徒歩４分
土地・売地 東京都練馬区南田中
練馬高野台駅 歩14分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩15分 （西武池袋線）
井荻駅 歩19分 （西武新宿線）
東京都練馬区南田中土地面積82.14㎡（24.84坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%【南6ｍ公道】陽当りと開放感を享受／2路線4駅が使える閑静な住宅街の売地
NEW土地・売地 東京都練馬区石神井台
上石神井駅 歩19分 （西武新宿線）
大泉学園駅 歩24分 （西武池袋線）
武蔵関駅 歩25分 （西武新宿線）
東京都練馬区石神井台土地面積143.76㎡（43.48坪）建ぺい率50%容積率100%◆お好きなハウスメーカーにて建築可！
◆角地 土地面積４０坪超
◆更地渡し土地・売地 東京都練馬区西大泉５丁目
保谷駅 歩12分 （西武池袋線）
大泉学園駅 歩26分 （西武池袋線）
ひばりヶ丘駅 歩34分 （西武池袋線）
東京都練馬区西大泉５丁目土地面積81.07m²建ぺい率60%容積率200%●家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！ n●西武池袋線「保谷」駅より徒歩12分♪ n●全10家族の為の新規分譲地。参考プランをご用意いたしました！ n●前面道路ゆとりの約5ｍ幅員！ n●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社までお気軽にお問い合わせください♪ n※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
藤和ハウス 大泉学園店
ハウジングスカイ株式会社 ベストセレクト 赤羽支社株式会社エステート白馬 中野店土地・売地 東京都練馬区大泉学園町
NEW土地・売地 東京都練馬区南大泉５丁目
大泉学園駅 歩15分 （西武池袋線）
保谷駅 歩20分 （西武池袋線）
武蔵関駅 バス12分 歩12分 （西武新宿線）
東京都練馬区南大泉５丁目土地面積220.46m²建ぺい率50%容積率100%●西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩15分 n●約66坪のゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね n●思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？ n●家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！ n●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！ n●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ！ n◇◆フリースタイル分譲地で、個性あふれる住まいを実現いたしませんか？◆◇ n・建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。 n・「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」 ぜひ当社へ！ n・注文住宅を建てたいけど、まだ建築会社が決まっていない方なども、お気軽にご相談下さい。
藤和ハウス 大泉学園店土地・売地 東京都練馬区谷原
練馬高野台駅 歩16分 （西武池袋線）
石神井公園駅 歩18分 （西武池袋線）
光が丘駅 歩23分 （大江戸線）
東京都練馬区谷原土地面積100㎡（30.24坪）建ぺい率50%容積率100%
— 美しい区画形状が広げる可能性 × 理想の住まいを描く100平米の土地 —MEDIATE株式会社土地・売地 東京都練馬区早宮
氷川台駅 歩6分 （有楽町線など）
平和台駅 歩12分 （有楽町線など）
新桜台駅 歩20分 （西武有楽町）
東京都練馬区早宮土地面積106.25㎡（実測）建ぺい率-%容積率-%【セキスイハイム】「氷川台」駅徒歩6分！約32坪の整形地、最終1区画販売中
土地・売地 東京都練馬区西大泉
大泉学園駅 歩12分 （西武池袋線）
保谷駅 歩22分 （西武池袋線）
石神井公園駅 歩37分 （西武池袋線）
東京都練馬区西大泉土地面積85㎡（実測）建ぺい率50%容積率100%【土地建物合計６，６８０万円】大泉学園駅徒歩１２分充実の設備仕様
土地・売地 東京都練馬区早宮
平和台駅 歩10分 （有楽町線など）
練馬春日町駅 歩13分 （大江戸線）
豊島園駅 歩19分 （西武池袋線など）
東京都練馬区早宮土地面積274.34㎡（82.98坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%静けさと広さの両立/約８２坪/参考プラン３ＬＤＫ＆書斎＆大型ＷＩＣ＆ＳＩＣ
NEW土地・売地 東京都練馬区富士見台１丁目
富士見台駅 歩11分 （西武池袋線）
東京都練馬区富士見台１丁目土地面積206.61m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区南大泉
保谷駅 歩12分 （西武池袋線）
大泉学園駅 歩20分 （西武池袋線）
東京都練馬区南大泉土地面積165.61㎡（50.09坪）（登記）建ぺい率60%容積率100%【初公開】南大泉6丁目角地50坪整形地売地♪住環境良好♪6m×4m公道面♪
土地・売地 東京都練馬区中村南
鷺ノ宮駅 歩9分 （西武新宿線）
中村橋駅 歩13分 （西武池袋線）
東京都練馬区中村南土地面積76.34㎡〜89.62㎡建ぺい率60%容積率200%建築条件が無く、お好きなハウスメーカーで建築可能な分譲地のご紹介です。
土地・売地 東京都練馬区土支田
土地・売地 東京都練馬区石神井台
武蔵関駅 歩17分 （西武新宿線）
保谷駅 歩22分 （西武池袋線）
大泉学園駅 歩26分 （西武池袋線）
東京都練馬区石神井台土地面積100.45㎡・100.52㎡（30.38坪・30.40坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%練馬区石神井台８丁目土地
建築条件無の2区画売地土地・売地 東京都練馬区向山
豊島園駅 歩7分 （西武池袋線など）
練馬駅 歩14分 （西武池袋線など）
東京都練馬区向山土地面積169.91㎡（51.39坪）、路地状部分：45.28㎡含建ぺい率50%容積率100%閑静な住宅街にある敷地面積50坪以上の土地物件！
土地・売地 東京都練馬区田柄
平和台駅 歩11分 （有楽町線など）
光が丘駅 歩20分 （大江戸線）
東京都練馬区田柄土地面積125.07㎡（実測）建ぺい率50%容積率100%車庫2台×5LDK建築プラン有！
更地渡し！土地・売地 東京都練馬区東大泉
土地・売地 東京都練馬区富士見台
練馬高野台駅 歩9分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩10分 （西武池袋線）
東京都練馬区富士見台土地面積104.1㎡（31.49坪）（実測）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
南東側道路に面する売土地
第一種低層住居専用地域内
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練馬区の口コミ
治安・安全
4.0
駅の南側は飲食店が沢山ありますが、少なからず風俗店もあります。 夜一人で歩いていると客引きと遭遇することもあります。ただ、近くに警察署があるため、そういう店はあるにはあるが池袋とか新宿のそれに比べれば数も少なく、大人しい雰囲気です。
お買い物・飲食
5.0
石神井公園駅に近区。駅の近くには商店街があるため居酒屋や、チェーン店、カラオケなどがあり飲食、ちょっとした娯楽には困らないと思われる。 駅にはイトーヨーカドー、徒歩5分圏内にはライフもあり自炊にも全く困らない。 ドラックストアや病院も沢山あり具合が悪くなったときや、消耗品を切らした時はすぐにかいに行けて便利 元町コーヒーが近くにあり友人と話したりする時に便利 飲食ではないが石神井庁舎、警察も近いため引っ越し関連の事はまとめて済ませれる 銀行、郵便局もあり、フィットネスジム、服屋、無印など必要なものは全て揃っている。 現在駅周辺で再開発を、行っているようで今後綺麗になってより住みやすくなりそう。 現在バスが細い商店街を通っているがいずれ通らなくなる予定。
掲載パートナー一覧
ニフティ不動産の練馬区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
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実家を売却するか迷ったら？売る・貸すの判断基準と売却の流れを解説
親が住まなくなった実家や、相続した実家について「売却してよいのか」「貸した方がよいのか」と迷う方もいるでしょう。
文京区 3s1k(誠之・窪町・昭和・千駄木)小学校 学区のおすすめマンション・賃貸を紹介 | 学区で家を買う注意点も解説！
本記事では、2026年8月時点の誠之小学校学区、窪町小学校学区、昭和小学校学区、千駄木小学校学区にある新築マンション、賃貸物件をニフティ不動産編集部が紹介していきます。
5,000万円の住宅ローンはきつい？必要年収・月々返済額・後悔しない判断基準を解説
5,000万円の住宅ローンは、都市部のマンション購入や共働き世帯にとって珍しくない金額です。
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飲み会や懇親会、結婚式など、複数人で集まってお酒を飲むときに必ずついてくるのが「乾杯の挨拶」です。
東京都練馬区の住みやすさ情報
総合評価
3.97
5.00
4.90
4.10
2.00
練馬区は東京23区の中でも北西部に位置する区です。人口は719,165人（平成28年3月時点）。練馬駅には西武鉄道の池袋線と有楽町線・豊島線のほか都営大江戸線も乗り入れているほか、区内には東京メトロ有楽町線と西武新宿線も通り、アクセス良好な住みやすさがポイントです。さらに一般のバス路線に加え「みどりバス」という名称のコミュニティバスも運行されているため、子ども連れで区内を移動するのにも便利な住みやすさがあります。
区内は自然が残された石神井公園やスポーツ施設のある光が丘公園など公園施設が充実。春には石神井川沿いの桜並木が美しく、清水山憩いの森はカタクリの花が咲くことで知られています。さらに公園や水辺、史跡などが点在する「ねりまの散歩道」という散歩コースが各エリアに設定され、どの地域に住んでも自然に親しめる環境です。
練馬区では10月に模擬店が多数出展する「練馬まつり」が開催され、ダンスや音楽のステージ、子どもが参加できる体験プログラムなどもあり、家族で出かけて楽しめるでしょう。5月には光が丘公園と石神井公園で練馬こどもまつりも行われています。
練馬区は子育て支援に力を入れていることも特徴です。子どもと保護者を対象にしたさまざまな講座が開かれる「ねりま遊遊スクール」が開催されているほか、一時預かりや参加型教室・イベントを開催する団体も多数あるため、子育て世代のファミリー層に住みやすい街です。
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