売地東京都練馬区貫井５丁目の売地の詳細情報
提供元：
※本物件は売地です。掲載写真の建物は既存の古家で、解体後のお引渡しとなります。
現地◆南道路に面しており、、陽当り良好です。
現地◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます。
◆住宅ローンのご資金計画や金融機関選定など最適なプランをご提案いたします。
現地◆お仕事帰りのご見学も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
現地◆参考プランなど、お気軽にお問い合わせください
現地◆車の交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です。
外観・設備（7枚）
※本物件は売地です。掲載写真の建物は既存の古家で、解体後のお引渡しとなります。
現地◆南道路に面しており、、陽当り良好です。
現地◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます。
◆住宅ローンのご資金計画や金融機関選定など最適なプランをご提案いたします。
現地◆お仕事帰りのご見学も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。
現地◆参考プランなど、お気軽にお問い合わせください
現地◆車の交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です。
その他（1枚）
物件概要
| 物件名 | 東京都練馬区貫井５丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井５丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南西 4.9m 公道 接面9.6m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域／高度地区 | ||||
| 備考 | 私道負担：あり6.12平米・西武池袋線「中村橋」駅徒歩９分。土地面積約１０６．９８m2♪現在古家がございますが、解体後更地でのお引き渡しとなります。ぜひお気軽にお問い合わせください。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2026/10/20 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北２丁目３－１６アクタス高円寺ビル
- 電話番号
- 03-5364-4800
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・2・3火曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許（８）第６１３６７号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと2日
中村橋駅の口コミ
自然環境
3.0
私が住んでいたのは目白通り沿いだったので、換気口には中も外もフィルターをしていました。信号待ちも長く感じましたね。中村橋駅への道中に通るなら、その分の時間もカウントした方がいいです。住宅地なので落ち着いて住みやすいですが、夜は人通りが少ないです。
自然環境
2.0
練馬区ではあるが、池袋寄りなのでとても大きな公園は近隣エリアにはなさそうだった。広い場所に気軽に行きたいファミリーは自転車などで行く必要がありそう。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。