土地練馬区下石神井2丁目 全6区画 建築条件付売地 6号地の詳細情報
外観
現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現地写真 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現地写真 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？（現況：駐車場） 【練馬区下石神井2丁目】
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夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地（現況：駐車場） 【練馬区下石神井2丁目】
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理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。（現況：駐車場） 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
間取り
【6号地】全体区画図 【練馬区下石神井2丁目】
西武新宿線 上井草駅 (720m)
都立石神井公園 (970m)
練馬区立下石神井第三保育園 (430m)
石神井南幼稚園 (350m)
練馬区立下石神井小学校 (110m)
練馬区立石神井南中学校 (500m)
いなげや下石神井店 (400m)
サンドラッグCVS下石神井店 (560m)
東京消防庁 石神井消防署 (520m)
練馬下石神井通郵便局 (650m)
西武池袋線 石神井公園駅 (1600m)
スギ薬局上石神井店 (670m)
オーケー 下石神井店 (730m)
掲載期限まであと12日
外観・設備（16枚）
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現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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現地写真 【練馬区下石神井2丁目】
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外観
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外観
接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
間取り・区画図（1枚）
間取り
【6号地】全体区画図 【練馬区下石神井2丁目】
周辺環境・アクセス（13枚）
西武新宿線 上井草駅 (720m)
都立石神井公園 (970m)
練馬区立下石神井第三保育園 (430m)
石神井南幼稚園 (350m)
練馬区立下石神井小学校 (110m)
練馬区立石神井南中学校 (500m)
いなげや下石神井店 (400m)
サンドラッグCVS下石神井店 (560m)
東京消防庁 石神井消防署 (520m)
練馬下石神井通郵便局 (650m)
西武池袋線 石神井公園駅 (1600m)
スギ薬局上石神井店 (670m)
オーケー 下石神井店 (730m)
物件概要
| 物件名 | 練馬区下石神井2丁目 全6区画 建築条件付売地 6号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井2丁目34-18 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 総区画数 | 6区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 北西 5.4m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | ●西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分！ ●セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並み●公立の保育園・小中学校が徒歩10分圏内に揃った子育てしやすい環境です●夢の注文住宅だけど何から決めれば良いか分からない時は、お気軽にご相談ください！ ●周辺環境もご案内いたしますので、地域密着の弊社へお問い合わせください♪ ～Life Information～・セブン-イレブン 練馬下石神井2丁目店まで約300m・いなげや下石神井店まで約400ｍ ・東京都立石神井公園まで約970ｍ・下石神井小学校まで約110m・区立下石神井第三保育園まで約500m※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分の立地！建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。 北西側公道幅員5.46ｍはセットバック前の幅員です 6号地:土地面積に路地部分約29平米含む 隣地ブロック約1cm越境あり 全棟：清掃施設の持分あり（1.66平米・1/6ずつ） | ||||
情報公開日：2026/04/16 有効期限：2026/08/21
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 建築条件付き、オンライン相談可、上下水道、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 電話番号
- 0120-799-108
- 営業時間
- 09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)
- 定休日
- 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- 免許番号
- 国土交通大臣(8)第4224号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)（定休日：毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：16870-1051
LIFULL HOME'S物件番号：3NM1151000006
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
上井草駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
上井草駅前には居酒屋などが数軒あるが、充実しているとは程遠い。周辺の大きい駅で言うと、上石神井や西荻窪になるので、外食のメインは早稲田通り沿いのファミレスになりそう。
自然環境
4.0
緑道や街路樹など周辺の緑が豊富です。周りの公園やコミュニティガーデンは、世代を超えた人々の出会いや交流の場となり、コミュニティの絆を強めます。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。