練馬区（東京都）の土地・売地・宅地・分譲地
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NEW土地・売地 東京都練馬区大泉学園町５丁目
大泉学園駅 バス15分 歩14分 （西武池袋線）
東京都練馬区大泉学園町５丁目土地面積88.42m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区高野台
練馬高野台駅 歩5分 （西武池袋線）
石神井公園駅 歩14分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩23分 （西武池袋線）
東京都練馬区高野台土地面積79.42㎡〜85.42㎡建ぺい率-%容積率160%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計土地・売地 東京都練馬区錦
上板橋駅 歩15分 （東武東上線）
平和台駅 歩19分 （有楽町線など）
東京都練馬区錦土地面積88.82㎡（26.86坪）建ぺい率60%容積率160%◇三路線利用可能 閑静な住宅街に佇む土地のご紹介です
土地・売地 東京都練馬区土支田４丁目
成増駅 バス12分 歩5分 （東武東上線）
東京都練馬区土支田４丁目土地面積42.42m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区西大泉６丁目
保谷駅 歩23分 （西武池袋線）
東京都練馬区西大泉６丁目土地面積142.38m²建ぺい率60%容積率200%土地・売地 東京都練馬区石神井台5丁目
大泉学園駅 歩21分 （西武池袋線）
武蔵関駅 歩23分 （西武新宿線）
吉祥寺駅 バス24分 歩1分 （中央線など）
東京都練馬区石神井台5丁目土地面積92.32m²建ぺい率60%容積率300%土地・売地 東京都練馬区土支田
光が丘駅 歩22分 （大江戸線）
石神井公園駅 歩27分 （西武池袋線）
練馬高野台駅 歩29分 （西武池袋線）
東京都練馬区土支田土地面積41㎡（12.40坪）（実測）建ぺい率60%容積率200%【マトリックスホーム】角地で陽当たり良好◇３LDK建物プランございます！
土地・売地 東京都練馬区中村
中村橋駅 歩9分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩14分 （西武池袋線）
東京都練馬区中村土地面積192.92㎡（登記）建ぺい率60%容積率200%中村橋駅徒歩9分！
南東道路で陽当り良好×スーパー至便な閑静住宅地♪土地・売地 東京都練馬区大泉学園町
大泉学園駅 バス10分 歩9分 （西武池袋線）
東京都練馬区大泉学園町土地面積230㎡（69.57坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
陽当り良好、土地面積約69.57坪のゆとりある北東角地
センチュリー２１ (株)広宣 土地・売地 東京都練馬区西大泉2丁目
土地・売地 東京都練馬区西大泉５丁目
保谷駅 歩19分 （西武池袋線）
東京都練馬区西大泉５丁目土地面積142.54m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区富士見台３丁目
富士見台駅 歩11分 （西武池袋線）
練馬駅 歩11分 （西武池袋線など）
東京都練馬区富士見台３丁目土地面積109.47m²建ぺい率50%容積率100%
株式会社東宝ハウス世田谷土地・売地 東京都練馬区富士見台
練馬高野台駅 歩9分 （西武池袋線）
富士見台駅 歩12分 （西武池袋線）
井荻駅 歩20分 （西武新宿線）
東京都練馬区富士見台土地面積58.39㎡（17.66坪）（実測）建ぺい率80%容積率200%注文住宅/建ぺい率８０％、容積率２００％/更地/参考プラン２ＳＬＤＫ＆車庫
土地・売地 東京都練馬区土支田2丁目8-15
光が丘駅 歩23分 （大江戸線）
石神井公園駅 バス16分 歩9分 （西武池袋線）
成増駅 バス16分 歩10分 （東武東上線）
東京都練馬区土支田2丁目8-15土地面積152.59m²建ぺい率50%容積率100%NEW土地・売地 東京都練馬区関町南
上石神井駅 歩8分 （西武新宿線）
上井草駅 歩19分 （西武新宿線）
東京都練馬区関町南土地面積82.03㎡・83.39㎡建ぺい率50%容積率100%自由設計可能な建築条件無し分譲地。2階建ての建物参考プランございます。
土地・売地 東京都練馬区東大泉
土地・売地 東京都練馬区豊玉北
桜台駅 歩10分 （西武池袋線）
練馬駅 歩13分 （西武池袋線など）
新江古田駅 歩15分 （大江戸線）
東京都練馬区豊玉北土地面積88.16㎡〜88.19㎡（26.66坪〜26.67坪）（実測）建ぺい率60%容積率200%南西6m公道に面した全3区画の分譲地。建築条件なしで自由設計が可能です。
土地・売地 東京都練馬区大泉学園町１丁目
大泉学園駅 バス3分 歩7分 （西武池袋線）
石神井公園駅 歩34分 （西武池袋線）
保谷駅 歩38分 （西武池袋線）
東京都練馬区大泉学園町１丁目土地面積107.17m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区下石神井5丁目
上井草駅 歩13分 （西武新宿線）
上石神井駅 歩18分 （西武新宿線）
井荻駅 歩20分 （西武新宿線）
東京都練馬区下石神井5丁目土地面積101.04m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区高松５丁目
光が丘駅 歩9分 （大江戸線）
東京都練馬区高松５丁目土地面積115.0m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区田柄４丁目
地下鉄赤塚駅 歩9分 （有楽町線など）
下赤塚駅 歩10分 （東武東上線）
光が丘駅 歩24分 （大江戸線）
東京都練馬区田柄４丁目土地面積94.44m²建ぺい率50%容積率100%株式会社東宝ハウス練馬ベストセレクト 赤羽店土地・売地 東京都練馬区石神井町
土地・売地 東京都練馬区春日町
土地・売地 東京都練馬区南大泉１丁目
保谷駅 歩18分 （西武池袋線）
東京都練馬区南大泉１丁目土地面積156.84m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区関町南
吉祥寺駅 バス13分 歩3分 （中央線など）
上石神井駅 歩20分 （西武新宿線）
武蔵関駅 歩23分 （西武新宿線）
東京都練馬区関町南土地面積100.08㎡〜110.11㎡（30.27坪〜33.30坪）（登記）建ぺい率-%容積率100%■吉祥寺も生活圏■
建築条件なし・全4区画
第一種低層住居専用地域土地・売地 東京都練馬区石神井台
上石神井駅 歩16分 （西武新宿線）
石神井公園駅 歩24分 （西武池袋線）
上井草駅 歩25分 （西武新宿線）
東京都練馬区石神井台土地面積95.07㎡建ぺい率50%容積率100%建築条件なしの整形地です！プランなどフルオーダーで自由にマイホーム作りを♪
藤和ハウス 田無店土地・売地 東京都練馬区田柄
地下鉄赤塚駅 歩10分 （有楽町線など）
下赤塚駅 歩12分 （東武東上線）
東京都練馬区田柄土地面積53.44㎡（16.16坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
お好きなハウスメーカー等で建築可能
閑静な住宅地に位置土地・売地 東京都練馬区東大泉７丁目
大泉学園駅 バス6分 歩6分 （西武池袋線）
東京都練馬区東大泉７丁目土地面積110.0m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区石神井台５丁目
上石神井駅 歩17分 （西武新宿線）
東京都練馬区石神井台５丁目土地面積90.56m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区関町北
武蔵関駅 歩5分 （西武新宿線）
上石神井駅 歩15分 （西武新宿線）
東京都練馬区関町北土地面積96.06㎡建ぺい率50%容積率150%【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン練馬関町北一丁目
土地・売地 東京都練馬区田柄
土地・売地 東京都練馬区貫井２丁目
富士見台駅 歩8分 （西武池袋線）
中村橋駅 歩9分 （西武池袋線）
練馬春日町駅 歩22分 （大江戸線）
東京都練馬区貫井２丁目土地面積88.63m²建ぺい率60%容積率160%◆お好きなプラン＆ハウスメーカーで建築可n◇周辺：練馬第三小学校450ｍ、貫井中学校120ｍ、貫井第2保育園280ｍ、コモディイイダ400ｍ、セブンイレブン650ｍ、マツモトキヨシ750ｍ、よしだ内科クリニック350ｍ、ガラクタ公園230ｍn※準防火地域。20ｍ第2種高度地区。日影規制(4ｈ-2.5ｈ/4.0ｍ)。容積率：前面道路幅員制限。n※私道持分有。n※造成工事、ブロック工事、上下水・ガス工事は行いません。造成工事等の追加工事を希望される場合は、別途追加料金がかかります。n※契約制限有：木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。詳細はお問い合わせ下さい。
アドキャスト 池袋支店株式会社東宝ハウス杉並株式会社東宝ハウス川口 藤和ハウス 大泉学園店土地・売地 東京都練馬区春日町
練馬春日町駅 歩11分 （大江戸線）
豊島園駅 歩13分 （西武池袋線など）
平和台駅 歩14分 （有楽町線など）
東京都練馬区春日町土地面積135㎡建ぺい率-%容積率100%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計株式会社エスケーホームプロパティ土地・売地 東京都練馬区土支田
土地・売地 東京都練馬区田柄3丁目
光が丘駅 歩17分 （大江戸線）
地下鉄赤塚駅 歩19分 （有楽町線など）
平和台駅 歩19分 （有楽町線など）
東京都練馬区田柄3丁目土地面積88.68m²建ぺい率50%容積率100%土地・売地 東京都練馬区富士見台２丁目
富士見台駅 歩7分 （西武池袋線）
練馬高野台駅 歩15分 （西武池袋線）
下井草駅 歩16分 （西武新宿線）
東京都練馬区富士見台２丁目土地面積85.24m²建ぺい率50%容積率100%◆西武池袋線「富士見台」駅から徒歩7分。駅周辺の利便性を享受しながらも、一歩奥へ入れば静寂に包まれるなポジションです。n◆建築条件がないからこそ、デザインも性能もこだわり抜けます。注文住宅の醍醐味である「選ぶ楽しさ」を存分に味わってください。n◆全3区画の整った敷地。それぞれの土地形状を活かした個性豊かなプランが検討可能で、家族のライフスタイルにぴったりの区画が選べます。n◆徒歩圏内にスーパーや公園、小学校が点在する暮らしやすいエリア。未来の暮らしを鮮明にイメージできる、魅力あふれる分譲地です。
藤和ハウス 大泉学園店アドキャスト 高円寺支店株式会社東宝ハウス杉並土地・売地 東京都練馬区桜台
新桜台駅 歩3分 （西武有楽町）
江古田駅 歩10分 （西武池袋線）
氷川台駅 歩12分 （有楽町線など）
東京都練馬区桜台土地面積90.44㎡（27.35坪）建ぺい率60%容積率150%弊社限定取扱物件！建築条件外し可！閑静な住宅街に佇む限定1区画♪
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練馬区の口コミ
治安・安全
5.0
ファミリー層と学生が多い住宅街なのでとても静かです。特段安全に関しては問題ないと思いますので安心して住めました。
治安・安全
4.0
練馬区の防犯メールに登録していますが、変質者情報が出るとメールが届きますがこの辺の変質者の出没率は極めて低いことがわかります。小学校では保護者が当番制で防犯パトロールも行っており、比較的安心かなと思います。
掲載パートナー一覧
ニフティ不動産の練馬区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
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外壁塗装の見積もりを見て「少しでも費用を抑えられないか」と、助成金について調べている方も多いのではないでしょうか。 外壁塗装の助成金は、自治体ごとに条件や申請手順が細かく定められており、正しく進めないと受給できないケースもあります。
＼みんなが見ている／注目の街ベスト30｜賃貸・東京都版2026
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東京都練馬区の住みやすさ情報
総合評価
3.97
5.00
4.90
4.10
2.00
練馬区は東京23区の中でも北西部に位置する区です。人口は719,165人（平成28年3月時点）。練馬駅には西武鉄道の池袋線と有楽町線・豊島線のほか都営大江戸線も乗り入れているほか、区内には東京メトロ有楽町線と西武新宿線も通り、アクセス良好な住みやすさがポイントです。さらに一般のバス路線に加え「みどりバス」という名称のコミュニティバスも運行されているため、子ども連れで区内を移動するのにも便利な住みやすさがあります。
区内は自然が残された石神井公園やスポーツ施設のある光が丘公園など公園施設が充実。春には石神井川沿いの桜並木が美しく、清水山憩いの森はカタクリの花が咲くことで知られています。さらに公園や水辺、史跡などが点在する「ねりまの散歩道」という散歩コースが各エリアに設定され、どの地域に住んでも自然に親しめる環境です。
練馬区では10月に模擬店が多数出展する「練馬まつり」が開催され、ダンスや音楽のステージ、子どもが参加できる体験プログラムなどもあり、家族で出かけて楽しめるでしょう。5月には光が丘公園と石神井公園で練馬こどもまつりも行われています。
練馬区は子育て支援に力を入れていることも特徴です。子どもと保護者を対象にしたさまざまな講座が開かれる「ねりま遊遊スクール」が開催されているほか、一時預かりや参加型教室・イベントを開催する団体も多数あるため、子育て世代のファミリー層に住みやすい街です。
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