土地南大泉６（保谷駅） 6120万円・6240万円の詳細情報
全体区画図
新築分譲地全2区画◇お好みのハウスメーカーで建築したい方もお気軽にお問い合わせください！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)2LDK+2S、土地価格6240万円、土地面積98.58㎡、建物価格1440万円、建物面積97.92㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)2LDK+2S、土地価格6120万円、土地面積98.51㎡、建物価格1460万円、建物面積98.44㎡
駅
西武池袋線 保谷駅まで880m
ショッピングセンター
Emio保谷まで991m
スーパー
いなげや練馬西大泉店まで389m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー練馬南大泉店まで413m
公園
練馬区立大泉交通公園まで177m
小学校
練馬区立大泉第六小学校まで295m
中学校
練馬区立大泉中学校まで1251m
幼稚園・保育園
南大泉保育園まで295m
郵便局
練馬南大泉五郵便局まで445m
現地土地写真
実際の現地には陽当たりや近隣の環境、街並みなど、広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。まずは、現地をご覧になってみてください。
前面道路含む現地写真
東南・南西向きの角地で陽あたり良好♪2階建てが建ち並ぶ閑静な住宅地です！
前面道路含む現地写真
ゆったりした時間が流れる閑静な住宅地。陽当たりと静かな住環境をご覧になってみてください。
【マトリックスホーム】建物プラン２１帖LDK！南側角地の分譲地全２区画！
その他（15枚）
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)2LDK+2S、土地価格6240万円、土地面積98.58㎡、建物価格1440万円、建物面積97.92㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)2LDK+2S、土地価格6120万円、土地面積98.51㎡、建物価格1460万円、建物面積98.44㎡
駅
西武池袋線 保谷駅まで880m
ショッピングセンター
Emio保谷まで991m
スーパー
いなげや練馬西大泉店まで389m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー練馬南大泉店まで413m
公園
練馬区立大泉交通公園まで177m
小学校
練馬区立大泉第六小学校まで295m
中学校
練馬区立大泉中学校まで1251m
幼稚園・保育園
南大泉保育園まで295m
郵便局
練馬南大泉五郵便局まで445m
現地土地写真
実際の現地には陽当たりや近隣の環境、街並みなど、広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。まずは、現地をご覧になってみてください。
前面道路含む現地写真
東南・南西向きの角地で陽あたり良好♪2階建てが建ち並ぶ閑静な住宅地です！
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ゆったりした時間が流れる閑静な住宅地。陽当たりと静かな住環境をご覧になってみてください。
物件概要
| 物件名 | 南大泉６（保谷駅） 6120万円・6240万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南西側 幅員約5n公道 南東側 幅員約6m公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？ ・団体信用生命保険は？ etc... 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ↓↓↓↓↓↓↓ ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳細はお問い合わせ頂ければと存じ上げます。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：豊崎 TOYOSAKI、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/08/23 次回更新予定日：2026/8/31
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区田柄1-16-6
- 電話番号
- 0120-94-0001
- 免許番号
- 東京都知事（1）第112689号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第112689号
(株)マトリックスホーム
〒179-0073 東京都練馬区田柄1-16-6
保谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
学校の数は多い。病院の数も多い。図書館も子ども向けの施設があり充実している。知り合いがお子さんを連れてよく遊びに来ていた。
自然環境
3.0
落ち着いた雰囲気で、子育てには良さそう。近くに公園や神社もあるので緑があるし、のどかな雰囲気が流れています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。