土地練馬区貫井1丁目 建築条件付き売地限定1区画の詳細情報
提供元：
土地価格：5980万円プラン建物価格：2700万円プラン間取り：2LDK+2S土地面積：95.19㎡プラン建物面積：110.67㎡間取り補足：※建物面積に車庫部分約14.09㎡含む練馬区貫井1丁目 建築条件付き売地限定1区画
全体区画図
西武池袋線 富士見台駅まで240m
キッチンコート富士見台店まで364m
マツモトキヨシ富士見台駅前店まで280m
練馬区立練馬第三小学校まで521m
練馬区立貫井中学校まで771m
富士見台駅前郵便局まで256m
練馬区立貫井図書館まで470m
美術の森緑地まで540m
風の子広場まで400m
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 建物価格2700万円、建物面積110.67㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 建物価格2700万円、建物面積110.67㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例2LDK+2S、土地価格5980万円、土地面積95.19㎡、建物価格2700万円、建物面積110.67㎡駅
西武池袋線 富士見台駅まで240mスーパー
キッチンコート富士見台店まで364mドラッグストア
マツモトキヨシ富士見台駅前店まで280m小学校
練馬区立練馬第三小学校まで521m中学校
練馬区立貫井中学校まで771m郵便局
富士見台駅前郵便局まで256m図書館
練馬区立貫井図書館まで470m公園
美術の森緑地まで540m公園
風の子広場まで400m
5980万円
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間取り・区画図（2枚）
土地価格：5980万円プラン建物価格：2700万円プラン間取り：2LDK+2S土地面積：95.19㎡プラン建物面積：110.67㎡間取り補足：※建物面積に車庫部分約14.09㎡含む練馬区貫井1丁目 建築条件付き売地限定1区画
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西武池袋線 富士見台駅まで240m
キッチンコート富士見台店まで364m
マツモトキヨシ富士見台駅前店まで280m
練馬区立練馬第三小学校まで521m
練馬区立貫井中学校まで771m
富士見台駅前郵便局まで256m
練馬区立貫井図書館まで470m
美術の森緑地まで540m
風の子広場まで400m
その他（13枚）
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 建物価格2700万円、建物面積110.67㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 建物価格2700万円、建物面積110.67㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例2LDK+2S、土地価格5980万円、土地面積95.19㎡、建物価格2700万円、建物面積110.67㎡
駅
西武池袋線 富士見台駅まで240m
スーパー
キッチンコート富士見台店まで364m
ドラッグストア
マツモトキヨシ富士見台駅前店まで280m
小学校
練馬区立練馬第三小学校まで521m
中学校
練馬区立貫井中学校まで771m
郵便局
富士見台駅前郵便局まで256m
図書館
練馬区立貫井図書館まで470m
公園
美術の森緑地まで540m
公園
風の子広場まで400m
物件概要
| 物件名 | 練馬区貫井1丁目 建築条件付き売地限定1区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外の見学もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ◆3つのコースをご用意◆ お客様の検討状況やご都合に合わせてお選びください。 予約時に番号をコメントいただけるとスムーズな対応が可能です。 1)サクッとお気軽見学コース(所要時間15分程度) ご覧になりたい物件を選んでご予約ください。 物件が複数ある場合は、営業担当にお気軽に申し付けください。他社様掲載の物件でもOKです！ 2)じっくり見学コース(所要時間2時間程度) 掲載中の物件のご見学だけでなく、お客様の希望条件に合わせて多数の物件をご紹介します。 広告に出せない販売予定物件もあります！ 3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度) 物件のご紹介だけでなく、資金計画書の作成、お客様に合わせた金融機関などをご提案します。 住宅ローン事前審査も無料でできます！ ■注意事項 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳しくは営業担当まで、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：横山 YOKOYAMA、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/09/10 次回更新予定日：2026/9/18
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区田柄1-16-6
- 電話番号
- 0120-94-0001
- 免許番号
- 東京都知事（1）第112689号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第112689号
(株)マトリックスホーム
〒179-0073 東京都練馬区田柄1-16-6
富士見台駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供はいないので、分かりませんが、駅回りに病院は、歯医者、耳鼻科、眼科、内科そろってるので、困る事なく生活できます。
子育て・病院
5.0
周囲に小学校、中学校があり、病院も多数あるのでとても子育てがしやすい場所だと思う。 子供と一緒に入れるカフェやファミリーレストランもある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。