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【新発表】グランシア大泉学園 建築条件付土地全15棟 練馬区大泉町4丁目の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【新発表】グランシア大泉学園 建築条件付土地全15棟 練馬区大泉町4丁目の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 全体区画図
    区画図/全邸敷地約30坪超の15家族の新街区が誕生します。

  • 練馬区立大泉北小学校まで540m 徒歩7分。

  • 練馬区立大泉北中学校まで680m 徒歩9分。

  • 北大泉保育園まで370m 徒歩5分。

  • 練馬区立北大泉幼稚園まで590m 徒歩8分。

  • 業務スーパー練馬大泉店まで420m 徒歩6分。

  • 航空写真
    800年の記憶を、次の暮らしへ。この場所には、八百年続いた一つの家がありました。長い時間を重ねてきた土地に、これから15の新しい暮らしが始まります。

  • その他
    区画図/全邸敷地約30坪超の15家族の新街区が誕生します。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【施工例住協建設】黒の木目調が織りなす重厚な佇まい。 洗練されたダークトーンの質感が夕暮れの街並みに美しく映える、デザイン性の高いモダン邸宅。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【施工例住協建設】異素材が織りなす洗練のファサード。 温もりのある木目パネルとグレーのコントラスト。開放的なテラスが暮らしに彩りを添えるデザイン住宅。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【施工例住協建設】駐車スペース2台以上欲しい、庭が欲しい、ウッドデッキが欲しい等々、ご希望をお聞かせください♪

  • 建物プラン例(外観写真)
    【施工例住協建設】駐車スペース2台以上欲しい、庭が欲しい、ウッドデッキが欲しい等々、ご希望をお聞かせください♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例住協建設/統一した空間づくり】壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例住協建設/スマートに見せる工夫】部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例住協建設/自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例住協建設/スペースの有効活用】リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強などワークスペースとして利用できます

  • その他
    【他社と比べてみてください!】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!

  • その他
    【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます!

  • 現地土地写真
    【 なっ得!オールインプライス 】付帯工事費や諸費用をすべて含んだ安心のオールインプライスにより、一般的な注文建築より費用を抑えた家づくりが可能です。

西武池袋線「大泉学園」歩26分~27分
西武池袋線「大泉学園」バス13分大泉四丁目歩4分~5分
東京メトロ副都心線「和光市」バス18分大泉四丁目歩4分~5分
東京都練馬区大泉町4
土地面積100㎡~119㎡(30.24坪~35.99坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率40%、容積率100%
POINT

2路線利用可 風致地区 大泉IC5分 小学校徒歩7分 売主物件

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
角地
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名【新発表】グランシア大泉学園 建築条件付土地全15棟 練馬区大泉町4丁目
所在地東京都練馬区大泉町4
交通機関

利用可能駅

  • 西武池袋線「大泉学園」歩26分~27分
  • 西武池袋線「大泉学園」バス13分大泉四丁目歩4分~5分
  • 東京メトロ副都心線「和光市」バス18分大泉四丁目歩4分~5分
最多価格帯 5300万円台5300万円(3区画) 販売区画数/総区画数 15区画/15区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2027/05
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率40%、容積率100% 私道負担・道路 道路幅:6m~6.8m、アスファルト舗装、南西側約6.0~6.8m公道、東側約5.0m公道、北側約5.5m公道
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、風致地区、再開発促進地区(外郭環状道路周辺地区)
備考 担当者:野田 哲郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:8練都調第651号、開発面積:1663.08㎡、自社持分面積:1663.08㎡
取引条件有効期限 2027年1月31日

情報公開日:2026/09/22 次回更新予定日:2026/9/30

取り扱い不動産会社

(株)住協大泉支店

住所
東京都練馬区東大泉1-34-5
電話番号
0120-076566
営業時間
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休(年末年始を除く)
免許番号
国土交通大臣(5)第006956号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(5)第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住協大泉支店
〒178-0063 東京都練馬区東大泉1-34-5

大泉学園駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

特段郊外とまでは言わないが、練馬区ということで繁華街部分と平穏な住宅地のいい塩梅という感じ。面している通りにも街路樹、ベンチなど充実しており個人的には気に入っている。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

練馬区の大泉学園は、子供も真面目な雰囲気で、不良みたいな子をみかけた事がほとんどありません。非常に治安の良い地域であり、治安が心配な方には良い地域です。今まで住んだ中で一番に治安がいいですからね。また交番が近くて、いつも前に立って警備されているので、事件が起こる心配は少ないと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
この辺は練馬区でも県境になるほど端っこです。だからこそ東京感がなくて、のんびりした雰囲気が流れています。せかせかしていないですし、子供も多く学校もたくさんありますね。変な人を見たこともありませんから、治安の面は安心できると思います。交番も近いので何かあったら相談できますし、パトロールも頻繁に行っているみたいですね。

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