土地練馬区貫井4丁目・建築条件無売地の詳細情報
提供元：
エミオ 練馬高野台まで1398m エミオ 練馬高野台まで1398m 徒歩18分。
まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m 徒歩7分。
セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m 徒歩7分。
ウエルシア練馬向山店まで728m ウエルシア練馬向山店まで728m 徒歩10分。
練馬区立練馬第二小学校まで529m 練馬区立練馬第二小学校まで529m 徒歩7分。
練馬区立貫井中学校まで730m 練馬区立貫井中学校まで730m 徒歩10分。
練馬区立 貫井保育園まで317m 練馬区立 貫井保育園まで317m 徒歩4分。
練馬富士見台四郵便局まで611m 練馬富士見台四郵便局まで611m 徒歩8分。
ぬくいの森緑地まで50m ぬくいの森緑地まで50m 徒歩1分。
前面道路含む現地写真
【現地】（2025年9月）撮影
現地土地写真
【現地】（2025年9月）撮影
区画図
土地価格2980万円、土地面積91.08㎡ 【区画図】ショッピングセンター
エミオ 練馬高野台まで1398m エミオ 練馬高野台まで1398m 徒歩18分。スーパー
まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m 徒歩7分。コンビニ
セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m 徒歩7分。ドラッグストア
ウエルシア練馬向山店まで728m ウエルシア練馬向山店まで728m 徒歩10分。小学校
練馬区立練馬第二小学校まで529m 練馬区立練馬第二小学校まで529m 徒歩7分。中学校
練馬区立貫井中学校まで730m 練馬区立貫井中学校まで730m 徒歩10分。幼稚園・保育園
練馬区立 貫井保育園まで317m 練馬区立 貫井保育園まで317m 徒歩4分。郵便局
練馬富士見台四郵便局まで611m 練馬富士見台四郵便局まで611m 徒歩8分。公園
ぬくいの森緑地まで50m ぬくいの森緑地まで50m 徒歩1分。
2980万円
月々のローン返済額を試算
富士見台駅利用可！土地面積91㎡超・更地渡し・南側道路＆北側通路両面道路風
周辺環境・アクセス（9枚）
エミオ 練馬高野台まで1398m エミオ 練馬高野台まで1398m 徒歩18分。
まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m 徒歩7分。
セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m 徒歩7分。
ウエルシア練馬向山店まで728m ウエルシア練馬向山店まで728m 徒歩10分。
練馬区立練馬第二小学校まで529m 練馬区立練馬第二小学校まで529m 徒歩7分。
練馬区立貫井中学校まで730m 練馬区立貫井中学校まで730m 徒歩10分。
練馬区立 貫井保育園まで317m 練馬区立 貫井保育園まで317m 徒歩4分。
練馬富士見台四郵便局まで611m 練馬富士見台四郵便局まで611m 徒歩8分。
ぬくいの森緑地まで50m ぬくいの森緑地まで50m 徒歩1分。
その他（12枚）
前面道路含む現地写真
【現地】（2025年9月）撮影
現地土地写真
【現地】（2025年9月）撮影
区画図
土地価格2980万円、土地面積91.08㎡ 【区画図】
ショッピングセンター
エミオ 練馬高野台まで1398m エミオ 練馬高野台まで1398m 徒歩18分。
スーパー
まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m まいばすけっと 練馬高松2丁目店まで529m 徒歩7分。
コンビニ
セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店まで494m 徒歩7分。
ドラッグストア
ウエルシア練馬向山店まで728m ウエルシア練馬向山店まで728m 徒歩10分。
小学校
練馬区立練馬第二小学校まで529m 練馬区立練馬第二小学校まで529m 徒歩7分。
中学校
練馬区立貫井中学校まで730m 練馬区立貫井中学校まで730m 徒歩10分。
幼稚園・保育園
練馬区立 貫井保育園まで317m 練馬区立 貫井保育園まで317m 徒歩4分。
郵便局
練馬富士見台四郵便局まで611m 練馬富士見台四郵便局まで611m 徒歩8分。
公園
ぬくいの森緑地まで50m ぬくいの森緑地まで50m 徒歩1分。
物件概要
| 物件名 | 練馬区貫井4丁目・建築条件無売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■現地ご案内 土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。 ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。 周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。 ■購入などのご相談 探し初めのお客様など、今後のご予算設定、 家探しの流れから引き渡しまでのご説明、 その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。 ■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) マイホームの購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。 当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ■ご予約・お問合せ先■（お近くの店舗まで） モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号／03-6419-2626 モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号／03-6821-4646 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：山口 拓海、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/07 次回更新予定日：2026/10/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
- 電話番号
- 03-6419-2626
- 営業時間
- 営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第103592号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第103592号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
モリモト・トラスト(株)
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
富士見台駅の口コミ
自然環境
3.0
川や緑地は近くにない。自然を求めるなら西武線で西の方に行くか、石神井公園に行くと良い。鷺ノ宮駅前の妙正寺川は治水工事が行われており、川の風情はないが氾濫の怖さを考えると仕方ないかもしれない。
お買い物・飲食
5.0
富士見台駅の改札口を出てすぐ目の前に、キッチンコート(スーパーマーケット)がある。9:00-23:30の遅くまで開店している為、仕事が遅くなって疲れていて自炊できないときでも、帰りにお惣菜が買えて大変助かりました。近くに、まいばすけっともあり一人暮らしの量の食材が買えるのも助かりました。私的には、ドラッグストアーと100円ショップもあるので、駅としては完璧です。近くに、コスパがよく美味しい焼き肉屋さんもあるので、よく行ってました。一階では、お弁当やお惣菜も売っていたので、早く帰れる時は、そこのお弁当を買ってました。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。