土地品川・西中延の静穏な住宅地に描く、自由設計の私邸/予告広告の詳細情報
B区画
B区画土地価格：未定プラン建物価格：2340万円プラン間取り：3LDK土地面積：47.02㎡プラン建物面積：73.39㎡品川・西中延の静穏な住宅地に描く、自由設計の私邸 B区画
A区画
A区画土地価格：未定プラン建物価格：2340万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：46.29㎡プラン建物面積：74.61㎡品川・西中延の静穏な住宅地に描く、自由設計の私邸 A区画
全体区画図
ユニクロ中延駅前店まで740m
スーパー文化堂荏原店まで430m
ファミリーマート品川中延四丁目店まで330m
ココカラファイン中延店まで340m
ホームセンターコーナン品川旗の台店まで490m
荏原平塚学園まで950m
品川区立延山小学校まで190m
西中延保育園まで200m
品川区立源氏前図書館まで510m
現地土地写真
毎日の通勤も、休日の家族時間も心地よく。旗の台・荏原中延が使える利便性の高い立地。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格 未定 、土地面積47.02㎡、建物価格2340万円、建物面積73.39㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格 未定 、土地面積46.29㎡、建物価格2340万円、建物面積74.61㎡全体区画図
小学校
品川区立延山小学校まで190m中学校
荏原平塚学園まで950mショッピングセンター
ユニクロ中延駅前店まで740mホームセンター
ホームセンターコーナン品川旗の台店まで490m
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡コンビニ
ファミリーマート品川中延四丁目店まで330m幼稚園・保育園
西中延保育園まで200m図書館
品川区立源氏前図書館まで510mスーパー
スーパー文化堂荏原店まで430mドラッグストア
ココカラファイン中延店まで340m
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■ 西中延の落ち着いた住宅街に誕生した全2区画 南向きの明るい住まいを♪
間取り・区画図（3枚）
B区画
B区画土地価格：未定プラン建物価格：2340万円プラン間取り：3LDK土地面積：47.02㎡プラン建物面積：73.39㎡品川・西中延の静穏な住宅地に描く、自由設計の私邸 B区画
A区画
A区画土地価格：未定プラン建物価格：2340万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：46.29㎡プラン建物面積：74.61㎡品川・西中延の静穏な住宅地に描く、自由設計の私邸 A区画
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ユニクロ中延駅前店まで740m
スーパー文化堂荏原店まで430m
ファミリーマート品川中延四丁目店まで330m
ココカラファイン中延店まで340m
ホームセンターコーナン品川旗の台店まで490m
荏原平塚学園まで950m
品川区立延山小学校まで190m
西中延保育園まで200m
品川区立源氏前図書館まで510m
その他（18枚）
現地土地写真
毎日の通勤も、休日の家族時間も心地よく。旗の台・荏原中延が使える利便性の高い立地。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格 未定 、土地面積47.02㎡、建物価格2340万円、建物面積73.39㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格 未定 、土地面積46.29㎡、建物価格2340万円、建物面積74.61㎡
全体区画図
小学校
品川区立延山小学校まで190m
中学校
荏原平塚学園まで950m
ショッピングセンター
ユニクロ中延駅前店まで740m
ホームセンター
ホームセンターコーナン品川旗の台店まで490m
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（B区画）建物価格 2340万円、建物面積 73.39㎡
コンビニ
ファミリーマート品川中延四丁目店まで330m
幼稚園・保育園
西中延保育園まで200m
図書館
品川区立源氏前図書館まで510m
スーパー
スーパー文化堂荏原店まで430m
ドラッグストア
ココカラファイン中延店まで340m
物件概要
| 物件名 | 品川・西中延の静穏な住宅地に描く、自由設計の私邸/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西中延２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 7000万円台（予定）（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 未定／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 4月より販売開始価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年4月上旬頃販売開始予定 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も ご案内いたします。お気軽にご相談ください。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで お車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、 小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は 事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームがあり お子様連れのご家族様でも安心。 ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん 楽しめる遊具をご用意しておりますので ぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を 買うということを知って欲しい」という心です。 そのために、押し売りの営業は一切いたしません。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（３０分～） 『探し始めで何から相談したらいいの・・?』 という方も! 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた すまい探しの進め方をイチからお伝えします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：友利 優海、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
情報公開日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区二葉4-1-20 MC中延ビル4階
- 電話番号
- 0120-607111
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜、第1・3火曜
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト中延支店
〒142-0043 東京都品川区二葉4-1-20 MC中延ビル4階
旗の台駅の口コミ
治安・安全
3.0
近くには長い商店街があり、人通りもあるため、安全です。 街頭が多いため、夜中でも安心して帰宅できるかと思います。
お買い物・飲食
4.0
旗の台駅南口（昭和大学口ではない方）の目の前にはツルハドラッグと三菱東京UFJ銀行ATMがあり便利。スーパーは荏原町にいかないと無かったが、2018.2月に昭和大学前の交差点付近のファミリーマートがまいばすけっとに変わり、生鮮食品も買えるようになった。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。