売地東京都杉並区下井草３丁目の売地の詳細情報
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現状更地 条件外し含めて担当までご相談ください
現地
現地
前面私道
【建物参考プラン】当該プランは一例です。実際の建築プランは買主様がご自由に決定できます。・建物面積：１０５．１６ｍ２・建物建築工事費用：４２００万円（諸費用等込み）
建築条件付き売地
セブンイレブン下井草店 約４００ｍ
スギドラッグ下井草店 約４５０ｍ
西友下井草店 約４８０ｍ
オーケー下井草店 約１０３０ｍ
区立桃井第五小学校 約３６０ｍ
区立中瀬中学校 約６３０ｍ
西武新宿線「下井草」駅徒歩５分
掲載期限まであと12日
外観・設備（4枚）
間取り・区画図（1枚）
【建物参考プラン】当該プランは一例です。実際の建築プランは買主様がご自由に決定できます。・建物面積：１０５．１６ｍ２・建物建築工事費用：４２００万円（諸費用等込み）
その他（8枚）
建築条件付き売地
セブンイレブン下井草店 約４００ｍ
スギドラッグ下井草店 約４５０ｍ
西友下井草店 約４８０ｍ
オーケー下井草店 約１０３０ｍ
区立桃井第五小学校 約３６０ｍ
区立中瀬中学校 約６３０ｍ
西武新宿線「下井草」駅徒歩５分
物件概要
| 物件名 | 東京都杉並区下井草３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下井草３丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 東 4.0m 私道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | ■この土地は、土地売買契約後、建築協議期間３カ月以内に売主の指定する建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。・私道負担：あり21.6平米・西武新宿線「下井草」駅 徒歩５分の建築条件付き売地です。詳細は、担当:永島までお問合せください。お待ちしております。 | ||||
情報公開日：2026/10/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１５－９岩崎吉祥寺ビル５Ｆ
- 電話番号
- 0120-975-137
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１２）第２６１１号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
下井草駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
下井草駅周辺に大型スーパーはありませんが、西友、三徳、八百屋、100均、コンビニ、マツモトキヨシ、スギ薬局などがあるので生活必需品の買い物に困ることはありません。 飲食店はチェー店は少なく、レストランや居酒屋はちらほらありますが、定食屋、カフェとかはあまりなく充実しているとはいえません。
お買い物・飲食
4.0
ご飯を食べるところはファストフードくらいしかないのでちょっと不便また駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等はあるがあまり栄えてはいない感じ。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。