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【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園:建築条件付き宅地/予告広告の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園:建築条件付き宅地/予告広告の詳細情報

  • No.1
    No.1土地価格:未定プラン建物価格:5650万円プラン間取り:3LDK土地面積:126.31㎡プラン建物面積:100.98㎡間取り補足:3LDK+DEN+WIC※プランは一例です。プランはお客様が選択できます。【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園:建築条件付き宅地 No.1

  • No.2
    No.2土地価格:未定プラン建物価格:5600万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:126.3㎡プラン建物面積:100.68㎡間取り補足:3LDK+Service Room+WIC※プランは一例です。プランはお客様が選択できます。【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園:建築条件付き宅地 No.2

  • 全体区画図
    約38坪の建築条件付き宅地が2区画の販売です。多様な建築プランをご用意しておりますので、ライフスタイルやお好みに合わせて建築が可能です。接面道路は7.36mでお車の出入りや駐車もスムーズに行えます。

  • 現地土地写真
    約38坪の整形地で、バランスの良いプランが建築可能。周辺は閑静な住宅街で静かな暮らしが叶います。毎日の利便性と落ち着きある快適さが共存する、住み心地の良いエリアです。(2026年5月撮影)

  • その他
    約38坪の建築条件付き宅地2区画の販売です。多様な建築プランをご用意しておりますので、ライフスタイルやお好みに合わせて建築が可能です。接面道路は7.36mでお車の出入りや駐車もスムーズに行えます。

  • その他建物プラン例
    建物プラン例(No.1)3LDK+DEN+WIC建物価格 5650万円(税込み)建物面積 100.98㎡(約30.54坪)※プランは一例です。プランはお客様が選択できます。

  • その他建物プラン例
    建物プラン例(No.2)3LDK+Service Room+WIC建物価格 5600万円(税込み)建物面積 100.68㎡(約30.45坪)※プランは一例です。プランはお客様が選択できます。

  • その他
    都心の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境に包まれた上質な住まい。スーパー・小学校・幼稚園・コンビニが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと快適さを兼ね備えています。

  • その他
    バス便も充実。西荻窪駅までバスで約14分で到着。4路線4駅(JR中央線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線)利用可能で都心方面へのアクセスが良好です。

  • 現地案内図
    善福寺公園徒歩3分で自然を身近に感じる住環境です。周辺はスーパーやドラッグストアが充実し、バスや徒歩、自転車で快適な生活環境が揃います。利便性と穏やかさが両立した上質な暮らしが叶います。

上石神井駅 歩17分西武新宿線
西荻窪駅 歩21分中央線など
東京都杉並区善福寺3-6-10
土地面積126.3㎡~126.31㎡(38.20坪~38.20坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:40%、容積率:80%

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

<上質な暮らしを実現する善福寺公園>バス停徒歩2分で優れた交通利便性

2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
緑豊かな住宅地
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り

物件概要

物件名【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園:建築条件付き宅地/予告広告
所在地東京都杉並区善福寺3-6-10
交通機関

利用可能駅

  • JR中央線「西荻窪」歩21分
  • 西武バス「善福寺」歩4分
  • 西武新宿線「上石神井」歩17分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完了済み
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:7.3m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 6月より販売開始※販売開始日は未定。
イベント情報
その他制限事項 1.本契約は、売主である三井ホーム株式会社と買主との間で本契約締結後3ヶ月以内に本土地上に建物(外構・屋外設備を含む)を建築するための工事請負契約(以下、「請負契約」という。)が締結されない時は、当然に解除され効力を失うものとする。 2.上記1.の請負契約が締結された場合であっても、当該請負契約が解除等により効力を生じない時は、本契約は締結時にさかのぼって効力を失うものとする。 3.上記1.により本契約が効力を失った時、または上記2.により本契約が効力を失った時は、買主自らの費用と責任において本件土地を更地に復し、または、土地形状及び登記を原状に復したうえ売主に明け渡さなければならない。また、売主は本契約に基づき買主から受領した金員を無利息にて買主にすみやかに返還しなければならない。 
備考 設備:都市ガス、公営水道、公共下水
取引条件有効期限 2028年6月1日

情報公開日:2026/06/02 次回更新予定日:2026/6/10

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井ホーム株式会社

電話番号
0120-60-3031
会社概要
<売主>
国土交通大臣(12)第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム(株)東京支社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階

西荻窪駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

40代/女性/元住人

自然環境…というより、街の文化的な豊かさがあります。自然に触れたいときは吉祥寺にすぐでることができるので井之頭公園などにでかけるとよいと思います。

良い

自然環境

4.0

20代/女性/住人

善福寺公園や桃井原っぱ公園があり、大きい公園は結構あるなという感じです。空気は普通だと思います。川が流れているのですが鴨が見れるとちょっと嬉しいです。

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