土地成田西４（南阿佐ケ谷駅） 5480万円の詳細情報
区画図
土地価格5480万円、土地面積78.01㎡ 現況古屋あり更地にてお引渡しになります
建物プラン例（間取り図）
参考プラン 延床面積85.05㎡ 建物価格2000万円(税込) 土地建物総額7480万円(税込) ※売主にてご提案する参考プランになります。
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例 床暖房標準設置
現地土地写真
販売現地 古屋解体後更地渡し
その他
秋 紅葉が綺麗な善福寺川緑地 四季の彩りを自宅から感じる事ができます♪徒歩１分♪
前面道路含む現地写真
善福寺緑地へ続く閑静な住宅街の一角です♪
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例 床暖房標準設置
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例
建物プラン例（内観写真）
浴室施工例 浴室換気乾燥暖房機標準設置
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例 床暖房標準設置
その他
新緑の季節に善福寺川緑地を散策するのもおススメです♪徒歩１分♪
その他
春 桜が満開の善福寺川緑地 自宅のすぐ近くでお花見が楽しめます♪徒歩１分♪
スーパー
サミットストア成田東店まで1175m
スーパー
リコス成田東5丁目店まで1000m
スーパー
Aプライス高井戸店まで1150m
中学校
杉並区立東田中学校まで703m
小学校
杉並区立杉並第二小学校まで488m
幼稚園・保育園
ゆめの樹保育園なりたにしまで518m
幼稚園・保育園
成田コスモ保育園まで265m
幼稚園・保育園
にじいろ保育園荻窪一丁目まで431m
5480万円
月々のローン返済額を試算
ビアルーチェ成田西自然豊かな善福寺川緑地まで徒歩１分弊社限定の１区画
その他（21枚）
区画図
土地価格5480万円、土地面積78.01㎡ 現況古屋あり更地にてお引渡しになります
建物プラン例（間取り図）
参考プラン 延床面積85.05㎡ 建物価格2000万円(税込) 土地建物総額7480万円(税込) ※売主にてご提案する参考プランになります。
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例 床暖房標準設置
現地土地写真
販売現地 古屋解体後更地渡し
その他
秋 紅葉が綺麗な善福寺川緑地 四季の彩りを自宅から感じる事ができます♪徒歩１分♪
前面道路含む現地写真
善福寺緑地へ続く閑静な住宅街の一角です♪
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例 床暖房標準設置
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例
建物プラン例（内観写真）
浴室施工例 浴室換気乾燥暖房機標準設置
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例 床暖房標準設置
その他
新緑の季節に善福寺川緑地を散策するのもおススメです♪徒歩１分♪
その他
春 桜が満開の善福寺川緑地 自宅のすぐ近くでお花見が楽しめます♪徒歩１分♪
スーパー
サミットストア成田東店まで1175m
スーパー
リコス成田東5丁目店まで1000m
スーパー
Aプライス高井戸店まで1150m
中学校
杉並区立東田中学校まで703m
小学校
杉並区立杉並第二小学校まで488m
幼稚園・保育園
ゆめの樹保育園なりたにしまで518m
幼稚園・保育園
成田コスモ保育園まで265m
幼稚園・保育園
にじいろ保育園荻窪一丁目まで431m
物件概要
| 物件名 | 成田西４（南阿佐ケ谷駅） 5480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田西４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、北東4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 □■□■□■ご案内の流れ□■□■□■ 〈Step１〉 まずはお電話を下さい。担当より折り返しお電話をさせていただきます。 〈Step２〉 車でご自宅までお迎えに上がらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂きます。 また希望条件を仰って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えておりますので、 一度弊社へお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。 〈Step３〉 現地到着。 前面道路の幅員や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。 〈Step４〉 最後に現地や弊社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ぜひ、お気軽にお電話もしくは「資料請求」ボタンをクリックし、お問い合わせくださいませ♪ ◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆ 住まいに関するご相談を随時お受けしております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/26 次回更新予定日：2026/10/4
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6915-1611
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（4）第090071号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第090071号
(株)ハウジングビジョン
〒167-0032 東京都杉並区天沼2-3-13 泉ビル102号室
(株)ハウジングビジョン
南阿佐ケ谷駅の口コミ
治安・安全
4.0
南阿佐ヶ谷駅、阿佐ヶ谷駅とも離れると深夜営業の店はほとんどない。 しかし、深夜に帰宅しても道中特に危険を感じたことはなく、そういった話を聞いたこともない。
子育て・病院
4.0
区域の公立小学校は敷地が広く、徒歩ですぐの善福寺川公園、自転車で行ける交通公園や和田堀公園など屋外で安心して遊べる大きな施設もたくさんある。中央図書館や児童館、主に中高生が利用する「ゆう杉並」も徒歩圏内。近隣の区立体育館ではキッズ向けの教室も数多く開講されており、なにより少子化とは思えないほど子供のいる家庭が多い地域である。 近くに保育園も新設されるとのこと。 病院の数・種類は問題ない。大きな病院は阿佐ヶ谷駅の河北総合病院、荻窪駅の東京衛生病院などがある。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。