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下高井戸4(浜田山駅) 8190万円~1億90万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地下高井戸4(浜田山駅) 8190万円~1億90万円の詳細情報

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)広がりを感じる空間設計が、心地よい暮らしを演出します。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)リラックスと健康を追求したミストサウナ付き浴槽。ミラーリング機能付きTV付きで贅沢なバスタイムを味わいながら、心と体を癒す至福のひとときを。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いフルオープンキッチン。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)エコカラット。余分な湿気を吸収することにより、温度上昇や窓の結露を抑え、一年を通し快適な湿度を保つ。また生活臭を脱臭・軽減したり、空気中の有害物質を吸着・低減。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)深型の乾燥機能付き食洗器が備え付けられており、忙しい毎日のなかで時短だけでなく節水も叶えられます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)広々とした居室には大きな窓があり、日差しがたっぷりと差し込みとても快適にお過ごしいただけます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)広々とした2ボール洗面台で、朝の身支度もスムーズに進められます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。

  • 建物プラン例(内観写真)
    建物参考プラン 2600~2900万円(税込)全居室に収納スペースが完備されているのがうれしいポイント。かさばる上着や季節もののお洋服・雑貨などを収納することでお部屋を広くご活用いただけます。

浜田山駅 歩12分井の頭線
西永福駅 歩13分井の頭線
上北沢駅 歩14分京王線
東京都杉並区下高井戸4
土地面積107.91㎡~121.95㎡
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:40%(H区画:50%※角地緩和により)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:80%
POINT

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■明るく開放感溢れる設計

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内

物件概要

物件名下高井戸4(浜田山駅) 8190万円~1億90万円
所在地東京都杉並区下高井戸4
交通機関

利用可能駅

  • 京王井の頭線「浜田山」歩12分
  • 京王井の頭線「西永福」歩13分
  • 京王線「上北沢」歩14分
最多価格帯販売区画数/総区画数 8区画/8区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年11月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%(H区画:50%※角地緩和により)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:4.5m~9m、アスファルト舗装、■別途私道負担面積 新設道路:103.08㎡(持分1/9)・SB部分:21.91㎡(持分1/9)
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その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。
イベント情報 【現地ご見学について】

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、杉並区南部土地区画整理事業(旧緑地地区)計画決定※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 
備考 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:令和8年6月1日 開発行為許可 第803号、■線下補償料 有り
取引条件有効期限 2027年7月29日

情報公開日:2026/08/20 次回更新予定日:2026/8/28

取り扱い不動産会社

(株)エスケーホームプロパティ

住所
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
電話番号
03-6680-1161
営業時間
営業時間:AM9:00~ / 定休日:年中無休(年末年始を除く)
免許番号
東京都知事(6)第078633号
会社概要
<仲介>
東京都知事(6)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エスケーホームプロパティ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階

浜田山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

浜田山駅周辺には成城石井、kaldi、24時間のSEIYU、薬局などがあり非常に便利。本屋もあり、待ち合わせもしやすい。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/住人

吉祥寺に向かえば井の頭公園もあるが、浜田山周辺でも少し歩けば大きな公園があり、高井戸まで歩けば川沿いの桜など、自然豊かな環境。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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