土地杉並区桃井 売地（地下建物付き）の詳細情報
現地土地写真
前面道路含む現地写真
区画図
土地価格5億6800万円、土地面積543.98㎡
5億6800万円
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青梅街道沿いの整形地角地♪土地面積１５０坪以上！
その他（3枚）
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土地価格5億6800万円、土地面積543.98㎡
物件概要
| 物件名 | 杉並区桃井 売地（地下建物付き） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区桃井４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | 私道負担・道路 | 無、南西25ｍ幅（接道幅26.7ｍ）、北西5.4ｍ幅（接道幅21.7ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、防火地域、日影制限有、道路斜線制限/隣地斜線制限/※公簿面積546.61㎡（約165.34坪）※引渡条件：現況渡し※現況：地下建物付き【建物情報】詳細については担当までご確認ください■地上のみ解体済み、地下建物（深さ：約6.6ｍ）残置有り■・家屋番号：杉並区桃井四丁目32番の4・種類：店舗・作業所・車庫・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根スレート葺地下２階付４階建・床面積：1.636.72㎡・建築年月日：平成3年11月25日※角地緩和の為、建ぺい率80％→90％※都市計画道路有り（青梅街道）※【その他法令上の制限】防火地域、第３種高度地区、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法※東京ガス、東京電力、公営水道、公共下水※写真撮影：2025/11※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/14 次回更新予定日：2026/5/22
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-110833
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)川崎営業所
〒211-0012 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2
積水ハウス不動産(株) 川崎営業所
西荻窪駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安や安全で気になる点はないが、強いて言えば駅周りが飲み屋街のため、夜は酔っ払った客が多いので気にする方はいるかもしれません。
お買い物・飲食
5.0
24時間のスーパーも、高級スーパーも、八百屋も、お肉もすべてそろってます。コンビニもダイソーもあり、 自炊好きな方にはやさしいです。 パン屋にラーメン、焼き鳥、も充実していて、美味しい街です。 食べるのが好きな人は飽きないとおもいます。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。