土地久我山四丁目分譲地【積水ハウス】の詳細情報
1億3500万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】第一種低層住居専用地域内/スーパーへ徒歩5分/公園へ徒歩3分
周辺環境・アクセス(9枚)

野のはな空のとり保育園・玉成幼稚園まで300m 徒歩4分。キリスト教の愛の精神を基とし、保育が行われています。0~2歳児が通う保育園と、3~5歳児が通う幼稚園、保育専門学校が同敷地内に併設されています。

Odakyu OX 三鷹台店まで340m 徒歩5分。旬や産地・製法・素材にこだわった商品の提供や、フレンドリーな店舗づくりが実践されているスーパー。HPでは、催事予定などが確認できるカレンダーが掲載されています。

吉祥寺マルイまで1950m 徒歩25分。スーパーや生活雑貨など、様々な店舗が揃います。カフェやテイクアウトも楽しむことができ、日々のお買い物や休日のちょっとしたお出かけに気軽に利用できる商業施設です。
その他(12枚)

ショッピングセンター
吉祥寺マルイまで1950m 徒歩25分。スーパーや生活雑貨など、様々な店舗が揃います。カフェやテイクアウトも楽しむことができ、日々のお買い物や休日のちょっとしたお出かけに気軽に利用できる商業施設です。

スーパー
Odakyu OX 三鷹台店まで340m 徒歩5分。旬や産地・製法・素材にこだわった商品の提供や、フレンドリーな店舗づくりが実践されているスーパー。HPでは、催事予定などが確認できるカレンダーが掲載されています。

ドラッグストア
薬 マツモトキヨシ 三鷹台駅前店・三鷹台メディカルセンターまで230m 徒歩3分。ドラッグストアと内科・耳鼻いんこう科・皮膚科などのクリニックが同じ建物内にあります。調剤薬局も揃い、お薬の受け取りやお買い物をまとめて済ませられます。

図書館
杉並区立宮前図書館まで960m 徒歩12分。児童図書コーナーや新聞雑誌コーナーなどがあり、お子様向けのイベントも開催されています。ご家族で本に親しむ時間から日々の調べものまで、幅広いシーンで活用できます。

幼稚園・保育園
野のはな空のとり保育園・玉成幼稚園まで300m 徒歩4分。キリスト教の愛の精神を基とし、保育が行われています。0~2歳児が通う保育園と、3~5歳児が通う幼稚園、保育専門学校が同敷地内に併設されています。

小学校
杉並区立松庵小学校まで1080m 徒歩14分。学校・PTA・地域が連携して学校生活の支援活動をする「あん子応援団」という組織があります。地域めぐりや高齢者施設交流などを通して、学びの機会が提供されています。
物件概要
| 物件名 | 久我山四丁目分譲地【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区久我山4-143番13の一部(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済(№1) | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%(準防火地域内に耐火建築物または準耐火建築物を建築の場合+10%となります)/容積率:100% | 私道負担・道路 | 道路幅:3.3m~4m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約20分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約20分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、絶対高さの制限(10m)、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制(3時間-2時間/1.5m)、敷地面積の最低限度70㎡、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 | ||||
| 備考 | 設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道 (※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です)、確定測量の結果により、土地面積が変更になる場合がございます。○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 | ||||
情報公開日:2026/08/08 次回更新予定日:2026/8/16
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-776-511
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京西支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-6-11 西新宿KSビル2階
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)本社
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト31階
三鷹台駅の口コミ
自然環境
5.0
井の頭公園も近いですし、山本有三記念館への道沿いには人工的な小川や、街路樹もとても綺麗で自然に溢れています。
お買い物・飲食
2.0
駅から出てすぐの大通り沿いに、色々なジャンルの飲食店があり、ちょっとした外食をするには困らなかった。コンビニ、郵便局、クリーニング店、ドラッグストア、スーパーなどが駅前にまとまってあるので生活しやすい。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






