NEW土地【憧れの注文住宅】参考プラン１ＬＤＫ＆３Ｓ＆車庫２台！新宿、吉祥寺、渋谷まで直通ですの詳細情報
提供元：
いなげや杉並桜上水店まで705m 徒歩9分♪営業時間10時～22時♪いなげやの特徴である「新鮮な生鮮三品（鮮魚・精肉・青果）」が充実しています。また、単身者やファミリー層に嬉しいお弁当・お惣菜のバリエーションも豊富です。
まいばすけっと西永福駅前店まで821m 徒歩11分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで利用できて便利です。イオン系列なので低価格高品質が揃っております♪
セブンイレブン桜上水駅北店まで572m 徒歩8分♪セブンカフェや高品質な冷凍食品やチルド惣菜、お弁当類が揃う「セブンプレミアム」をはじめ、荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ウェルパーク杉並桜上水店まで703m 徒歩9分♪2階に入居しており、食品の買い物と合わせて日用品や医薬品、化粧品を効率よく買い揃えられる利便性の高い店舗です。
杉並区立向陽中学校まで328m 徒歩5分♪公立中学としては珍しい「私服校」。理数系教育に力を入れているほか、地域密着の「向陽スポーツ文化クラブ（KSCC）」により部活動が活発な中学校です♪
杉並区立高井戸第三小学校まで352m 徒歩5分♪1人1台のタブレット端末を活用した授業を展開しているほか、外部の写真家を招いたワークショップを取り入れるなど、子どもの表現力や発想力を伸ばす教育活動にも取り組んでいます。
下高井戸保育園まで219m 徒歩3分♪育児担当制（2歳児クラスまで）を採用しており、 みんなで輪になってお互いの顔を見ながら話しあう「サークルタイム」や、旬にこだわる食育などを取り入れております♪
レイモンド下高井戸保育園まで200m 徒歩3分♪乳児の育児担当制（0～2歳児）を採用しており、3歳以上のクラスでは、異なる年齢の子どもたちが日常的に関わり合う環境を作っています。
玉川上水第二公園まで492m 徒歩7分♪全長約1kmの緑豊かな散歩道があり、区内屈指の桜とアジサイの名所の公園。 園内の広場には、開園当時（1968年）から残るカバやイノシシ、アシカなど、カラフルでレトロな動物のコンクリート製遊具を導入。
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
区画図
土地価格1億1780万円、土地面積157.42㎡
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】・１ＬＤＫ＆３Ｓ＆車庫２・建物面積 １４８．２２ｍ2(車庫２９．６４ｍ2含む)・建物価格 確認中
建物プラン例（パース・外観）
画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪スーパー
いなげや杉並桜上水店まで705m 徒歩9分♪営業時間10時～22時♪いなげやの特徴である「新鮮な生鮮三品（鮮魚・精肉・青果）」が充実しています。また、単身者やファミリー層に嬉しいお弁当・お惣菜のバリエーションも豊富です。
現地案内図
1億1780万円
月々のローン返済額を試算
憧れの注文住宅/参考プラン１ＬＤＫ＆３Ｓ＆車庫２台/新宿、吉祥寺、渋谷直通
周辺環境・アクセス（9枚）
いなげや杉並桜上水店まで705m 徒歩9分♪営業時間10時～22時♪いなげやの特徴である「新鮮な生鮮三品（鮮魚・精肉・青果）」が充実しています。また、単身者やファミリー層に嬉しいお弁当・お惣菜のバリエーションも豊富です。
まいばすけっと西永福駅前店まで821m 徒歩11分♪営業時間7時～24時♪朝早くから夜遅くまで利用できて便利です。イオン系列なので低価格高品質が揃っております♪
セブンイレブン桜上水駅北店まで572m 徒歩8分♪セブンカフェや高品質な冷凍食品やチルド惣菜、お弁当類が揃う「セブンプレミアム」をはじめ、荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ウェルパーク杉並桜上水店まで703m 徒歩9分♪2階に入居しており、食品の買い物と合わせて日用品や医薬品、化粧品を効率よく買い揃えられる利便性の高い店舗です。
杉並区立向陽中学校まで328m 徒歩5分♪公立中学としては珍しい「私服校」。理数系教育に力を入れているほか、地域密着の「向陽スポーツ文化クラブ（KSCC）」により部活動が活発な中学校です♪
杉並区立高井戸第三小学校まで352m 徒歩5分♪1人1台のタブレット端末を活用した授業を展開しているほか、外部の写真家を招いたワークショップを取り入れるなど、子どもの表現力や発想力を伸ばす教育活動にも取り組んでいます。
下高井戸保育園まで219m 徒歩3分♪育児担当制（2歳児クラスまで）を採用しており、 みんなで輪になってお互いの顔を見ながら話しあう「サークルタイム」や、旬にこだわる食育などを取り入れております♪
レイモンド下高井戸保育園まで200m 徒歩3分♪乳児の育児担当制（0～2歳児）を採用しており、3歳以上のクラスでは、異なる年齢の子どもたちが日常的に関わり合う環境を作っています。
玉川上水第二公園まで492m 徒歩7分♪全長約1kmの緑豊かな散歩道があり、区内屈指の桜とアジサイの名所の公園。 園内の広場には、開園当時（1968年）から残るカバやイノシシ、アシカなど、カラフルでレトロな動物のコンクリート製遊具を導入。
その他（22枚）
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
区画図
土地価格1億1780万円、土地面積157.42㎡
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】・１ＬＤＫ＆３Ｓ＆車庫２・建物面積 １４８．２２ｍ2(車庫２９．６４ｍ2含む)・建物価格 確認中
建物プラン例（パース・外観）
画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
現地土地写真
前面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬の散歩コースとしても安心です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能な宅地分譲。お気軽にアムティックまで♪
スーパー
いなげや杉並桜上水店まで705m 徒歩9分♪営業時間10時～22時♪いなげやの特徴である「新鮮な生鮮三品（鮮魚・精肉・青果）」が充実しています。また、単身者やファミリー層に嬉しいお弁当・お惣菜のバリエーションも豊富です。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【憧れの注文住宅】参考プラン１ＬＤＫ＆３Ｓ＆車庫２台！新宿、吉祥寺、渋谷まで直通です | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅11.8ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：小田島 大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/05 次回更新予定日：2026/9/13
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
- 電話番号
- 0120-601581
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水
- 免許番号
- 東京都知事（3）第096237号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)吉祥寺本社
〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
桜上水駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーは駅前に、キッチンコート、マイバスケット、ピアゴが徒歩数分以内にあり大変便利。甲州街道沿いまで行けば、徒歩７分程度で大型スーパーいなげやがある。飲食は日大のグラウンドが近いこともあり、がっつり系が充実している。牛丼屋さんは２件もある。徒歩５分の甲州街道まで行けば、マクドナルド、モスフード、ドミノピザなどもあり便利。コンビニは、セブンイレブン、ファミリーマートがあり、とても便利。
治安・安全
2.0
駅前にパチンコ店はあるが、大きな飲み屋などはあまりないため酔っ払いとかそう言う類の人はあまりいなかったように思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。